Locaux commerciaux à louer - Eure-et-Loir

28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 230,77 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - En pied d'un immeuble neuf de Bureaux Commerciaux, sur l'axe principal de Chartres/Luisant. Local commercial de 138 m² de surface locative dt 130m² de durface privatives) réserve en sous sol de 25 m² Très belle situation à 800 m de la Place des Épars. Locaux bénéficiant d'un très beau visuel, et d'une vitrine. Distribués en un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un WC et un local technique. Locaux câblés RJ 45 Chauffage électrique, Archives de 25 m² en sous-sol. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

À LOUER – CHARTRES CENTRE-VILLE – BUREAUX NEUFS DE STANDING Idéalement situé en plein cœur de ville, au sein d'un ensemble immobilier neuf de standing, découvrez ce plateau de bureaux de 60 m² aux prestations soignées. Ce local climatisé comprend un espace cuisine, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une place privative de stationnement dans un box de 50 m², directement communicant avec le local, ainsi que de la jouissance d'un jardin. À proximité immédiate du coeur de ville, des transports et de toutes les commodités avec stationnnement facile. Prestations de grande qualité – emplacement recherché – idéal pour activité professionnelle. Loyer mensuel, hors taxes : 850 Euros HT/mois (charges comprises) Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 562,50 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

A LOUER - CHARTRES (28000) - CENTRE VILLE Une boutique en centre ville de Chartres d'environ 32 m² à laquelle s'ajoute une cuisine, une cour couverte, une chambre froide, une cave. Dans une rue piétonne d'un quartier dynamique du coeur de ville.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 326,94 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

Local commercial à louer – Chartres centre-ville Situé en plein cœur de Chartres, ce local commercial de 47 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue du Soleil d'Or, une artère piétonne, animée et commerçante. Grâce à sa belle visibilité, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité souhaitant profiter du flux piéton constant du centre-ville. Caractéristiques principales : - Surface : 47 m² - Emplacement : rue du Soleil d'Or, Chartres - Rue piétonne et dynamique - Forte visibilité commerciale - Disponibilité: Mars 2026 Caractéristiques financières: - Loyer: 1.335Euros HT par mois - Honoraires: 30% du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 335 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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28630 Barjouville

• Local commercial à louer
• 167,37 € m²/an
• 57 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Barjouville Local commercial à louer

A LOUER Locaux commerciaux neufs de 57 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole. Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local. Livraison 2ème semestre 2025. - Locaux commerciaux livrés bruts : - Sur la nouvelle place du centre-ville, au coeur d'un programme d'habitat d'une quarantaine de logements (maisons individuelles & appartements) commercialisé à 85%, - Un aménagement extérieur qualitatif avec notamment des espaces de convivialité, et une aire de jeux pour familles, - À proximité de poles d'attractivité : écoles, foyer culturel, mairie et agence postale, bar, église, - La nouvelle maison de santé, juste en face : 14 praticiens spécialistes (pédiatre, gynécologue, rhumatologue), généralistes et paramédicaux (pédicure/podologue, infirmière, orthoptiste) - Parking public de + 50 places,

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28630 Barjouville

• Local commercial à louer
• 195,27 € m²/an
• 55 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Barjouville Local commercial à louer

A LOUER Locaux commerciaux neufs de 55 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole. Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local. Livraison 2ème semestre 2025. - Locaux commerciaux livrés bruts : - Sur la nouvelle place du centre-ville, au coeur d'un programme d'habitat d'une quarantaine de logements (maisons individuelles & appartements) commercialisé à 85%, - Un aménagement extérieur qualitatif avec notamment des espaces de convivialité, et une aire de jeux pour familles, - À proximité de poles d'attractivité : écoles, foyer culturel, mairie et agence postale, bar, église, - La nouvelle maison de santé, juste en face : 14 praticiens spécialistes (pédiatre, gynécologue, rhumatologue), généralistes et paramédicaux (pédicure/podologue, infirmière, orthoptiste) - Parking public de + 50 places,

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28630 Barjouville

• Local commercial à louer
• 177,45 € m²/an
• 47 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Barjouville Local commercial à louer

A LOUER Locaux commerciaux neufs de 47 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole. Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local. Livraison 2ème semestre 2025. - Locaux commerciaux livrés bruts : - Sur la nouvelle place du centre-ville, au coeur d'un programme d'habitat d'une quarantaine de logements (maisons individuelles & appartements) commercialisé à 85%, - Un aménagement extérieur qualitatif avec notamment des espaces de convivialité, et une aire de jeux pour familles, - À proximité de poles d'attractivité : écoles, foyer culturel, mairie et agence postale, bar, église, - La nouvelle maison de santé, juste en face : 14 praticiens spécialistes (pédiatre, gynécologue, rhumatologue), généralistes et paramédicaux (pédicure/podologue, infirmière, orthoptiste) - Parking public de + 50 places,

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28600 Luisant

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Luisant Local commercial à louer

A LOUER - CHARTRES AGGLOMÉRATION - LUISANT - PROXIMITÉ LYCÉE Local commercial de plain pied, à proximité d'un lycée, d'environ 100 m² composé d'un open space,1 bureau, et des sanitaires. Places de parkings privatives sur site.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 384,62 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE CHARTRES Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 39 m² est actuellement exploité en salon de coiffure et offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un espace accueil lumineux, un vestiaire, une partie coiffure, une partie shampooing, un laboratoire technique, une salle de repos et des sanitaires. Cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de coiffure, d'esthétique ou à toute autre activité commerciale ou libérale grâce à sa configuration pratique et sa visibilité en rez-de-chaussée.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 124,50 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

A LOUER - CHARTRES AGGLO Local d'environ 280m² de plain-pied tous commerces comprenant une salle de restaurant de 75m² et une partie cuisine/sanitaires/administratif de 205m². Petite terrasse extérieure. Vaste parking commun.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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28300 Mainvilliers

• Local commercial à louer
• 77,14 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Mainvilliers Local commercial à louer

L’immeuble se situe au sein d’une zone d’activité récente offrant une bonne accessibilité routière et un environnement fonctionnel pour les entreprises. Le site bénéficie d’un accès direct aux grands axes et s’intègre dans un secteur dynamique regroupant diverses activités artisanales, commerciales et logistiques. Cette implantation constitue un emplacement stratégique pour des sociétés recherchant un local opérationnel dans un tissu économique établi.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 126,10 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec un bureaux de 27 m²et une surface d activité de 268 m² soit un total de surface de 295 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal toute l'année. il possède 6 places de parking. Prix de location : 2 333 € HT et hors charge par mois (charge estimé à 300 € HT par mois) Honoraires : 4 680 € HT Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 318,37 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 49m² de plain pied idéalement placée dans une rue piétonne du centre ville de Chartres. Activités idéales : épicerie fine, chocolaterie, cosmétiques, tous commerces sauf nuisances. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 342,86 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

A LOUER - BOUTIQUE - CHARTRES - CENTRE VILLE Boutique d'angle de 70 m², idéalement située en centre-ville de Chartres, sur une rue piétonne offrant visibilité et passage client. Caractéristiques : Surface de 70 m² Vitrine en angle Réserve fonctionnelle à l'étage pour le stockage Cave Climatisation Cette boutique est parfaitement adaptée pour commerce de détail, concept store, showroom ou activité de services. Son emplacement stratégique en centre-ville et sa configuration en angle en font une opportunité rare pour développer votre activité.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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28630 Morancez

• Local commercial à louer
• 138,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morancez Local commercial à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - MORANCEZ Agglo Chartres, local à louer de 100 m², sur site clos et securisé, dans un secteur calme. Etat neuf. Composé de 50 m² de bureaux cloisonnés et 50 m² activités. Proximité des axes routiers et desservis par les bus urbains, avec places de parking privatives 2. Systeme de chauffage est une climatisation reversible. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 150 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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28630 Nogent-le-Phaye

• Local commercial à louer
• 143,04 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-le-Phaye Local commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 125m2 environ. L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris avec une excellente visibilité! Descriptif : Grande vitrine Belle hauteur intérieure, très lumineux Sanitaires communs Faible taxe foncière Nombreuses places de parking gratuites Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme Loyer : 1490€ HT HC par mois Charges : 126€ HT par mois Taxe Foncière : 1000€ TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement mensuel par avance Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Provision sur charges 126 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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28630 Nogent-le-Phaye

• Local commercial à louer
• 145,04 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-le-Phaye Local commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 115m2 environ. L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris. Descriptif : Grande vitrine (10m) 2 Bureaux indépendant 9m2 Belle hauteur intérieure, très lumineux Rideaux métalliques Sanitaires privatifs, coin cuisine. Faible taxe foncière Nombreuses places de parking gratuites Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme Loyer : 1400€ HT HC par mois Charges : 98€ HT par mois Taxe Foncière (2024) : 860€ TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement mensuel par avance Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 251,08 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE Au coeur du centre-ville de Chartres, ce local commercial d'environ 78 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en rue couverte à très fort flux piéton, reliant les principales artères commerçantes. Il profite d'un passage constant, notamment grâce à la proximité immédiate de la sortie du Monoprix.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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28300 Mainvilliers

• Local commercial à louer
• 110,03 € m²/an
• 313 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mainvilliers Local commercial à louer

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION situé dans un environnement commercial et d'activités très attractif en accès direct du rond point du Leclerc Drive de Mainvilliers (28300), Mc Donalds, Burger King Local commercial d'environ 313 m² brut d'aménagement avec vitrine. Tous commerces possible 10 places de parking Disponible le 1er septembre 2026 - -

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - LOCAL COMMERCIAL Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 60 m² avec vitrine, idéalement situé en centre-ville de Chartres. Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif offrant visibilité et accessibilité, parfait pour accueillir votre activité commerciale ou professionnelle. Loyer mensuel hors taxes hors charges : 1 400 Euros par mois Honoraires charges locataire : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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28100 Dreux

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 3 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

Le cabinet vous propose un local commercial spacieux de 3121m² situé dans la dynamique zone de loisirs Otiums à Dreux. Ce local est idéal pour une activité commerciale variée grâce à son emplacement stratégique et à son large potentiel attractif. Le local est récent ! Localisation : La zone de loisirs Otiums à Dreux (direct N10) est un lieu en plein essor, connu pour son ambiance conviviale et son attractivité. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année grâce à une offre diversifiée de commerces et de services. Analyse du secteur : Restauration : Présence de restaurants, cafés et fast-foods qui attirent un large public à toute heure de la journée. Divertissement : Cinémas, salles de jeux, patinoire et centres de loisirs familiaux sont des points d'attraction majeurs de la zone. Activités commerciales idéales : PADEL / Foot en salle / Trampoline parks / Multi-sports indoor (golf virtuel, escalade etc) / jeux gonflable Avantages : Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et disposant de nombreux parkings pour les clients. Visibilité : Emplacement stratégique avec une forte affluence quotidienne. Flexibilité : Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce local commercial offre une opportunité unique de développer votre activité dans une zone dynamique et en pleine croissance. ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 32 771 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 821 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 54 618 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/12/2025

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 162,00 € m²/an
• 462 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer

A louer Chartres (28000) Accès direct rocade, en rez-de-chaussée, bureaux ou locaux d'activité de 460 m² avec possibilité d'aménagement selon besoin. Parkings privatifs et espaces extérieurs. - -

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Antae Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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28200 Saint-Denis-Lanneray

• Local commercial à louer
• 106,75 € m²/an
• 373 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Denis-Lanneray Local commercial à louer

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN - SAINT-DENIS-LANNERAY Agglomération de Châteaudun Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m². Caractéristiques du local : - Surface totale : 373 m² de plain-pied • 261 m² de surface de vente • 112 m² de réserve - Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur - Hauteur sous plafond : environ 3 m - Parking commun : 89 places - Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie… - Activités autorisées : restauration possible - Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières : - Loyer : 120 Euros/m²/an, soit 3 738 Euros HT/mois - Charges : provision de 180 Euros HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique) - Taxes foncières : 12 Euros/m²/an, soit 4 460 Euros HT/an - Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction du bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur Disponibilité : septembre 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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