Locaux commerciaux à louer - Auvergne-Rhône-Alpes

42300 Mably

• Local commercial à louer
• 137,00 € m²/an
• 547 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mably Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Vous recherchez un grand local commercial à louer dans la zone commerciale de Carrefour à Mably, celui-ci est fait pour vous. D'une surface totale de 547 m², ce local dispose d'une surface commerciale d'environ 400 m², de réserves de 110 m² d'un bureau et de 2 sanitaires. Local chauffé et climatisé par un système réversible. Il sera disponible mi juillet 2026. Le loyer annuel est de 75 000 € HT/HC, les provisions pour charges de 560 €/trimestre. Honoraires d'agence HT : 25% du loyer annuel, charge preneur. Vous souhaitez avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail : Jacques Lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 Mail : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 263,36 € – 283,84 € m²/an
• 131 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 98 m². Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 29.4 m². Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc. Livraison prévue pour décembre 2025. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous dalle : 5,10m - RDC : 2,70m - Hauteur mezzanine : 2,40m - Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration - Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées - Bac à graisse - Gaine extraction de 100 mm de diamètre - Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux - pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio. Etage : RDC

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 211,29 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 107 m². Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 71m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 35m². Idéal pour un service à la personne, pressing, etc. Livraison prévue pour décembre 2025. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous dalle : 5,10m - RDC : 2,70m - Hauteur mezzanine : 2,40m - Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration - Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées - bac à graisses - Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux - pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio. Etage : RDC

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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74300 Cluses

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Local commercial à louer - Savoie/Alps Region

Ce bien, à la location, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®. Situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses, ce bien au rdc a une belle visibilité sur un axe structurant de la ville. Il se compose de : - 141m2 avec 2 bureaux, d'un hall d'acceuil, 2 salles de réunion (transformable en bureaux) 1 espace cuisine, 2 wc dont 1 PMR et 1 espace archive au sous sol - Reséau informatique - Taxe foncière incluse dans les charges Chauffage : radiateur via chaudière individuelle au gaz de ville Loyer non soumis à TVA 300 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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69800 Saint-Priest

• Industriel/Logistique à louer
• 112,38 € m²/an
• 356 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Priest Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la location, à Saint-Priest, un local d'activité d'une surface totale de 356 m², parfaitement adapté à une activité artisanale. Ce bien offre un espace showroom de 135 m² avec comptoir professionnel et une entrée automatisée permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Il dispose également de 75 m² dédiés au stockage ou à un atelier, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7,70 m, idéale pour de nombreuses configurations. Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 146 m², sont répartis sur deux niveaux. Lumineux et fonctionnels, ils sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce local est complété par 10 places de stationnement privatives, un atout supplémentaire pour vos équipes et vos visiteurs. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard Laurent Bonnevay ainsi que de la gare de Saint-Priest, facilitant ainsi les accès. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 7,5 m sous poutres - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 10 places - Nombre de bureaux : 2 (R+1) - Open Space - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H) - Salle de repos - Salle de réunion - Télésurveillance - Bloc sanitaires double - Parc ultra sécurisé - Dalle béton + quartz - Sanitaire H / F / PMR - Menuiserie Aluminium - Porte double automatisée 2 m (L) x 2 m (H)

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ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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03200 Vichy

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Local bien placé à Vichy centre d'une surface au rez de chaussée de 250 M² composé d'une entrée avec bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine, vestiaires et toilettes. En sous sol sur 250 M² environ, chaufferie, réserves, caves, chambre froide. Contact exclusif pour visite, Christophe DEBUS Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. ve, chambre froide, caves. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.896829

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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69004 Lyon

• Local commercial à louer
• 80,59 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Local commercial à céder sur la prestigieuse Grande Rue de la Croix-Rousse, un emplacement de choix. Valoris Real Estate vous propose un local, situé en plein coeur du 4ème arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique et recherché. Il est proposé en cession de droit au bail, offrant ainsi une opportunité unique pour installer votre activité dans un quartier vivant. Le local dispose d'un bel espace commercial, accompagné d'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres besoins professionnels. Sa configuration est adaptée à divers types de commerces, qu'il s'agisse de retail, de services... Très bien desservi par les transports en commun, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces, restaurants et commodités, assurant une forte fréquentation et un environnement commercial animé. C'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au rez-de-chaussée un local - Au sous-sol une cave - La boutique est très bien équipée : - D'une chambre froide, - D'une pièce WC + lave-main - D'un coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail (pour poser micro-onde, cafetière et bouilloire) - D'1 portique antivol - De caméras de surveillance avec accès à distance sur une appli (gratuite) (sans abonnement) - D'un système d'alarme avec mise en service et arrêt à distance via une appli (15€/an) (sans abonnement) - Devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans - Sabot du rideau de fer refait - Murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité - Pose d'une VMC dans les réserves et d'une seconde vmc dans la cave - Electricité refaite à neuf - Accès fibre déjà réalisé

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta. Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à louer
• 191,79 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villefranche-sur-Saône Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 57 m² au coeur de Villefranche-sur-Saône à proximité immédiate de la Rue Nationale. Idéalement situé dans un environnement dynamique, ce local se trouve à proche de toutes les commodités et à proximité immédiate de la gare et de nombreux parkings. Ce bien est proposé pour une location courte durée jusqu'au 31/12/2026 avec reconduction possible. Cela est idéal pour tester votre activité ou pour une période de transition. Il est uniquement dédié aux activités de services à la personne. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour découvrir tout le potentiel de ce local et organiser une visite ! - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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26100 Romans-sur-Isère

• Local commercial à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romans-sur-Isère Local commercial à louer - Drôme

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1461 m² à Romans-sur-Isère. Idéalement situé en sortie de rond point sur une avenue très passante et stratégique, cet emplacement très facile d'accès offre une très belle visibilité et à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales. Ce vaste local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 1 413 m² avec surface de vente et différentes réserves ainsi qu'un bureau, et une surface de 48 m² en mezzanine pour les locaux sociaux. Avec un parking d'environ 124 places, ce bien est idéal pour une activité de commerces de détails, de commerce de gros ou de loisir. Contactez nous pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69300 Caluire-et-Cuire

• Local commercial à louer
• 230,44 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caluire-et-Cuire Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à louer d'une surface de 54 m² à Caluire-et-Cuire dans le quartier du Vernay. Local en très bon état, situé en rez-de-chaussée et qui se compose d'une belle surface de vente, d'un bureau cloisonné, d'une surface de réserve et de sanitaires. Local commercial idéalement situé sur un axe passant et qui bénéficie d'une belle visibilité dans un environnement dynamique. A proximité de nombreux commerces et des transports en commun, il est facilement accessible et dispose de nombreuses places de stationnement à quelques mètres. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local en très bon état - Vitrine - Belle surface de vente - Bureau cloisonné - Sanitaires

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Gerland

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 120 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Jean Macé. Situé dans un quartier en pleine mutation et très dynamique, il se trouve à proximité immédiate des transports en communs, avec bus et métro à quelques mètres. Ce local est parfaitement adapté pour un show room ou une activité de services. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Place de livraison en face du local

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à louer
• 127,08 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villefranche-sur-Saône Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s/S. D'environ 117 m² en RDC, il est composé d'une grande surface de vente de près de 70 m², d'une surface d'atelier/bureau de 25 m² environ qui peut être réunie à la surface de vente. Il possède également réserve et sanitaires. Idéal pour tous commerces sauf restauration. Contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ICC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Chauffage réversible - Convecteurs électriques - Vitrine - Pas de restauration chaude - Le présent bail est en reconduction tacite depuis 2020

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 198,89 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 6

Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur 2 niveaux sur un axe commerçant très passant vous offrant une belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : - Local en bon état - Petite réserve - Sanitaire - Mezzanine : - Réserve - Sanitaire - Climatisation - Verre anti-effraction

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 763,64 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 55.24 m² au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon. Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une mezzanine et de très belles surfaces de vitrines sur toute la hauteur de la façade du local. Emplacement idéal dans le Carré d'Or, entre la Place des Jacobins et la rue de la République. L'emplacement bénéficie d'un flux passant tout au long de la journée et offre ainsi une très belle visibilité. Situé dans un environnement dynamique et très commerçant, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état - Belle visibilité - Parking à proximité - Mezzanine

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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63730 Mirefleurs

• Local commercial à louer
• 116,64 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mirefleurs Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte. je vous propose ce local entièrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiène. Aménagements intérieurs : Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires 2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives Réserves sèches, zone de plonge et préparation légumes Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises Zone stockage emballages, local poubelle et garages Équipements techniques : Panneaux PVC sandwich alimentaires Groupes froid, extraction, hotte, bac à graisse, gaz Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudière gaz 1 porte sectionnelle et 2 portes de service Extérieur : Parking attenant accessible en PL Localisation Périphérie de Clermont-Ferrand (accès facile en poids lourds) Zone d'activité du Daillard à Mirefleurs (63730) Conditions financières Loyer : 34 992 € HT/HC/an (2 916 € HT/HC/mois) Loyer TTC : 41 990,40 €/an (3 499,20 € TTC/mois) Taxe foncière : 1 000 €/an (84 €/mois) – refacturée au locataire Dépôt de garantie : 8 748 € (3 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 5 248,50 € HT (6 298,20 € TTC) – 15% HT du loyer annuel HT/HC Bail commercial – Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel – Assujetti à TVA Informations complémentaires Disponibilité : Immédiate Type de bail : Commercial Frais de rédaction de bail et état des lieux : À définir Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 249 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

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03300 Cusset

• Local commercial à louer
• 116,73 € – 120,77 € m²/an
• 979 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cusset Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur un secteur dynamique de Cusset : Un local commercial neuf bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route. Un actif idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort passage. SURFACES DISPONIBLES : - Espace commercial (façade) : 100,45 m² ? 150 Euros / m² - Zone stockage : 269,78 m² ? 100 Euros / m² - Bureaux : 306,76 m² ? 120 Euros / m² - Entrepôt (arrière) : 302,91 m² ? 130 Euros / m² Surface totale : 979,90 m² LES + DU BIEN : Produit neuf - aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique - forte visibilité et flux passant Accessibilité optimale Modularité complète - division possible Aménagement sur-mesure envisageable Conditions financières ajustables selon projet POUR QUI ? Enseigne commerciale recherchant visibilité Activité avec besoin de stockage, bureaux et surface de vente INFORMATIONS ET VISITE : Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande. Contactez nous dès maintenant pour étudier votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 127,66 € m²/an
• 141 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne. Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à louer
• 120,88 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villefranche-sur-Saône Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 96 m² au coeur de Villefranche sur Saône. Ce bien possède cuisine et salle de restaurant, il a également une terrasse privative de 30m² dans la cour et une cave. Il est idéal pour accueillir une activité de restauration, des bureaux, une activité médicale ou paramédicale. Nous contacter pour plus d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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26800 Portes-lès-Valence

• Local commercial à louer
• 113,33 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portes-lès-Valence Local commercial à louer - Drôme

L’agence immobilière JEAN MORIN vous propose à la location un local commercial de 180 m² avec parking privé l’ensemble immobilier situé sur un secteur à vocation commercial est en bordure d’un axe routier à TRES FORT PASSAGE. De nombreuses activités sont possibles y compris l’activité restauration et autres, possibilité d’avoir une surface supplémentaire (loyer et charges en correspondance). Bail commercial 3/6/9 (signature devant notaire). Loyer 1700 € hors taxes par mois. Provision pour charges 180 € hors taxe par mois (la provision intègre la Taxe foncière). Honoraires agence 10 % d’une année de loyer hors taxes. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Jean Morin Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 126,76 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Clermont-Ferrand, sur Boulevard ultra passant entre LECLERC et GEANT, à louer un local commercial d'une surface d'environ 142 m² dont 86m² de surface commerciale en RDC avec vitrine, plus 1 place de parking privative. Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 18000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 25% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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42000 Saint-Étienne

• Local commercial à louer
• 169,23 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne Local commercial à louer - Loire

Saint Etienne centre ville, nous vous proposons un local commercial de 39m² à la location. Il se compose d'une pièce de vente avec vitrine, d'une réserve / cuisine et sanitaire. Rideau métallique électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou toute information contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

Contact:

42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 197,37 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 6

LYON 69006 - Rue Tête D'or - Proximité des rues Vauban et Louis Blanc - A Louer un local commercial ou Professionnel en RDC d'une surface totale de 76m2 comprenant un accueil, deux bureaux dont un donnant sur jardin - une pièce borgne - sanitaire - une douche. Disponibilité 01/08/2025. Loyer annuel 15000EUR. Provisions sur charges annuelles 1 200EUR inclus chauffage collectif et eau - TF (2024) 989EUR + TOM 151EUR à la charge du locataire - Dépôt Garantie 4075EUR - Honoraires de commercialisation agence 4500EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 1800EUR HT + EDL 250EUR HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Contact:

Regie du Commerce

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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