Local commercial en Augny disponible à louer
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Local commercial à louer près de Augny

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57685 Augny

  • Local commercial à louer
  • 93,01 € m²/an
  • 321 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Augny Local commercial à louer

Annonce de Location : Cellules Commerciales à Metz Actisud Localisation stratégique au coeur de la seconde plus grande zone commerciale française Advenis Lorraine vous propose deux opportunités exceptionnelles de location au sein de la zone commerciale très prisée de Metz Actisud : ?Une cellule commerciale de 426 m², prête à accueillir votre activité. ?Un local de 321 m², à aménager selon vos besoins. Ces espaces se situent à proximité immédiate d'enseignes nationales renommées, principalement dans le secteur de l'ameublement. Pourquoi choisir Metz Actisud ? Avec 200 hectares dédiés au commerce, Metz Actisud est la seconde plus grande zone commerciale de France. Elle regroupe environ 300 entreprises et propose une mixité d'activités allant de l'artisanat à l'industrie, en passant par le tertiaire et le commerce. La zone est particulièrement reconnue pour sa dominante commerciale, avec près de 200 000 m² de surfaces commerciales. La fréquentation élevée et la diversité des enseignes présentes dans cette zone en font une localisation idéale pour développer votre activité et attirer une clientèle variée et dynamique. Accessibilité et visibilité optimales L'emplacement bénéficie d'une desserte routière de grande qualité grâce à sa situation stratégique au carrefour de l'A31 et de la RD657, deux axes majeurs de l'agglomération. Votre entreprise profitera également d'une excellente visibilité depuis ces routes, ce qui constitue un atout majeur pour capter l'attention des nombreux usagers circulant quotidiennement dans la zone. Avantages clés ?Espaces adaptables pour répondre à vos besoins spécifiques. ?Proximité immédiate des enseignes nationales qui génèrent un flux constant de visiteurs. ?Infrastructures modernes et attractives au coeur d'une zone commerçante dynamique. ?Opportunité de bénéficier de l'attractivité et de la notoriété d'une des plus grandes zones commerciales du pays. Contactez-nous ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Advenis Lorraine dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous implanter dans un environnement porteur et en constante évolution. Advenis Lorraine ? Votre partenaire immobilier à Metz Actisud. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Augny

Plus de détails pour 3 Boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz - Local commercial à louer

3 Boulevard Saint-Symphorien

57050 Longeville-lès-Metz

  • Local commercial à louer
  • 136,36 € m²/an
  • 484 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Longeville-lès-Metz Local commercial à louer - Metz

Restaurant à louer - Tribune Nord (avec terrasse possible) - Local prêt à l'emploi Opportunité rare au coeur de l'animation sportive ! Nous proposons à la location un restaurant situé en Tribune Nord, avec une surface totale d'environ 484 m², idéalement conçu pour une activité de restauration rapide, traditionnelle ou événementielle. Caractéristiques principales : Local disponible immédiatement Cuisine équipée incluse dans la location (hotte et extraction, bac à graisse, mobilier de cuisine existant - entretien et réparations à la charge du locataire) Possibilité d'aménagement d'une terrasse en façade, sur surface en enrobé existante : véritable atout pour développer une offre extérieure attractive les jours d'événements Surface pondérée : environ 484 m², dont les sanitaires comptabilisés à 50 % Plan d'aménagement d'origine disponible (en pièce jointe) Cadre d'exploitation souple et avantageux : Ouverture possible au Grand Public les soirs de match Option de prestations VIP via le club, selon le type de restauration proposée (à discuter) Ce local représente une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique, bénéficiant d'un flux naturel de visiteurs et d'une visibilité renforcée les jours de match. Les plus : - zone d'attractivité économique du Stade Saint Symphorien - Restaurant prêt à l'emploi - Terrasse possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.07.48.23.43

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Arthur Loyd Metz

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 137,14 € m²/an
  • 3 – 63 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer - Moselle

Offre de location - Local commercial à Metz 4 Place Mazelle, 57000 METZ Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier Descriptif du bien : Type : Local commercial avec annexe Livraison : Brut de béton - Surface totale : Espace principal : Environ 60 m² Réserves / annexe : Environ 40 m² - Conditions financières : Loyer annuel HT / HC : 8 640,00 Euros Provision sur charges annuelles : 600,00 Euros Montant total annuel HT : 9 240,00 Euros (loyer + charges) Points forts : - Emplacement central à Metz, proche de toutes commodités - Local modulable livré brut, idéal pour aménagement sur mesure - Nouvelle vitrine prise en charge par le bailleur - Réserves attenantes permettant stockage ou espace complémentaire LES PLUS : - Centre Ville de Metz - Parking public à proximité - Facilement accessible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07. 48. 23.43

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10/07/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 453 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer - Moselle

Offre de Vente de Local Commercial à Metz Gare!! D'une superficie de 453 m² environ en RDC, la cellule commerciale est dotée d'un large linéaire de vitrines qui lui confère une visibilité commerciale optimale depuis la rue. La superficie globale du local se compose de plusieurs surfaces distinctes offrant une flexibilité optimale pour diverses utilisations commerciales. Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse de zones de vente, de bureaux, ou d'ateliers. Le local dispose d'un parking couvert accessible via un passage d'accès privatif. Ces locaux sont idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités de qualité. Les plus : - A proximité immédiate de la gare de Metz. - Espaces lumineux. - Facile d'accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

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10/07/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 149,56 € m²/an
  • 341 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer

Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose en location Boulevard de Trèves à Metz, plusieurs cellules commerciales idéalement situées. Axe passant de 45 000 véhicules/jour, les 5 cellules commerciales sont disponibles immédiatement : - cellule 1 : 41m², loyer 7200 € ht annuel - cellule 2 : 74m², loyer 12 000€ ht annuel - cellule 3 : 92m², loyer 13 800€ ht annuel - cellule 4 : 200m², loyer 30 000€ ht annuel - cellule 5 : 341m², loyer 51 000€ ht annuel Les charges comprennent l'eau, l'électricité, climatisation et la taxe foncière : 30€ m², 50€ m² pour les charges communes. Le terme du loyer et charges sera trimestriel Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht, à charge preneur 800 places de stationnement sur 4 parkings Non soumis au DPE Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignements sur ces biens. Eva D'Apote: 06 52 22 07 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 773 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 773 m² environ au coeur de la zone Metz Deux-Fontaines. Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020. Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins. Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord' 35 places de parking dont 1 PMR et 6 pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité 3e trimestre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 344,09 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 43 m² environ au sein du centre commercial Auchan. Ce lot dispose d'un linéaire de vitrine et deux accès, un par la galerie et un par l'extérieur. Un espace de stockage et des sanitaires se trouvent au fond du commerce avec un espace accueil aménagé. Un parking gratuit attenant vient compléter ces lots. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 205,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 40 m² environ au sein du centre commercial Auchan. Un espace de stockage et des sanitaires se trouvent au fond du commerce avec un espace accueil. Un parking gratuit attenant vient compléter ces lots. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 381 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 381 m² environ au sein du centre commercial Auchan. Ce lot dispose d'un linéaire de vitrine et de deux accès, un par l'extérieur et un par l'intérieur de la galerie commerciale. Uniquement réservé à de la restauration, il est composé d'un espace cuisine dédié, un accueil, une surface de service et des sanitaires. Un parking gratuit attenant vient compléter ce lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux commerciaux à louer à Augny, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Augny

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