Industriel/Logistique en Viriat disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Viriat

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01000 Bourg-en-Bresse

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 768 000 €
  • 3 386 m²

Bourg-en-Bresse Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE – Locaux industriels - Zone CENORD – BOURG-EN-BRESSE (01000) Nous vous proposons à la vente un tènement immobilier indépendant implanté en zone industrielle CENORD de Bourg-en-Bresse, bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bien, d'une surface totale bâtie de 3 386 m², est édifié sur un terrain clos d'environ 10 000 m², avec aire de manoeuvre et stationnements. DESCRIPTIF TECHNIQUE : Partie administrative 386 m² - climatisée - Accueil - 7 bureaux - Salle de réunion - Réfectoire - Archives - Chaufferie - Sanitaires et commodités - Deux couloirs de desserte Atelier / espace de production 3 000 m² - Sol en chape lourde - Hauteur sous ferme : 4.5 m - vestiaires d'environ 80 m² Extérieur 10 000 m² - Site clos et sécurisé - Grande cour de manoeuvre - Stationnement sur site - Réseau routier à proximité immédiate - Zone d'activités dynamique CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 1 768 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence: 4 % HT à charge acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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01440 Viriat

  • Local d’activités à vendre
  • 240 450 € – 315 075 €

Viriat Local d’activités à vendre

Situé à Viriat (01440), au coeur d'un environnement économique dynamique, ce programme neuf propose des locaux d'activité modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises de services. Ce programme développe trois bâtiments indépendants offrant des surfaces divisibles à partir de 200 m², livrés bruts, fluides en attente, et bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre professionnel et paysager. Caractéristiques principales : Programme neuf composé de 3 bâtiments d'activités Surfaces disponibles : à partir de 162 m² Structure métallique - dallage industriel quartzé Bardage double peau isolé et couverture bac acier isolée Hauteur utile : 6,5 m sous charpente Portes sectionnelles motorisées (3,5 × 4 m) Vitrines en façade pour les lots d'angle Accès poids lourds et voiries lourdes autour des bâtiments Stationnements privatifs et mutualisés Espaces verts paysagers en périphérie du siteAtouts du programme : Emplacement stratégique à moins de 10 min de Bourg-en-Bresse Accès rapide à la RN83 et à l'A40 Architecture contemporaine et pérenne Modularité des cellules selon les besoins des utilisateurs Environnement mixte et attractif, idéal pour activité, stockage ou petite production

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Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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01440 Viriat

  • Local d’activités à vendre
  • 240 450 € – 315 075 €

Viriat Local d’activités à vendre

À la recherche de locaux d'activité à VIRIAT ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, totalisant 5 165 m² divisibles à partir de 160 m². Dotés d'un dallage en béton armé de type industriel, d'une ossature métallique, d'une couverture en panneaux sandwich bac acier, de portes sectionnelles isolées motorisées et d'un éclairage non prévu, ces espaces offrent une flexibilité et une qualité de construction remarquables. Chaque lot dispose également d'un tableau électrique de 12 KVA (Monophasé). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux d'activité fonctionnels et bien pensés à VIRIAT. . Dallage de l'activité en béton armé de type industriel, finition hélisurfaces avec apport de quartz non teinté, pour des surcharges uniformément réparties de 1.00 tonne / m² . Bâtiment à ossature métallique . Couverture en panneaux sandwich bac acier . Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur . Eclairage de l'activité non prévu. . Mise en place d'un tableau électrique dans chaque lot, d'une puissance de 12 KVA (Monophasé) . Chauffage non prévu . Portail non prévu. Surface RDC : 5165,74 m² Situation/Transports : Autoroute A40

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EVOLIS Immobilier d'entreprise Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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01440 Viriat

  • Local d’activités à vendre

Viriat Local d’activités à vendre

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 30 locaux d'activités divisibles répartis sur 3 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité Le Plan du Loup, Viriat (01440). Stratégiquement localisés à proximité de l'autoroute A40 et à moins de 5 minutes de Bourg-en-Bresse. Bât. A : 13 lots de 160 m² à 2 127 m² ; Bât. B : 08 lots de 183 m² à 1 496 m² ; Bât. C : 09 lots de 162 m² à 1 542 m². - Hauteurs de 5m55 à 6m65. - Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ; - Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments A et C et à double sens « véhicules légers » pour desservir le bâtiment B ; - Places de stationnement ; - Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ; - Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ; - Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 120 mm, et parement acier intérieur ; - Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ; - Bardage double peau de l'ensemble des façades. Transports à proximité : - A 5 minutes de Bourg-en-Bresse - Départementale D975 : 2 minutes - Départementale D1079 : 4 minutes - Accès autoroute A40 : 6 minutes - Accès autoroute A39 : 8 minutes - Gare SNCF de Bourg-en-Bresse : 11 minutes Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Ain Locaux industriels/logistiques à vendre à Viriat, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Viriat

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Viriat ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Viriat, vous pouvez choisir parmi 153 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Viriat ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Viriat est de 451 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 451 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 451 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Viriat

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Viriat est de 451 €.

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