Locaux industriels/logistiques à Vendre - Val-de-Reuil

Industriel/Logistique en Val-de-Reuil disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Val-de-Reuil

Commerces Bureaux

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre
1 615 000 € – 3 250 000 €

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en : - Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et de bureaux (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²). * Local divisible par niveau. * Accès PMR. - Bâtiment D d'environ 3 300 m², à usage de local d'activités. - Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 863 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 855 m² au 1er étage et 859 m² au 2ème étage. * Local divisible par niveau. * Ascenseur, accès PMR. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (8 165 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Transformateur EDF - Ventilation double flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre
430 000 €
400 m²

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

Local à usage d'entrepôt et de bureaux, datant du milieu des années 20, élevé d'un RDC et d'un étage composé comme suit: - Rez de chaussée: Show-room, bureau secrétariat, espace V.R.P, blocs sanitaires, vestiaires, rangements, entrepôt - étage: bureaux et salle de réunionMaçonnerie traditionnelle sous enduit, couverture en charpente traditionnelle bois et couverture tuiles. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX! Prestations - équipements : Local à usage d'entrepôt et de bureaux, datant du milieu des années 20, élevé d'un RDC et d'un étage composé comme suit: Rez de chaussée: Show-room, bureau secrétariat, espace V.R.P, blocs sanitaires, vestiaires, rangements, entrepôtétage: bureaux et salle de réunionMaçonnerie traditionnelle sous enduit, couverture en charpente traditionnelle bois et couverture tuiles. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre
3 264 000 €
2 100 m²

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITE NEUF 2100 M2 / VAL DE REUIL - AXE A13 Livraison mi 2027 Batiment neuf composé de : - 1900 m2 de locaux d'activités et atelier / HSP de 7 m minimum, dalle béton 1 T/m2, (pont roulant 5T en option) - 200 m2 de bureaux sur 2 niveaux. Livré semi aménagé (cloisons, sol, peinture, electricite, eclairage, chauffage). Parkings PL, VL et clients Sortie A13 Val de Reuil à 5 minutes Prix de vente : 3 264 000 Euros HT Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Contact:

Immopro Consulting

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/12/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre
149 006 €

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

Local d'activité partiellement loué disponible à l'investissement Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 1 local d'activité partiellement loué, disponible à l'investissement. ... - Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton - 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière) - Le local est divisé en deux partie, l'une dispose d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux pour environ 120 m2 actuellement loué, et l'autre partie composée d'une surface de stockage de 130 m2 vacante. Une partie commune de 66 m2 avec sanitaire permet l'acces depuis le rideau métallique et la porte de plain pied - Aire de manoeuvre et de stationnement communale commune Aménagements principaux - 1 rideau métallique électrique - 1 porte plain-pied - Murs maçonnés séparatifs - Chauffage électrique dans les bureaux Stationnement en foisonnement en façade. Parking public à proximité Revenu locatif d'env 6 600 euros/an HT HC Immeuble indépendant Surface RDC : 306 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min SNCF Gare à 5 min

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre
149 006 € – 169 912 €

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

3 Locaux d'activité loués disponibles à l'investissement Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 3 locaux d'activité disponible à l'investissement. ... - Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton - 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière) - Chaque local est composé d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux avec sanitaire - Aire de manoeuvre et de stationnement communale commun Aménagements principaux - 1 rideau métallique électrique / local - 1 porte plain-pied / local - Faux plafond revêtement sol dans les bureaux dans le local 11 - Murs maçonnés séparatifs dans le local 10 - Aérothermes gaz dans le local 11 - Huisseries aluminium (local n°2) et pvc (local 11) - Chauffage électrique dans les bureaux - Tri phasé disponible dans les locaux 2 et 11 Stationnement en foisonnement en façade des locaux. Parking public à proximité Immeuble indépendant Surface RDC : 918 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min SNCF Gare à 5 min

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre
169 912 €

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

Local d'activité loué disponible à l'investissement Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 1 local d'activité disponible à l'investissement. ... - Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton - 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière) - Le local dispose d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux avec sanitaire - Aire de manoeuvre et de stationnement communal commun Aménagements principaux - 1 rideau métallique électrique / local - 1 porte plain-pied / local - Huisseries aluminium - Chauffage électrique dans les bureaux - Tri phasé Stationnement en foisonnement en façade Parking public à proximité Immeuble indépendant Surface RDC : 306 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min SNCF Gare à 5 min

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en : - Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²). * Local divisible par niveau. * Accès PMR. - Bâtiment D d'environ 3 302 m², à usage de local d'activités. - Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage. * Local divisible par niveau. * Ascenseur, accès PMR. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Transformateur EDF - Ventilation double flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre
400 m²

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

Sur un terrain clos de 2 068 m², un local d'activités d'environ 400 m², comprenant : - un atelier entrepôt de 140 m² avec 2 accès de plain-pied. - une partie bureaux en R+1 de 260 m² avec accueil, bureau secrétariat, plusieurs bureaux, salle de réunion, show-room, locaux sociaux, local d'archives, espace cuisine et sanitaires. * Bon état général. * Construit en agglo + enduit, charpente bois et toiture tuiles. * Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux. * Double vitrage. Grand parking et portail coulissant d'environ 5 m. Egalement disponible à la vente. Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Portail manuel - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Terrain clos - Vestiaires - Volets électriques

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITÉ / VAL DE REUIL Surface à usage de bureaux et entrepôt d'une superficie d'environ 379,64 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : un show-room, bureau secrétariat, espace VRP, des sanitaires, vestiaires, rangement et surface de stockage de 120 m2 - Au 1er étage : Des bureaux et une salle de réunion Disponible de suite Accès immédiat A13 Très grand parking extérieur Prix de vente net vendeur HD : 430 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente HD Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à vendre

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

Local d'activité de 160 m2, situé au pied de l'A13, disponible à l'investissement Situé dans un village d'entreprises artisanales, un local d'activité d'une superficie d'environ 160 m2 composé de : - Toiture bac acier isolé - Charpente métallique - Mur agglo et bardage double peau - Dalle béton - Porte sectionnelle - Porte de plain-pied - 3 places de stationnement attitrées -1 accueil de 15m2 avec vitrine et porte vitrée - 1 surface de stockage d'environ 90 m2 et 2 vestiaires et sanitaire d'une surface totale d'environ 10 m2 - 1 mezzanine cloisonnée à usage de bureau d'environ 45 m2, climatisé Surface RDC : 115 m² Situation/Transports : Gare Gare de Val de Reuil à 5 km - Ligne de TER Bus Réseau de bus TRANSBORD Autoroute En bordure d'A 13, en accès direct à l'autoroute

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

27100 Val-de-Reuil

Industriel/Logistique à vendre

Val-de-Reuil Industriel/Logistique à vendre

A proximité de l'A13, un site logistique de 10.690 m2 avec 12 quais niveleurs, nombreux ICPE, restauré pour partie en 2024 Situé sur une parcelle de 30 565 m2, un site logistique de 10 690 m2 composé de: - Structure métallique - Toiture bac acier isolé (réfection totale en 2020) - Bardage double peau (Isolation par l'extérieur façade et coté gauche en 2024 + rénovation façade) - Dalle béton (refonte totale et sous bassement avec 1200 inclusions entre 9m et 12m en 2024) - 2 cellules communicantes de 4 800 m2 - ICPE: 1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes 1530 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 : 48 000 m3 1432: 85 m3 - (augmentation à 99 m3 en cours) 2925: 34KW (soit 8 à 10 postes de charges) - Local de charge - Borne de charge 22KW neuve - 12 quais niveleurs en façade - 1 porte de plain pied à l'arrière - 1 quai filant à l'arrière du bâtiment - Relamping en LED connectés selon décret BACS (2024) - Aérothermes électriques - Locaux sociaux (vestiaires et sanitaires) en RDC - 1 000 m2 de bureaux en mezzanine avec entrée par verrières et proposant 1 réfectoire, 1 salle de réunion, 1 plateau de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F - Chauffage électrique et climatisation - Local de sprinklage - Voie de circulation pompier - Bassin de rétention Accès sécurisé avec portail et barrières électriques Site sécurisé avec caméras et faisceau infrarouge, badges d'accès. Clos de grillage Parking VL 30 places avec 1 borne de recharge 22KW Parking PL Proximité Autoroute A13 PARIS / LE HAVRE Immeuble indépendant Surface RDC : 9820 m² Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 4 T/m² Situation/Transports : SNCF Gare à 5km Autoroute A13 à 6km

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Industriel/Logistique à vendre

Val-de-Reuil Industriel/Logistique à vendre

A proximité immédiate de l'A13, 1 entrepôt d'env 5 000 m2 avec quais de déchargement disponible à l'acquisition Dans un site clos, 1 Entrepôt logistique de 5 282 m2 env avec bureaux et composé de : - Charpente Béton - Toiture bac acier double peau - Bardage acier double peau - Dalle béton ... Rez de chaussée occupé par une micro-crèche en location Plateau de bureau R+1: - Cloisons amovibles semi-vitrées - Carrelage et revêtement parqueté - Faux plafond - Climatisation par cassette - Baie de brassage ... Entrepôt : - Bureau d'accompagnement - Quais de chargement - Local de charge - RIA - Porte de plain pied - Issue de secours - Rack ... Aire de manoeuvre SPL Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 5282 m² Surface terrain : 23801 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Situation/Transports : A 13 (Entrée), A 13 (Sortie A 154), A 154 (Entrée A 154), A 154 (Sortie)

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Industriel/Logistique à vendre
2 600 m²

Val-de-Reuil Industriel/Logistique à vendre

Au cœur d'un parc d'activités économique dynamique, idéalement situé au pied des grands axes autoroutiers, découvrez ce site industriel disponible à la vente ou à la location. Ce site comprend des bâtiments industriels, tertiaires ainsi qu'un espace dédié à la restauration. Des projets de construction clés en main sont également en cours de développement. Implanté sur un site sécurisé, le bâtiment industriel offre une surface de 3 130 m², incluant des bureaux. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un raccordement à la fibre optique, de deux portes sectionnelles avec quai de chargement niveleur, ainsi que d'une voirie adaptée aux poids lourds et d'un parking privé. Un second bâtiment tertiaire de 2 600 m², réparti sur trois niveaux (R+2), dispose d'un hall d'accueil sécurisé par digicode, d'une connexion fibre, d'une climatisation partielle, ainsi que de bureaux individuels et en open space. Par ailleurs, un projet de construction d'un bâtiment de restauration et de services de 1 700 m² est actuellement en cours.

Contact:

Geolink

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Val-de-Reuil

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Val-de-Reuil ?

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Val-de-Reuil ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Val-de-Reuil est de /m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre à Val-de-Reuil

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