Industriel/Logistique en Thiers disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Thiers

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour 34 Ter Avenue Du Général De Gaulle, Thiers - Industriel/Logistique à vendre

34 Ter Avenue Du Général De Gaulle

63300 Thiers

  • Industriel/Logistique à vendre

Thiers Industriel/Logistique à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de 2 021 m² de surface bâtie sur un terrain de 11 902 m², situé sur l'axe principal de la ville de Thiers, offrant un potentiel rare de valorisation et de reconversion. Sa configuration, comprenant plusieurs bâtiments indépendants, permet une diversification d'usages et une flexibilité d'exploitation optimale. Ce bien offre une modularité et s'intègre parfaitement dans une dynamique d'investissement : - Possibilité d'implantation de plusieurs activités professionnelles distinctes, grâce à ses différents bâtiments - Site adapté à des projets artisanaux, commerciaux ou de stockage - Grand terrain de 11 902 m², permettant une extension ou un aménagement sur mesure - Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale tout en garantissant un cadre de travail de qualité - Différentes configurations possibles en fonction des besoins spécifiquesCaractéristiques des bâtiments - Bâtiment 1 : 436 m², proche de l'entrée du site - parfait pour un espace de services ou une activité commerciale - Bâtiment 2 : 1 008 m², ancien bâtiment administratif - facilement transformable pour diverses activités professionnelles - Bâtiment 3 : 577 m² avec un espace arboréUn site aux atouts stratégiques : - Accès immédiat aux grands axes routiers - Nombreux stationnements et infrastructures existantes, permettant une exploitation immédiate - Environnement professionnel dynamique, propice au développement et à l'expansion des activitésRetrouvez cette offre sur notre site SR Immobilier et activez vos alertes pour être informé des nouveautés. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et explorons ensemble tout le potentiel de ce site d'exception.

Contact:

SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

63300 Thiers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 199 000 €

Thiers Industriel/Logistique à vendre

A vendre à THIERS, dans une zone d'activité des cellules d'activité type entrepôt de 129m2 neuves et livrables à fin 2024 dans un parc d'activité entièrement clos et sécurisé. Chaque cellule comporte une porte sectionnelle de 3m X 3,5m donnant sur une aire de manoeuvre accesible aux PL et aux véhicules articulés, ainsi qu'une porte de sécurité anti-panic. Chaque cellule est livrée avec une dalles quartzée livrée brut pouvant être recouverte d'un revètement de sol. Panneau sandwich isolés de 6cm en toiture et 4 cm en bardage devanture. Eclairage led extéreur devant chaque cellule. Possibilité d'acheter plusieurs lots pour une éventualité de local de plus grande dimension. Le parc sera entièrment constitué de voies d'accès bitumée et VRD. Ce bien est idéalement constitué pour toute entreprise artisanale, les bureaux sont facilement accessibles et la modularité de l'ensemble permet d'envisager une multitude de configuration professionnelles. Le DPE sera réalisé à réception des travaux Le prix de vente est de 199 000EUR HAI pour chaque cellule, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 9476EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/05/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Thiers

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63920 Peschadoires

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 296 000 €
  • 1 900 m²

Peschadoires Industriel/Logistique à vendre

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier polyvalent de 1 900 m², situé sur une parcelle de 17 000 m² à Peschadoires, offrant un fort potentiel de reconversion et de valorisation. Un site stratégique aux multiples possibilités Transformation possible en hébergements touristiques (gîtes, Airbnb, chalets, coliving). Cadre naturel préservé, idéal pour un projet axé sur le bien-être et l'écotourisme. Bâtiments modulables, facilitant une réhabilitation rapide et flexible. Excellente accessibilité, proche des axes routiers. Terrain de 17 000 m², offrant diverses options d'aménagement (paysager, loisirs).Un atout majeur : des infrastructures déjà en place Le bâtiment central, actuellement une salle de restauration équipée (cuisine professionnelle, mobilier), permet une reconversion rapide en restaurant, salle de réception, espace de vie partagé ou centre d'activités, limitant ainsi les investissements nécessaires et accélérant la mise en exploitation. Configuration et potentiel des bâtiments Bâtiment 1 : Grand espace modulable, idéal pour hébergements indépendants ou bureaux. Bâtiment 2 : Idéal pour des bureaux administratifs, un accueil touristique ou une réception hôtelière. Bâtiment 3 : Parfait pour un espace bien-être, spa ou logements locatifs. Bâtiment central : Salle de restauration équipée, à fort potentiel pour un restaurant, une salle commune ou un espace événementiel. Autres bâtiments : Espaces répartis sur le site, parfaits pour des gîtes, chalets ou logements atypiques.Une opportunité rare sur un marché en demande Face à la recherche croissante de lieux uniques et d'expériences différenciantes, cet ensemble immobilier représente une opportunité à forte rentabilité. Son cadre naturel, ses infrastructures existantes et ses nombreux atouts permettent une exploitation rapide et optimisée, réduisant les coûts de mise en oeuvre. Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur SR Immobilier et activez vos alertes pour être informé des nouveautés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Locaux industriels/logistiques à vendre à Thiers, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Thiers

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Thiers

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