Industriel/Logistique en Servon disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Servon

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Servon

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50220 Précey

  • Local d’activités à vendre
  • 2 515 000 €
  • 8 000 m²

Précey Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: Bâtiment d'activité – 8 000 m² sur 12 000 m² de foncier – Rentabilité immédiate &amp ; potentiel de valorisation. Opportunité rare pour investisseur avisé ou utilisateur en quête de volumes. Ce bâtiment d'activité est occupé à 50 %, générant environ 110 000 € de loyers annuels à ce jour, avec un fort potentiel d'optimisation sur la surface disponible. Les points clés: 50 % du bâtiment déjà loué ? rentabilité immédiate. 50 % libre ? à louer, exploiter ou transformer selon votre stratégie. Revenus actuels : ~110 000 €/an, avec une marge de progression évidente Quais de chargement adaptés à l'activité logistique et industrielle. Surfaces de stockage importantes. Bureaux en grande partie rénovés, fonctionnels et qualitatifs. Structure saine, bâtiment bien entretenu, matériaux robustes. Un actif polyvalent. Ce bien s'adresse aussi bien à : un investisseur cherchant un actif générateur de cash-flow avec création de valeur, une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et bureaux, Ou un mix investisseur / utilisateur intelligent. Emplacement stratégique: Ce bâtiment bénéficie d'un environnement attractif, propice aux activités professionnelles, avec une accessibilité adaptée aux flux logistiques et aux collaborateurs. Un actif rare par sa surface, son rendement actuel et son potentiel futur. Dossier complet et données financières sur demande. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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50170 Pontorson

  • Local d’activités à vendre
  • 349 000 €

Pontorson Local d’activités à vendre

Rosa Lopes vous propose à la vente cet immeuble de 210 m² répartis sur trois niveaux, idéalement situé à Pontorson dans LA MANCHE, proche du Mont Saint Michel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur une parcelle cadastrale de 332 m², ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs et promoteurs. Vous pourrez envisager la création de plusieurs logements, tout en conservant le local commercial déjà existant, ou bien procéder à un changement de destination selon vos projets et les autorisations en vigueur. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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50220 Poilley

  • Local d’activités à vendre
  • 444 000 €
  • 400 m²
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Servon

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