Industriel/Logistique en Saubion disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saubion

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saubion

Plus de détails pour 16 Rue Des Metiers, Saint-Vincent-de-Tyrosse - Local d’activités à vendre

16 Rue Des Metiers

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local d’activités à vendre
  • 235 000 € – 256 000 €
  • 134 – 150 m²
  • 4 Lots
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

40510 Seignosse

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 943 200 €
  • 1 800 m²

Seignosse Industriel/Logistique à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Exclusivité réseau - Investissement locatif sécurisé et rentable Sud landes profitez d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes des stations balnéaires prisées de la Côte landaise - Hossegor et Capbreton - et à proximité immédiate des grands axes routiers. Cet ensemble immobilier mixte, d'une superficie totale de 2 934 m² de terrain, est proposé à la vente entièrement occupé par des baux commerciaux en cours. Un actif diversifié pour une gestion locative optimisée Ce bien offre une excellente mutualisation des risques grâce à une répartition intelligente entre plusieurs locataires et cellules indépendantes. L'ensemble se compose ainsi : - Un hangar principal de 1 518 m², incluant 254 m² d'auvents, loué pour une activité pérenne de stockage et gardiennage. - Six cellules autonomes dédiées à des usages artisanaux et commerciaux, avec vitrines. Parmi les occupants : un institut de beauté, un commerce de restauration et plusieurs ateliers d'artisans locaux. Des équipements performants et un bâtiment entretenu Sécurité renforcée avec un accès contrôlé par digicode et un système de vidéosurveillance par caméras. La structure, en parfait état, bénéficie d'une toiture et de chéneaux soigneusement entretenus - aucun gros travaux à prévoir. Un potentiel de valorisation immédiat Le site dispose d'un espace foncier résiduel de 225 m², libre et constructible, idéal pour développer des box de stockage supplémentaires et accroître les revenus locatifs sans délai. Chiffres clés et conditions financières - Prix de vente HT FAI : 943 200 Euros - Honoraires : 43 200 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) - Rentabilité brute : 13 % Dossier complet, plans et baux transmis sur simple échange téléphonique validé. Une opportunité rare pour un investissement locatif solide et évolutif.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local d’activités à vendre
  • 253 000 €
  • 147 m²
  • 1 Lot
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40150 Soorts-Hossegor

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 42 – 1 246 m²
  • 16 Lots
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Bureau à vendre
  • 182 352 €
  • 133 m²
  • 1 Lot
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local d’activités à vendre
  • 250 958 €
  • 141 m²
  • 1 Lot
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local d’activités à vendre
  • 298 200 €
  • 154 m²
  • 1 Lot
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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Saubion ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Saubion, LoopNet vous permet de choisir parmi 0 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Saubion ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de , avec des prix actuellement compris entre et. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Saubion présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à , ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de , ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à. Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.