Industriel/Logistique en Oloron-Sainte-Marie disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre - Oloron-Sainte-Marie

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64400 Oloron-Sainte-Marie

  • Local d’activités à vendre
  • 490 000 €
  • 4 322 m²

Oloron-Sainte-Marie Local d’activités à vendre

Exclusivité ORPI Pro : Complexe d'Activités & Investissement - 4 300 m² aux portes d'Oloron-Sainte-Marie ORPI Pro vous présente un ensemble immobilier d'envergure idéalement situé à Moumour (64400). Positionné en sortie immédiate d'Oloron-Sainte-Marie, sur l'axe passant en direction de Navarrenx, ce site bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facilité pour les porteurs de projets industriels, logistiques ou commerciaux. 1. Pôle Activité & Logistique (4 250 m²) Une infrastructure robuste conçue pour la performance : - Grand Entrepôt (750 m²) : Cellule de 25 x 30 m avec une hauteur remarquable de 7,30 m au faîtage (5,60 m aux rives), optimisée pour le stockage vertical. - Local d'Activité Principal (3 500 m²) : Surface polyvalente incluant une mezzanine de 360 m² pour maximiser vos opérations. - Volumes Annexes : Hauteur de 6,50 m au faîtage (3,60 m aux rives) sur le reste du bâtiment. 2. Espace Tertiaire (300 m²) - Bureaux fonctionnels adaptés pour l'accueil de clients, la gestion administrative ou un showroom, bénéficiant du dynamisme de l'axe routier. 3. Revenus Locatifs Sécurisés : Garage (800 m²) - Un espace de 800 m² dédié au garage/stationnement de véhicules. - Rendement immédiat : 12 105 Euros TTC de revenus actuels. - Un atout stratégique pour l'autofinancement de l'acquisition ou une rentabilité brute attractive. Atouts Stratégiques : - Emplacement Premium : À la jonction entre Oloron-Sainte-Marie et le Béarn des Gaves. - Modularité : Idéal pour un siège social, une plateforme logistique ou un pôle artisanal. - Flux Routier : Forte visibilité sur la route de Navarrenx. Les plus du local : - Borne de recharge. - Lanterneaux led. - Nombreux espaces délimités. - Porte coulissante de grandes hauteurs pour accès poids lourds. Pour plus d'informations ou une visite de ce site exceptionnel, contactez votre agence spécialisée ORPI Pro Béarn Adour Bigorre. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64. - Borne de recharge - porte coulissante de grandes hauteurs pour accès poids lourds - lanterneaux led - certificat incendie

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Oloron-Sainte-Marie ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Oloron-Sainte-Marie, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 99 €, avec des prix actuellement compris entre 99 € et 99 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Oloron-Sainte-Marie présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 4 322 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 99 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 4 322 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.