Industriel/Logistique en Saint-Julien-lès-Metz disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Saint-Julien-lès-Metz

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour 4 Boucle De La Bergerie, Saint-Julien-lès-Metz - Local d’activités à vendre

4 Boucle De La Bergerie

57070 Saint-Julien-lès-Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 515 m²

Saint-Julien-lès-Metz Local d’activités à vendre - Metz

Situé au coeur de la zone tertiaire et artisanale de Saint-Julien-lès-Metz, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'une surface totale de 515 m², édifié sur un terrain clos de 2 210 m². Le bien se compose comme suit : - 84 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, aménagés et climatisés (comprenant placards, sanitaires et kitchenette). - 431 m² de dépôt avec porte sectionnelle électrique. Caractéristiques techniques : - Structure : Bardage double peau et toiture bac acier. - Extérieurs : Parking privatif et terrain entièrement clos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Contact:

CBRE Benedic

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Julien-lès-Metz

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

57140 Woippy

  • Local d’activités à vendre
  • 665 248 € – 1 541 993 €
  • 1 336 – 1 486 m²
  • 2 Lots

Woippy Local d’activités à vendre - Moselle

Le bâtiment est fonctionnel, de construction simple et robuste, implanté sur un site sécurisé partagé. Il bénéficie d’un raccordement aux réseaux et d’un accès direct aux grands axes autoroutiers A31/A4. Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. L’environnement est mixte, à proximité immédiate de commerces et d’un hôtel. Son positionnement stratégique en fait une opportunité rare dans ce secteur.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2025
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57000 Metz

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 22 000 000 €
  • 20 000 m²

Metz Industriel/Logistique à vendre

Cet entrepôt logistique neuf est idéalement situé sur l'Actipôle de Yutz-Kuntzig, offrant une surface totale de près de 20 000 m². Le bâtiment est conçu avec une charpente métallique, un bardage double peau et une couverture isolée, garantissant une excellente étanchéité. La hauteur sous plafond atteint 8 mètres, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les aménagements intérieurs, y compris les enseignes et les bornes de recharge, sont à la charge du preneur, avec la possibilité de personnaliser les finitions. La localisation stratégique permet un accès rapide aux principales voies de transport. Surfaces : Près de 20 000 m² de halles / locaux d'activité à venir sur 3 tranches, cellules / locaux divisibles à la demande. Prix : CONDITIONS DE VENTE : - locaux d'activités : à partir de 1 100 Euros HT/HC par m². - bureaux : à partir de 1 350 m² HT/HC/m².CONDITIONS DE LOCATION : - bail commercial 9 ans ou plus. - locaux d'activités - loyer annuel :v85 Euros/an/m², hors TVA, hors charges. - bureaux / locaux sociaux - loyer annuel : 125 Euros/an/m², hors TVA, hors charges. - portance dalle béton : 2 tonnes/m². - charpente métallique. - bardage double peau. - couverture isolée + étanchéité + végétalisation. - semelles sectionnelles. - menuiseries aluminium. - hauteur bâtiment 8 m. - arrivée des fluides. - RE 2020. - accès PMR au rez-de-chaussée. - parking VL.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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57070 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 950 000 €
  • 1 000 m²

Metz Local d’activités à vendre

À Vendre : Local d'Activité à Metz, Rue des Tisserands Nous vous proposons à la vente un local d'activité idéalement situé à Metz Actipôle dans un bâtiment isolé et rénové dans les années 2000, Rue des Tisserands, sur une parcelle d'environ 1 939 m². Bénéficiant d'un accès rapide, à seulement 2 minutes (1,4 km) du contournement SUD-EST de Metz. Caractéristiques principales : -Dépôt chauffé : Environ 700 m², équipé d'aérothermes à gaz pour un confort optimal. -Bureaux et locaux sociaux : Environ 300 m² de plain-pied, offrant un espace de travail fonctionnel. -Possibilité également d'aménager un showroom selon vos besoins. -Stationnement : 16 places de stationnement privatives, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le local est actuellement en cours de rafraîchissement: Remplacement du sol et des faux plafonds. Peinture neuve. Passage à l'éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Proximité A31 - Sur la zone de l'Actipôle - Stationnements Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant le bâtiment. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 - Accès Extérieur - Accès plain-pied - Accès poids lourds - Aérothermes gaz - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Courant triphasé 380V - tarif jaune - Eclairage : pavés LED - Eclairage : tubes néons - Faux plafond - Hauteur libre : 5m minimum - Locaux sociaux - Murs en bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires - Sol en dalle béton

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 125 824 €
  • 239 m²
  • 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

Situé à l'angle de la fournirue et de la rue taison un ensemble immobilier composé de 2 lots offrant une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Metz. Lot n°1 : un commerce - avec une entrée indépendante et d'une surface de 64 m² environ.Loué annuellement à hauteur de 22.376,68Euros Lot n°2 : Un logement sur les 3 niveaux supérieurs avec un accès depuis le rdc (rue raison) d'une surface de 175 m². Des travaux sont à prévoir. Au sous-sol une cave accessible le depuis couloir d'accès au logement La surface plancher développée est d'environ 239 m². Venez découvrir cette pépite située au coeur du centre piétonnier : un immeuble de caractère, sans copropriété, alliant le charme d'antan à une localisation exceptionnelle. Investissez dans l'authenticité et la tranquillité, avec un bien unique où l'histoire rencontre le potentiel à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 285 000 €
  • 73 m²
  • 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local de 73 m² est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement. Loyer annuel HT/HC : 22 035 euros Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034 Conditions financières : Prix de vente : 285 000 euros FAI Honoraires inclus : 5,85 % HT / 7,01 % TTC, à la charge de l'acquéreur Rentabilité : 7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé. Atouts : Rue piétonne dynamique du centre de Metz Locataire en place et bail longue durée Fiscalité allégée (TF locataire) Surface recherchée : 73 m² Investissement patrimonial simple et lisible Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement premium en coeur de ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 231. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 364 000 €
  • 137 m²
  • 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important. Le local développe 137 m², avec une large vitrine. Il sera libre au 1er avril 2026. Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 755 euros / an. Possibilité de découpage du local si besoin. Plans disponibles. Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur. Activités compatibles (hors extraction) : coffee shop / salon de thé / Bubble Tea prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco cave à vin / épicerie fine concept store chocolaterie, pâtisserie, glacier opticien agence immobilière / agence de voyages cabinet de courtage ou gestion de patrimoine professions libérales avec accueil client studio créatif / showroom Données clés pour investisseur : Surface : 137 m² Local d'angle, rue piétonne Loyer de référence : 30 755 euros/an Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Julien-lès-Metz, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Julien-lès-Metz

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Julien-lès-Metz ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Saint-Julien-lès-Metz est de /m2.
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  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Julien-lès-Metz

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