Industriel/Logistique en Rochefort-sur-Nenon disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Rochefort-sur-Nenon

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39700 Rochefort-sur-Nenon

  • Local d’activités à vendre
  • 904 000 €
  • 800 m²

Rochefort-sur-Nenon Local d’activités à vendre - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À VENDRE – Hôtel 2 étoiles &amp ; Restaurant –Secteur DOLE -JURA Présentation de l'établissement L'Hôtel-Restaurant est un établissement hôtelier 2 étoiles solidement implanté sur son marché, bénéficiant d'une exploitation pérenne, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement à forte valeur économique. Situé à seulement 7 km de Dole et sur l'axe stratégique Dijon – Besançon, il profite d'un environnement combinant dynamisme économique, flux de passage régulier et attractivité touristique. L'établissement capte une clientèle mixte et récurrente, composée de professionnels en déplacement, d'entreprises locales, de voyageurs d'affaires et de touristes, notamment grâce à la proximité immédiate de zones industrielles, artisanales et logistiques générant un volume constant de fréquentation tout au long de l'année. Caractéristiques clés : Hôtel – 2 étoiles 15 chambres confortables, toutes équipées de salle de bain privative 1 chambre aménagée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), conforme aux normes en vigueur Typologies variées : chambres doubles, triples et premier prix, adaptées aussi bien à la clientèle touristique qu'aux clients d'affaires Offre de soirées étapes (repas + nuit + petit-déjeuner), particulièrement attractive pour les professionnels Wi-Fi, parking gratuit, animaux acceptés, linge fourni Restaurant et bar Cuisine locale, saisonnière et de qualité, élaborée à partir de produits frais, appréciée par une clientèle locale, touristique et de passage Restaurant ouvert 6 jours sur 7, midi et soir (organisation adaptable selon l'activité) Bar convivial et terrasse agréable, véritables leviers de chiffre d'affaires, notamment en période estivale et lors d'événements (concerts privés ...) Emplacement et atouts géographiques Implantation dans une commune dynamique, facilement accessible par les axes départementaux et grands itinéraires routiers Proximité immédiate de la zone industrielle et logistique de Rochefort-sur-Nenon, générant plus de 1 500 emplois dans les secteurs de l'industrie, de l'artisanat et des services Prestations parfaitement adaptées aux voyageurs d'affaires, professionnels en déplacement et entreprises locales Environnement touristique attractif : patrimoine historique, canal du Rhône au Rhin, proximité de Dole – ville d'art et d'histoire, et nombreuses activités de plein air Potentiel de développement ? Reprise clé en main avec activité existante et clientèle établie? Développement d'activités annexes : séminaires, soirées à thème, événements privés ou professionnels? Optimisation des canaux de réservation en ligne et du taux d'occupation? Valorisation par une stratégie marketing locale et digitale? Potentiel de repositionnement ou de montée en gamme selon la stratégie du repreneur Opportunité d'investissement Grâce à une offre complète hôtellerie–restauration, une exploitation saine et un positionnement stratégique au coeur d'un bassin économique actif, cette offre constitue une opportunité rare pour investisseur exploitant, repreneur professionnel ou groupe hôtelier indépendant, à la recherche d'un actif rentable, évolutif et offrant une valorisation patrimoniale à moyen terme. Conditions financières Vente Murs et Fonds : 904 000 € HT Honoraires Agence Inclus Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-...

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Rochefort-sur-Nenon

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39700 Rochefort-sur-Nenon

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 34 841 m²

Rochefort-sur-Nenon Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle. Composition du site : -Bureaux aménagés : 2 086 m² - Surface entrepot : 31 567M2 -Salle de charge (135 postes env.) : 946 m² -Zone de réception : 2 514 m² -Zone de préparation : 20 444 m² -Zone d'expédition : 4 476 m² Fonctionnalités logistiques : -Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes -Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total - Parking VL 207 - Parking PL 16 -23 quais de réception -55 quais d'expédition - Résistance de la dalle 3t/M2 - Puissance disponible 470 kva Capacité de stockage : 21 604 emplacements sur racks 7 231 emplacements au sol Sécurité & conformité : - Gardien 24/24h 7/7j -Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs) -RIA sous air (pas de sprinklage) -ICPE - rubrique 1510 (enregistrement) Avantages : -Entrepôt fonctionnel et bien entretenu -Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques -Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre -Accès autoroutes proches Prix nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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39700 Rochefort-sur-Nenon

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 18 000 000 €
  • 34 841 m²

Rochefort-sur-Nenon Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle. Composition du site : -Bureaux aménagés : 2 086 m² - Surface entrepot : 31 567M2 -Salle de charge (135 postes env.) : 946 m² -Zone de réception : 2 514 m² -Zone de préparation : 20 444 m² -Zone d'expédition : 4 476 m² Fonctionnalités logistiques : -Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes -Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total - Parking VL 207 - Parking PL 16 -23 quais de réception -55 quais d'expédition - Résistance de la dalle 3t/M2 - Puissance disponible 470 kva Capacité de stockage : 21 604 emplacements sur racks 7 231 emplacements au sol Sécurité & conformité : - Gardien 24/24h 7/7j -Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs) -RIA sous air (pas de sprinklage) -ICPE - rubrique 1510 (enregistrement) Avantages : -Entrepôt fonctionnel et bien entretenu -Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques -Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre -Accès autoroutes proches Prix nous consulter

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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39700 Rochefort-sur-Nenon

  • Industriel/Logistique à vendre

Rochefort-sur-Nenon Industriel/Logistique à vendre

CBRE vous propose à la vente ou location une plateforme logistique indépendante d'environ 35.000 m² au coeur de la métropole du Grand Dole, proche des autoroutes formant le Corridor Logistique Axe-Dorsal. Ce corridor relie Lille-Lyon ainsi que les nations d'Europe occidentale (y compris les Pays-Bas, l'Allemagne, l'Italie et la Suisse). Le Bâtiment traversant dispose de 81 quais de chargement (1/430 m²), chargement des deux côtés, une capacité de charge au sol de 3 t/m² et une hauteur libre de 9 m. Autorisations ICPE. Rochefort-sur-Nenon est une commune française située dans le département du Jura en région Bourgogne-Franche-Comté. Si cet entrepôt à louer dans le 39 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Local de charge : 1 . Date de construction :1981/1990/202/2007/2024 . Nombre de cellules : 4 . Hauteur libre ; 8,7 m . Résistance de la dalle : 3 t/m² . Portes à quai : 81 . Portes de plain-pied : 2 . Parking VL : 207 . Parking PL : 16 Surface terrain : 98827 ICPE : Autorisations : 1510 Déclarations : 2925,1434,1532,2910

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CBRE Logistique

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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39700 Rochefort-sur-Nenon

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 28 000 m²

Rochefort-sur-Nenon Industriel/Logistique à vendre

En région Bourgogne Franche Comté entre Dijon Beaune et Besancon, connecté à A6 et A31, Le site de ROCHEFORT SUR NENON, sur un foncier de 9,7 hectares, propose un entrepôt Classe B, construit en 1980, de 28 000 m² env. soumis à ICPE 1510 permettant d'envisager une restructuration ou une opération de redéveloppement globale pour correspondre aux attentes du marché des utilisateurs. Année de construction : 1979 4 cellules 3 locaux de charges Construction : charpente / structure métallique et béton, bardage double peau Toiture : Bac acier isolé 45 quais de chargement Ratio quais / surface entrepôt : 622 Hauteur libre :

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CBRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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39100 Choisey

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 28 847 m²

Choisey Industriel/Logistique à vendre

En région Bourgogne Franche Comté entre Dijon Beaune et Besancon, connecté à A6 et A31, Le site de CHOISEY, sur un foncier de 10 hectares, propose un entrepôt Classe A, construit en 2023, de 28 800 m² env. permettant une extension de 12 000 m² env. pour accueillir un monolocataire ou réaliser un site multilocataire. Le site dispose d'une centrale de PV en toiture, de 47 quais niveleurs et bénéficie de ICPE 1510. Année de construction : 2023 4 cellules Construction : charpente et poteau béton Toiture : Bac acier isolé 47 quais de chargement Hauteur libre : 12 m Ration quais / surface entrepôt : 552 Capacité de charge au sol : 11T/m² Aire de manoeuvre : sup. à 35 m Places VL : 310 Place PL : 79 Eclairage LED Système Sprinkler : NFPA - ESFR Extension possible de 12 000 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 105323 ICPE : Autorisations : 1510

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Locaux industriels/logistiques à vendre à Rochefort-sur-Nenon, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Rochefort-sur-Nenon

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Rochefort-sur-Nenon

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