Industriel/Logistique en Riom disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Riom

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63200 Riom

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 700 000 €
  • 618 m²

Riom Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un bien rare d'environ 620 m², situé au coeur de la ZAC DE LAYAT, à Riom, à proximité immédiate des autoroutes A71 et A89, offrant un accès direct à Clermont-Ferrand, Paris, Lyon et le Sud. Construit en 2012, ce bâtiment moderne offre des infrastructures de qualité : 6 bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil. Un grand dépôt avec 9,5 m de hauteur sous plafond et deux mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires. 3 portes sectionnelles : 2 manuelles (3m x 3m) et une motorisée (4m x 5m), facilitant la circulation de matériel et de véhicules. 2 accès distincts par portails, permettant une circulation fluide et sécurisée sur le site. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un logement sur place ou un usage ponctuel. Fonctionnel, sécurisé et facilement accessible, ce bien est parfaitement adapté aux entreprises du BTP ou de services cherchant à s'implanter ou à grandir dans un environnement professionnel stimulant. VIDEOS SUR DEMANDE. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Contact:

SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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63200 Riom

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 464 – 475 m²
  • 2 Lots

Riom Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition à Riom, dans une zone d'activités idéalement située à proximité de l'A71 et de l'A89, un bâtiment indépendant de 939 m2 à usage mixte : bureaux et entrepôt. Ce bâtiment indépendant est implanté sur un foncier de plus de 7 000 m² ! Surface utile : - Une zone de bureaux aménagés. - Une partie ateliers, réserves et locaux techniques.Equipements : - 53 places de stationnement extérieures. - 6 emplacements couverts pour poids lourds. - 1 station de lavage.Nombreux avantages : - Parfaitement entretenu. - Charpente métallique et couverture isolée. - Bardage métallique. - Installations électriques et réseaux informatiques en excellent état. - Plancher technique. - Local serveur climatisé. - Espace restauration. - Alarme intrusion. - Conforme sur le plan des diagnostics amiante et pollution des sols.Accessible, fonctionnel et évolutif, ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise industrielle, artisanale ou tertiaire en recherche de visibilité, de stationnement et d'une réserve foncière rare dans le secteur. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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63200 Riom

  • Local d'activités à vendre
  • 45 – 225 m²
  • 5 Lots

Riom Local d’activités à vendre

Vous recherchez un site pour installer votre activité dans la région de Riom, celui-ci est fait pour vous : Situé en Zac de Layat, à la sortie nord de Riom, il est très facile d'accès (double accès VL et PL) à 5 minutes du péage de Riom sur l'A 71. Le bâtiment, de 2012, est découpé en 2 zones qui communiquent : - une zone de bureaux de 170 m² répartis sur 2 niveaux avec sanitaires au rdc et à l'étage - une partie dédiée à l'activité et au stockage : 225 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9ml, deux mezzanines de 100 et 45 m², un espace sanitaires, douche et cuisine dédié au personnel de 35 m². L'ensemble est en excellent état, très bien équipé : - chauffage/climatisation des bureaux par pompe à chaleur - alarme périmétrique et vidéo surveillance - câblage RJ 45 avec baie de brassage - 3 portes sectionnelles pour la partie activité ( une de 4 x 5 ml de haut et deux de 3 x 3 de haut) Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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63200 Riom

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 689 000 €
  • 619 m²

Riom Industriel/Logistique à vendre

À vendre Local d'activité 619 m2 Riom (63200), secteur Les Charmettes / ZAC de Layat Gimmi Shelter Immobilier vous propose un bâtiment professionnel de 2012, d'environ 618 m2, idéalement implanté dans la zone d'activités de Layat, à proximité directe des autoroutes A71 et A89, assurant une desserte rapide vers Clermont-Ferrand, Lyon, Paris et le Sud de la France. Caractéristiques principales : Partie bureaux : 6 bureaux, une salle de réunion, salle d'archive, espace accueil, le tout formant une surface de 204 M2 Entrepôt : grande surface avec près de 9,5 m de hauteur sous plafond, deux mezzanines. (Surface de stockage de 415 M2) Accès et équipements : 3 portes sectionnelles (2 manuelles 3x3 m, 1 motorisée 4x5 m), 2 portails distincts pour faciliter la circulation et sécuriser les accès. Aire de manoeuvre Alarme intérieure + extérieur + vidéo surveillance 4 cameras (installation datant de 2023) Bureaux Climatisés : Chauffage + climatisation par Pompe à chaleur AIR/AIR (9 unités intérieures) 3 unités extérieures Annexe : un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, pouvant servir de logement de fonction ou d'accueil occasionnel. Points forts : Bâtiment moderne, fonctionnel et sécurisé. Emplacement stratégique au sein d'un pôle économique dynamique. Bien adapté pour entreprises du BTP, logistique ou services en quête d'espace et de visibilité. Prix de vente : 689 000 EUR TTC HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 39 000 EUR, soit 6 % du prix net vendeur fixé à 650 000 EUR. DPE : Classe C (nouvelle version réalisée le 27/02/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2016 EUR/AN (prix moyens des énergies indexés sur les années 2020/2021/2022), abonnements compris. Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis le 1er janvier 2025, vous pouvez également consulter : o Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement. o Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Contactez-moi ! Je suis à votre disposition pour toute question, visite ou estimation gratuite. Je travaille sur Riom et ses environs. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI)  06 29 72 19 73, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 939 469 847 et enregistré auprès de la CCI du Puy-de-Dôme. Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309. Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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63200 Riom

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 67 500 €

Riom Industriel/Logistique à vendre

Dans la commune de Riom, votre agence GATEWAY IMMOBILIER vous propose la vente d'un local commercial sous bail commercial en date du 1er septembre 2025, rapport locatif de 5400EUR HT annuel .Situé dans la rue commerçante principale; cette surface comprend une salle principale de 23m2 donnant sur la vitrine adjacente à la porte d'entrée et attenante à une réserve de 15,9m2. Local WC privatif. Lieu desservi par les transports en commun. Ideal pour investisseur immobilier. Ce bien est dispensé de DPE. Date de certificat de dispense de DPE en date du 16/12/ 2021 COPROPRIETE: le bien est soumis au statut de la coproprité. Tantièmes de propriété 32/1000. Nbre de lots : 18 Pas de procédure en cours Les charges s'élèvent à 50EUR TTC par mois soit 600 EURTTC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 67 500EUR HAI, dont honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 7 500EUR TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 0681298164 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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63200 Riom

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 98 200 €

Riom Industriel/Logistique à vendre

Ce local commercial de 104m2 situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville de Riom est proposé à la vente. Ce bien offre une belle vitrine avec une très grande surface commerciale divisée en deux salles de 50m2 et de 40m2. En arrière salle, une réserve donnant sur une terrasse intérieure d'environ 17m2 et une cave.Deux points d'accès à l'eau, ainsi qu'un local sanitaire avec WC et lavabos. Ce local est adapté à de nombreuses activitée, idéalement pouvant convenir à tous type de commerce (hors CHR) comme vente de vètement, activité de service, profession libérale et beaucoup d'autres activités. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 06-06-2018 réalisés avant le 01/07/2021 pas de consommations exploitables. Chauffage individuel gaz de ville. Ce lot fait partie d'une copropriété comportant 14 lots ne comportant aucune procédure judiciaire en cours. Le prix est de 98 200EUR HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 7200EUR TTC charge acquéreur , soit 7,3%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. . Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Locaux industriels/logistiques à vendre à Riom, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Riom

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Riom, vous pouvez choisir parmi 11 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Riom ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Riom est de 1 981 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 981 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 981 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Riom

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Riom est de 1 981 €.

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