Locaux industriels/logistiques à Vendre - Puy-de-Dôme

Industriel/Logistique en Puy-de-Dôme disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Puy-de-Dôme

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

63110 Beaumont

Industriel/Logistique à vendre
900 000 €
400 m²

Beaumont Industriel/Logistique à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence immobilière spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente cet entrepôt - local d'activité de 400 m2 avec bureaux, à Beaumont. DESCRIPTION : - Ancien garage (fonds de commerce prospère). - 400 m² de murs sur 3 200 m² de terrain avec parking. - Fonds de Commerce : 350 000 Euros. - Murs : 550 000 Euros.POINTS FORTS : - Emplacement stratégique. - Espace généreux et stationnement.Dossier complet sur demande. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

63190 Lezoux

Industriel/Logistique à vendre
950 000 €
695 m²

Lezoux Industriel/Logistique à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89. Caractéristiques principales : - Partie stockage/dépôt de 2023 : 305 m². - Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m. - Hauteur sous plafond : 7 m. - Bureaux et espaces de travail de 2023 : 6 bureaux et 1 salle de réunion. - Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse. - Climatisation réversible. - Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.Pourquoi ce local est une excellente opportunité ? - Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques. - Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89. - Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés. - 6 ha de terrain sont viabilisés et disponibles !Retrouvez cette offre disponible également à la location sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

63200 Riom

Bureau à vendre
464 – 475 m²
2 Lots

Riom Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition à Riom, dans une zone d'activités idéalement située à proximité de l'autoroute A71, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage mixte bureaux et activité, implanté sur un foncier de plus de 7 000 m². Le bien développe une surface utile d'environ 939 m², répartie comme suit : o Une zone de bureaux aménagés o Une partie ateliers, réserves et locaux techniques Le site dispose des équipements suivants : o 53 places de stationnement extérieures o 6 emplacements couverts pour poids lourds o Une station de lavage L'ensemble est parfaitement entretenu, avec : o Charpente métallique et couverture isolée o Bardage métallique o Installations électriques et réseaux informatiques en excellent état o Plancher technique, local serveur climatisé o Espace restauration, alarme intrusion Le bâtiment est : o Conforme sur le plan des diagnostics amiante et pollution des sols Accessible, fonctionnel et évolutif, ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise industrielle, artisanale ou tertiaire en recherche de visibilité, de stationnement et d'une réserve foncière rare dans le secteur. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Contact:

SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

63310 Saint-André-le-Coq

Local d’activités à vendre
97 000 €
350 m²

Détecteur de fumée

Saint-André-le-Coq Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

À 30 minutes de Clermont-Ferrand, Vichy, Thiers et Riom, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité artisanale. Situé au cœur du village de Pagnant (Saint-André-le-Coq) sur une parcelle de 1 445 m², il se compose d’un bâtiment de 200 m² adapté aux besoins des artisans, d’une ancienne forge de 70 m² et d’une maison d’habitation de 80 m² à rénover.

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Cacher

63800 COURNON-D'AUVERGNE

Industriel/Logistique à vendre
1 590 000 €
2 360 m²

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à vendre

Entrepôts frigorifiques (froid positif et négatif) à vendre à Cournon-d'Auvergne, proximité autoroute. Surface d'environ 2 360 m², avec 11 quais niveleurs, 1 porte d'accès plain pied, charpente métallique, au sein d'un ensemble immobilier construit sur un terrain de 24 000 m² environ. Accès gros porteurs. Bail en cours sur une partie du site, d'une durée de 16 mois à compter de juin 2024, pour une surface de 1 205 m² environ (loyer : 60 000 Euros HT/an). L'autre partie, de 1 155 m² environ comprenant deux chambres froides de 400 et 530 m² environ, est actuellement libre de tout occupant. Ref : 4160

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Industriel/Logistique à vendre
658 309 €
418 m²

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, cet emplacement permet d'accéder rapidement au centre ville. Je vous propose à la vente ce local d'activité issue d'un programme comprenant plusieurs lots pouvant être utilisé pour du stockage ou pour une activité artisanales. Ce local comporte une surface totale de 417m². Ces locaux seront livrés avec un sol en béton surfacé, les murs et les plafonds seront livré Brut de béton. Localisation : Accès Autoroute A71/A75 5 Min Centre ville 15 Min Bus Bus ligne 10 à 150 mètres Bus ligne 21 à 450 mètres Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Accès Autoroute 5 Min L'immeuble : La Manufacture offrent à la fois fonctionnalité optimale et cadre de travail préservé. De 3 étages, ils adoptent les teintes et les matériaux du style industriel, entre béton et huisseries métalliques de couleur grise. En étages, les baies vitrées apportent une touche très contemporaine à l'ensemble et permettent d'admirer la chaîne des Puys. Caractéristiques techniques : Les locaux d'activités, en rez-de-chaussée, disposent d'une hauteur sous plafond de 4,96 m. Une mezzanine peut être aménagée en bureaux. Des portes sectionnelles de 4 m de large offrent une grande souplesse d'utilisation. Sol : dallage finition surfacée Murs et plafonds : livrés brut de béton Conditions financières : Prix vente 621 046 €/HT soit 1 494 € HT/m² Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur Prix de vente FAI 658 309 €/TTC Frais de notaire estimé : 3% Taxe Foncière : NC Fiscalité : T.V.A. Disponibilité : 1er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 046 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local d’activités à vendre
330 000 €
1 800 m²

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre

A vendre Au centre de la France (Auvergne), lieu de fête( dancing ) de 1800 m² de plain-pied ! grand parking, accès autoroute à quelques kilomètres, possibilité de faire une cuisine et découper le site en 3 ou 4 espaces pour réceptions privées ou dancing multi salles. local PMR, plusieurs sanitaires, plusieurs bars... toiture bac acier, licence IV début 2026 le parking sera équipé d'ombrieres photovoltaïques d'un rapport de 600Euros/mois environ photo d illustration Plus d'infos auprès de ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05

Contact:

Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

63119 Châteaugay

Industriel/Logistique à vendre
500 000 €
576 m²

Châteaugay Industriel/Logistique à vendre

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m², comprenant un espace de stockage et des bureaux. Il est situé à Châteaugay, dans l'agglomération clermontoise. STOCKAGE / ATELIER (417 M²) : - Grande zone de stockage avec mezzanine. - Vestiaires et sanitaires H/F.BUREAUX (128 m² + 31 m² de sanitaires et vestiaires) : - Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC. - Étage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.ÉLEMENTS TECHNIQUES : - Atelier : - Hauteur sous plafond de 3 à 4,5 m. - Porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m). - Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité). - Chauffage par aérotherme au gaz. - Puissance électrique aux normes tarif jaune. - Bureaux : - Climatisations réversibles. - Éclairage LED intégré dans les faux plafonds. - Baie de brassage.Structure : - Toiture en bac acier. - Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux. - Nombreuses places de parking.Situé à proximité immédiate de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Retrouvez cette offre sur notre site internet et créez vos alertes de recherche. Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Contact:

SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

63320 Champeix

Industriel/Logistique à vendre
700 000 €
1 320 m²

Champeix Industriel/Logistique à vendre

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce local d'activité lumineux d'environ 1 320 m², situé à seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand et 15 minutes au nord d'Issoire. Implanté sur un terrain de 3 120 m², il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour une activité nécessitant du passage et un accès aisé. Construit en bardage simple peau, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend une grande porte métallique facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises, ainsi qu'une entrée dédiée menant directement à un bureau d'accueil pour recevoir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique garantit un environnement dynamique, proche de nombreux services, convenant aussi bien pour du stockage, de la production que pour une activité commerciale. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 3.000,00 €

Contact:

Cidera

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

63300 Thiers

Industriel/Logistique à vendre
199 000 €

Thiers Industriel/Logistique à vendre

A vendre à THIERS, dans une zone d'activité des cellules d'activité type entrepôt de 129m2 neuves et livrables à fin 2024 dans un parc d'activité entièrement clos et sécurisé. Chaque cellule comporte une porte sectionnelle de 3m X 3,5m donnant sur une aire de manoeuvre accesible aux PL et aux véhicules articulés, ainsi qu'une porte de sécurité anti-panic. Chaque cellule est livrée avec une dalles quartzée livrée brut pouvant être recouverte d'un revètement de sol. Panneau sandwich isolés de 6cm en toiture et 4 cm en bardage devanture. Eclairage led extéreur devant chaque cellule. Possibilité d'acheter plusieurs lots pour une éventualité de local de plus grande dimension. Le parc sera entièrment constitué de voies d'accès bitumée et VRD. Ce bien est idéalement constitué pour toute entreprise artisanale, les bureaux sont facilement accessibles et la modularité de l'ensemble permet d'envisager une multitude de configuration professionnelles. Le DPE sera réalisé à réception des travaux Le prix de vente est de 199 000EUR HAI pour chaque cellule, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 9476EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

63200 Riom

Industriel/Logistique à vendre
98 200 €

Riom Industriel/Logistique à vendre

Ce local commercial de 104m2 situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville de Riom est proposé à la vente. Ce bien offre une belle vitrine avec une très grande surface commerciale divisée en deux salles de 50m2 et de 40m2. En arrière salle, une réserve donnant sur une terrasse intérieure d'environ 17m2 et une cave.Deux points d'accès à l'eau, ainsi qu'un local sanitaire avec WC et lavabos. Ce local est adapté à de nombreuses activitée, idéalement pouvant convenir à tous type de commerce (hors CHR) comme vente de vètement, activité de service, profession libérale et beaucoup d'autres activités. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 06-06-2018 réalisés avant le 01/07/2021 pas de consommations exploitables. Chauffage individuel gaz de ville. Ce lot fait partie d'une copropriété comportant 14 lots ne comportant aucune procédure judiciaire en cours. Le prix est de 98 200EUR HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 7200EUR TTC charge acquéreur , soit 7,3%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. . Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

63170 Aubière

Industriel/Logistique à vendre
185 500 €

Aubière Industriel/Logistique à vendre

À vendre Local professionnel de 153 m2 à Aubière, à deux pas de la Place des Ramacles Idéalement situé dans une zone dynamique, ce local professionnel offre un environnement parfait pour développer une activité commerciale, artisanale ou libérale. À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, des axes autoroutiers, des commerces et services, son accessibilité constitue un véritable atout stratégique. Caractéristiques du bien :o Surface totale de 153 m2, composée d'un entrepôt fonctionnel et de trois bureaux, facilement adaptables selon vos besoinso Porte sectionnelle, idéale pour l'accueil de véhicules utilitaires et les opérations de livraisono Trois places de stationnement privatives, un confort rare dans le secteur Confort & performance :o DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtriséeo Construction en pierre et béton, pour une excellente isolation thermique et acoustiqueo Chauffage électrique par radiateurs à inertie, eau chaude par ballon électrique Environnement & accessibilité :o Emplacement stratégique à proximité immédiate de Clermont-Ferrando Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutierso Zone en plein essor, parfaite pour une implantation avec bonne visibilité et potentiel de croissance Informations pratiques :o Bien libre de toute occupation Prix: 185 500EUR HAI dont 6% charges acquéreur soit 10 500EUR d'honoraires, 175 000EUR net vendeur. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Industriel/Logistique à vendre
667 800 €
370 m²

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à vendre

A vendre en plein coeur de la zone d'activité du Brezet à Clermont-Ferrand un local professionnel comprenant un espace Bureau d'environ 30m2, avec local sanitaire WC et douche; un entrepôt d'environ 340m2 avec sol ciré, une porte coulisssante sur un coté et en facade une porte sectionnelle de grande dimension 4mX 4m. hauteur minimale sous plafond de 4,5m . Ce bâtiment n'a aucune mitoyenneté et il est possible d'en faire le tour complet avec des véhicules utilitaires légers. Les voies de circulation sont entièrement bitumés et de hautes résistances , le parking est géré avec un avalloir pour la récupération des eaux pluviales. Le terrain de presque 1200m2 est entièrement clos et sécurisé. Le prix de vente de 667 800EUR comprend l'achat du foncier et l'indemnité d'éviction ou le rachat avec continuité du fond de commerce( activité dans l'automobile) actuellement exploité au sein de ce bâtiment . DPE B en date du 23-11-2023, cosommation d'énergie pour un usage normal estimée à 2780EUR/an Le prix de vente est de 667 800EUR HAI, dont honoraires d'agence charge acquéreur de 6% pour un montant de 37 800EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Industriel

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

63480 Vertolaye

Industriel/Logistique à vendre
295 000 €
924 m²

Vertolaye Industriel/Logistique à vendre

A vendre à Vertolaye (Puy de dôme) , en plein coeur du parc naturel régional Livradois/forez, un ancien hotel restaurant ( fermeture fin 2021) d'une capacité de 22 chambres, avec une grande salle de restauration, une salle de petit déjeuner, un salon et une salle de réunion. Chaque chambre est équipée en sanitaire avec douche et WC. Attenant au nord du bâtiment principal, deux logements de fonction d'environ 85m2 chacun, dont un à rénover entièrement. Au sud sous le bâtiment annexe un grand garage pouvant contenir 4 véhicules. Le bâtiment se situe sur un axe passant et touristique et comprend un parc de 6472m2 arboré avec piscine et terrasse ombragée. La taxe foncière pour 2023 est de 4014EUR. DPE F réalisés le 05-01-2022 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 12 000EUR Le prix de vente est de 295 000EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 14047EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Industriel

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

63260 Effiat

Industriel/Logistique à vendre
251 320 €
320 m²

Effiat Industriel/Logistique à vendre

A Effiat, en plein coeur de l'Auvergne, a mi-chemin entre la métropole Clermont-Auvegne et la ville de Vichy, cet ensemble immobilier de 320m2 comprenant un fond de commerce Bar/Tabac et restaurant est à vendre. Les murs sont composés de la partie professionnelle et de la partie habitation. La partie professionnelle se compose d'un bar avec vente de tabac, d'une grande salle de restaurant, d'une seconde salle de restaurant plus intime, d'une vaste terrasse ombragée en devanture et d'une terrasse en arrière cour avec store et sol en dalle béton désactivé, d'une cuisine entièrement équipée et aux normes d'hygiène actuelles, d'un ensemble toilette avec accès PMR et d'une vaste salle de réception permettant de recevoir des groupes de personnes assez important( sortie de secour conforme) . La partie habitation se compose d'un 1er et d'un second niveau, avec respectivement salle de bain ( à refaire),bureau/salon, une chambre et deux autres chambres en second niveau. Le prix d'ensemble ( 251 320EUR HAI) comprend les murs et le fond de commerce . Cet ensemble professionnel est situé sur une voie très passagère puisque le trajet est quotidiennement emprunté sur un axe Vichy--Clermont-Ferrand . A proximité se situe le chateau d'Effiat ( site touristique) qui génère en été une intérressante source de clientèle. Vichy station thermale et sportive est à 20 KM et Clermont-Ferrand à 30 KM. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE F réalisés le 20/11/2024 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 13264EUR . Le prix de vente est de 251 300EUR HAI, dont 6% d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 22 320EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Industriel

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08/05/2025

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63170 Aubière

Industriel/Logistique à vendre
667 800 €
353 m²

Aubière Industriel/Logistique à vendre

A lvendre sur un espace PREMIUM à Aubière en plein coeur de la zone commerciale et d'activité , un local commercial de 353m2, ce bien comporte un show room d'environ 295m2, une réserve de 59m2, une salle de repos avec cuisine et sanitaire; un grand parking privatif de 13 places , une vitrine donnant sur une voie de grand passage avec une excellente visibilité commerciale. En arrière un espace de livraison accèssible aux PL de type porteurs entièrement revetu d'un enrobé bitume VRD desservi par une porte sectionnelle de grande dimension. DPE vierge en date du 19/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 667 800EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 37 800EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Industriel/Logistique à vendre
263 940 €

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à vendre

Local professionnel 110 m2 Quartier Montferrand Clermont-Ferrand (63100) Idéal professions libérales, médicales ou paramédicales Accessibilité PMR Parkings inclus Situé dans le quartier prisé et facilement accessible de Montferrand, à Clermont-Ferrand (63100), ce local professionnel de 110 m2 est une belle opportunité pour toute activité libérale, médicale ou bureau. Fonctionnel, bien distribué, en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, il est adapté aux normes PMR et prêt à accueillir votre activité. Aménagements et disposition des lieux Ce local, bien entretenu, se compose de 5 pièces principales, idéalement agencées pour accueillir une patientèle ou une clientèle dans un cadre professionnel : 2 grandes salles de consultation, lumineuses et bien isolées 1 salle d'attente, agréable et confortable 1 pièce d'accueil ou secrétariat 1 sanitaire PMR avec douche, conforme aux normes d'accessibilité Accessibilité : - Largeur de porte supérieure à 81 cm - WC et douche adaptés avec barres d'appui Emplacement stratégique et commodités à proximité Idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité immédiate de : Tramway et lignes de bus CHU, cabinets de santé, pharmacies Écoles, collèges, lycées Accès rapide à l'autoroute A71 A75 A89 Un emplacement idéal pour développer ou installer durablement votre activité. Informations techniques et réglementaires Bien situé en copropriété : - La présente annonce vise un lot situé dans une copropriété - Charges mensuelles : env. 116 EUR/mois (soit 1 400 EUR/an) - Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur Surface Carrez : 110 m2 Type de chauffage : Électrique Année de construction : non précisée Taxe foncière 2024 : 1 968 EUR DPE Diagnostic de Performance Énergétique - Classe énergie : C - DPE réalisé le : 17/11/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 EUR et 1 510 EUR, établi sur la base des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 Obligations et réglementation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À compter du 1er janvier 2025, seront consultables : Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement Une carte des zones soumises à débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé Prix de vente Prix de vente HAI : 275 070 EUR TTC Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 15 570 EUR TTC, soit 6 % du prix de vente Contact et mentions légales - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Carlos GOMES au 07 83 13 71 03 - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carlos GOMES, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022018000024143, pour le compte de la SAS Gateway Immobilier SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Un local clé en main pour exercer votre activité en toute sérénité, dans un environnement adapté et bien desservi. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Industriel/Logistique à vendre
294 000 €

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à vendre

Chez Gimmi Shelter Immobilier, on sait que l'emplacement est la clé du succès. Ce local commercial de 202 m2, situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Clermont-Ferrand, est une opportunité en or pour booster votre activité. Visibilité Imbattable Avec une façade en angle et une vitrine imposante, ce local capte immédiatement l'attention. Sur un axe ultra passant, il vous garantit une visibilité maximale pour attirer un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques clés : 202 m2 de surface commerciale, parfaitement exploitable pour optimiser votre activité. Façade d'angle : double exposition pour maximiser l'impact visuel. Bon état général : pas de travaux urgents, vous pouvez vous installer rapidement. Commodités : Eau et électricité avec compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Pourquoi cet emplacement ? Ce local n'est pas juste bien placé, il est parfaitement situé. Idéal pour toutes les activités commerciales qui souhaitent bénéficier d'un flux piéton important et d'une forte visibilité sur une artère stratégique. Que vous vouliez lancer un nouveau projet ou renforcer l'image de votre marque, cet emplacement vous garantit une présence marquante. Prix 294 000EUR dont 14 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% d'honoraires agence. DPE Vierge du 10/01/2025, réalisé le 10/01/2025 Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Une opportunité rare Ne laissez pas passer ce bien exceptionnel sur le marché ! Vous avez ici une chance unique de propulser votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui chez Gimmi Shelter Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Nous sommes à votre écoute ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

63920 Peschadoires

Industriel/Logistique à vendre
296 000 €
1 900 m²

Peschadoires Industriel/Logistique à vendre

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier polyvalent de 1 900 m², situé sur une parcelle de 17 000 m² à Peschadoires, offrant un fort potentiel de reconversion et de valorisation. Un site stratégique aux multiples possibilités Transformation possible en hébergements touristiques (gîtes, Airbnb, chalets, coliving). Cadre naturel préservé, idéal pour un projet axé sur le bien-être et l'écotourisme. Bâtiments modulables, facilitant une réhabilitation rapide et flexible. Excellente accessibilité, proche des axes routiers. Terrain de 17 000 m², offrant diverses options d'aménagement (paysager, loisirs).Un atout majeur : des infrastructures déjà en place Le bâtiment central, actuellement une salle de restauration équipée (cuisine professionnelle, mobilier), permet une reconversion rapide en restaurant, salle de réception, espace de vie partagé ou centre d'activités, limitant ainsi les investissements nécessaires et accélérant la mise en exploitation. Configuration et potentiel des bâtiments Bâtiment 1 : Grand espace modulable, idéal pour hébergements indépendants ou bureaux. Bâtiment 2 : Idéal pour des bureaux administratifs, un accueil touristique ou une réception hôtelière. Bâtiment 3 : Parfait pour un espace bien-être, spa ou logements locatifs. Bâtiment central : Salle de restauration équipée, à fort potentiel pour un restaurant, une salle commune ou un espace événementiel. Autres bâtiments : Espaces répartis sur le site, parfaits pour des gîtes, chalets ou logements atypiques.Une opportunité rare sur un marché en demande Face à la recherche croissante de lieux uniques et d'expériences différenciantes, cet ensemble immobilier représente une opportunité à forte rentabilité. Son cadre naturel, ses infrastructures existantes et ses nombreux atouts permettent une exploitation rapide et optimisée, réduisant les coûts de mise en oeuvre. Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur SR Immobilier et activez vos alertes pour être informé des nouveautés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Contact:

SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

63170 Aubière

Local d’activités à vendre

Aubière Local d’activités à vendre

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la vente ce local d'activité lumineux d'environ 940 m², situé dans une zone d'activité majeure d'Aubière, sur un foncier de 1 136 m². Le bâtiment, entièrement clos et offrant une bonne visibilité commerciale, se compose d'environ 220 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, d'un dépôt/atelier de 510 m² au sol et d'une mezzanine de stockage d'environ 210 m². La partie activité bénéficie d'une isolation au plafond et d'une hauteur de plus de 6 mètres, avec un accès facilité par une porte métallique coulissante. Les bureaux sont équipés de menuiseries extérieures neuves et d'un chauffage individuel au gaz. Un local social avec une grande cuisine complète l'ensemble. Situé à proximité des autoroutes, ce local offre un accès pratique et un emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans des conditions idéales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. A titre indicatif, la consommation annuel de chauffage gaz pour les bureaux est d'env. 3 000 €. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte.

Contact:

Cidera

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Puy-de-Dôme

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Puy-de-Dôme ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Puy-de-Dôme est de /m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.

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Locaux industriels/logistiques à vendre - Puy-de-Dôme

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