Industriel/Logistique en Lorette disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Lorette

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Plus de détails pour 9001 Quartier Serve Bourdon, Lorette - Industriel/Logistique à vendre

9001 Quartier Serve Bourdon

42420 Lorette

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 100 – 1 400 m²
  • 2 Lots

Lorette Industriel/Logistique à vendre - Loire

Evolis vous présente à la vente un bâtiment de 2630m, idéalement situé le long de l'A47 avec visibilité certaine. Bénéficiant d'un terrain de plus de 7000m² dont 5500m² exploitable, ce bâtiment est idéal pour une activité industrielle, commerciale, nécessitant une visibilité autoroutière. Des ponts roulants sont disponibles, hauteur allant de 5 à 8m. Le local peut être scindé en deux lots de 1130 et 1500m². Vente possible en cas de division à partir de 1,2M euros Lot 1 - Bâtiment de 1 500 m² dont : - Atelier de 1 400 m² : .Bardage double peau .Toiture bac acier isolée .Sous-bassement en moellons .Vitrages latéraux apportant une belle luminosité .Hauteur sous toiture : 8 m / Hauteur sous crochet : 5 m .3 portails de plain-pied .2 ponts roulants de 5 tonnes .Coffret électrique 380V triphasé avec canalys .Réseau d'air comprimé .Cabine de peinture - Bureaux à aménager : .100 m² sur deux niveaux - Extérieurs : .Aire de stationnement à l'avant du bâtiment .Accès à l'arrière par servitude de passage Lot 2 (SOUS PROMESSE) - Bâtiment de 1 130 m² dont : - Atelier de 980 m² : .Bardage double peau .Toiture bac acier isolée .Sous-bassement en moellons .Vitrages latéraux .Hauteur sous toiture : 8 m / Hauteur sous crochet : 5 m .2 portails de plain-pied .2 ponts roulants de 5 tonnes .Coffret électrique 380V triphasé avec canalys .Réseau d'air comprimé .Local compresseur - Bureaux et locaux sociaux de 150 m² : .Sols carrelés .Huisseries aluminium avec double vitrage .Volets roulants électriques .Cloisons en brique avec toile de verre peinte .Chauffage électrique .Sanitaires, douche et réfectoire - Extérieurs : .Cour goudronnée à usage de stockage, dans un espace entièrement clôturé Immeuble indépendant Surface RDC : 1500 m² Situation/Transports : Bus M5, 46, 58 et 59 SNCF TER Rive de Gier Autoroute À 500 m de la sortie A47 - Rive-de-Gier

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise Lyon

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Lorette

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

42400 Saint-Chamond

  • Industriel/Logistique à vendre

Saint-Chamond Industriel/Logistique à vendre

Construction des années 60-70. Atelier - Dépôt : Structure métallique, Bardage double peau, Couverture eternit avec isolation en sous toiture Shedisol, Dalle bitumeuse ou dalle béton traitée quartz, Hauteur libre 4 m sous poutres basses, Canalys, Chauffage radiants gaz ou aérothermes, Air comprimé, Ponts roulants 1,5 t et 2,3 t sur une travée, 4 portails en façade, 1 quai, 3 portails arrière du site, Alimentation électrique transformateur huile 520 KWA, cellules récentes, Bureaux et locaux sociaux : Sur 2 niveaux, avec entrée indépendante, Vestiaires H/F, avec sanitaires, douches et réfectoire. Sol carrelage, Huisseries aluminium simple vitrage, Toiture terrasse à revoir, Cloisons briques peintes ou toile de verre peinte, Chauffage central gaz, distribution par radiateurs. Terrain entièrement clos, goudronné. Antenne Orange sur site avec bail 9 ans pour loyer de 4500 euros HT/An. Surface terrain : 19521 Situation/Transports : SNCF St-Chamond (Gare SNCF) Bus Bellevue (Ligne M1, Ligne S1), Dorian/H. Ville (Ligne S7, Ligne 36, Ligne 24), Autoroute A 47 (Entrée Saint Charmond-Stelytec, L'Horme, Cellieu, Aire Pays du Gier), A 47 (Sortie)

Contact:

Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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LoopNet Loiret Locaux industriels/logistiques à vendre à Lorette, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Lorette

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Lorette

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