Industriel/Logistique en Lons disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Lons

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Lons

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64000 Pau

  • Local d’activités à vendre
  • 124 000 €
  • 73 m²
  • 1 Lot

Pau Local d’activités à vendre

Pau centre emplacement privilégié. Local commercial de 73 m² Idéalement situé à seulement 200 mètres du centre Bosquet et 500 mètres de la place Clemenceau, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Pau, dans un secteur commerçant dynamique et très passant. D'une surface totale de 73 m², dont 15 m² de réserve et une cave en sous-sol, ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à de nombreuses activités : commerce de détail, bureau, profession libérale, ou encore activité de santé. Anciennement exploité en pharmacie, le local dispose d'une belle visibilité en façade, avec de larges vitrines assurant un excellent linéaire d'exposition et une luminosité naturelle optimale. Un emplacement rare, idéal pour implanter votre activité au coeur de la vie paloise, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Atouts : Emplacement premium proche du centre-ville Grande visibilité et vitrine sur rue passante Local fonctionnel et adaptable À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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64000 Pau

  • Local d’activités à vendre
  • 300 000 €
  • 500 m²

Pau Local d’activités à vendre

Situé stratégiquement dans la zone Indusnord, au carrefour des flux économiques majeurs de l'agglomération paloise, Orpi Pro vous présente un ensemble immobilier de premier plan. À proximité immédiate de la rocade et des centres de décisions de TotalEnergies et Teréga, cet ancien commerce pour professionnels offre une visibilité et une accessibilité optimales. Situé dans un bâtiment de 2 000 m² avec 3 accès distincts qui permet une division parcellaire comprenant 1 plateau de 1000 m² et 2 plateaux de 500 m². Conçu pour la performance et le confort thermique, le bâtiment répond aux exigences des activités artisanales et de vente pro : - Structure : Murs en parpaings et bardage bac acier double peau. - Toiture : Bac acier double peau, offrant une excellente isolation. - Sol : Dalle en béton quartzé (haute résistance, finition soignée). - Accès : Porte sectionnelle de 4 m x 4 m. Parfaitement adapté pour une activité de négoce ou de services, le site dispose de : - Nombreux bureaux fonctionnels et lumineux. - Une salle de réunion d'exception de 70 m². - Espaces d'accueil pour la clientèle professionnelle. Le site est entièrement équipé pour protéger vos actifs : - Système d'alarme périmétrique et volumétrique. - Vidéosurveillance par caméras. - Détecteurs de présence. L'avis de l'expert Orpi Pro : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa conception en "double peau" et sa dalle quartzée en font un bâtiment sain, économe en énergie et prêt à l'emploi. Sa capacité à être divisé en trois lots distincts sécurise votre investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564. Mandat N°3955 - Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/04/2026

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64000 Pau

  • Local d’activités à vendre
  • 550 000 €
  • 1 000 m²

Pau Local d’activités à vendre

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local d'activité et commercial de 1000 m² situé au nord de Pau. Situé stratégiquement dans la zone Indusnord, au carrefour des flux économiques majeurs de l'agglomération paloise, Orpi Pro vous présente un ensemble immobilier de premier plan. À proximité immédiate de la rocade et des centres de décisions de TotalEnergies et Teréga, cet ancien commerce pour professionnels offre une visibilité et une accessibilité optimales. Situé dans un bâtiment de 2 000 m² avec 3 accès distincts qui permet une division parcellaire comprenant également 2 plateaux de 500 m². Conçu pour la performance et le confort thermique, le bâtiment répond aux exigences des activités artisanales et de vente pro : - Structure : Murs en parpaings et bardage bac acier double peau. - Toiture : Bac acier double peau, offrant une excellente isolation. - Sol : Dalle en béton quartzé (haute résistance, finition soignée). - Accès : Porte sectionnelle de 4 m x 4 m. Parfaitement adapté pour une activité de négoce ou de services, le site dispose de : - Nombreux bureaux fonctionnels et lumineux. - Une salle de réunion d'exception de 70 m². - Espaces d'accueil pour la clientèle professionnelle. Le site est entièrement équipé pour protéger vos actifs : - Système d'alarme périmétrique et volumétrique. - Vidéosurveillance par caméras. - Détecteurs de présence. L'avis de l'expert Orpi Pro : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa conception en "double peau" et sa dalle quartzée en font un bâtiment sain, économe en énergie et prêt à l'emploi. Sa capacité à être divisé en trois lots distincts sécurise votre investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564. Mandat N°3955 - Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/04/2026

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64000 Pau

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 2 000 m²

Pau Local d’activités à vendre

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local d'activité et commercial de 2000 m² situé au nord de Pau. Situé stratégiquement dans la zone Indusnord, au carrefour des flux économiques majeurs de l'agglomération paloise, Orpi Pro vous présente un ensemble immobilier de premier plan. À proximité immédiate de la rocade et des centres de décisions de TotalEnergies et Teréga, cet ancien commerce pour professionnels offre une visibilité et une accessibilité optimales. Grâce à ses 3 accès distincts, ce bâtiment de 2 000 m² offre une flexibilité rare avec une division parcellaire déjà étudiée : - Plateau de 1 000 m² - 2 plateaux de 500 m² Idéal pour un investisseur (multi-locataires) ou un utilisateur souhaitant occuper une partie et louer le surplus. Conçu pour la performance et le confort thermique, le bâtiment répond aux exigences des activités artisanales et de vente pro : - Structure : Murs en parpaings et bardage bac acier double peau. - Toiture : Bac acier double peau, offrant une excellente isolation. - Sol : Dalle en béton quartzé (haute résistance, finition soignée). - Accès : Porte sectionnelle de 4 m x 4 m. Parfaitement adapté pour une activité de négoce ou de services, le site dispose de : - Nombreux bureaux fonctionnels et lumineux. - Une salle de réunion d'exception de 70 m². - Espaces d'accueil pour la clientèle professionnelle. Le site est entièrement équipé pour protéger vos actifs : - Système d'alarme périmétrique et volumétrique. - Vidéosurveillance par caméras. - Détecteurs de présence. L'avis de l'expert Orpi Pro : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa conception en "double peau" et sa dalle quartzée en font un bâtiment sain, économe en énergie et prêt à l'emploi. Sa capacité à être divisé en trois lots distincts sécurise votre investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564. Mandat N°3955 - Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/04/2026

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64000 Pau

  • Local d’activités à vendre
  • 114 900 €
  • 60 m²
  • 1 Lot
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64000 Pau

  • Local d’activités à vendre
  • 353 320 €
  • 292 m²
  • 2 Lots

Pau Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU. Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci. Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 : - surface au sol : 191,24 m² ; - surface de la mezzanine : 100,70 m² ; - surface du showroom classé ERP : 50 m² ;- conforme RT 2012 ; - centrale solaire en revente. Caractéristiques financières : - 1210,25 Euros/m² ; - Honoraires vendeurs 4%. Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR. Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente. Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers. Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Panneaux solaires sur la totalité de la toiture du bâtiment A (revente) ; - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage ; - Porte d'accès selon plan de vente en aluminium ou acier ; - Porte sectionnelle 3,8 m x 4 m, 1 U par cellule ; - Dallage surfacé, R= 1,3T/m² ; - Façades en bardage métallique double peau - isolation conforme étude thermique - RT2012 ; - Séparatif entre cellules en maçonnerie de parpaing creux (Coupe-feu 1 H) ; - Réseaux d'eau potable en attente en entrée de cellule ; - Attentes pour les évacuations des EU/EV ; - Câble et platines posés pour l'alimentation électrique de la cellule ; - Cloisonnement intérieur à réaliser par l'acquéreur ; - Aire de déchargement poids lourds ; - Parking pré-équipés pour bornes véhicules électriques.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Lons

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