Industriel/Logistique en Lezoux disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Lezoux

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63190 Lezoux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 880 000 €
  • 695 m²

Lezoux Industriel/Logistique à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89. Caractéristiques principales : - Partie stockage/dépôt de 2023 : 305 m². - Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m. - Hauteur sous plafond : 7 m. - Bureaux et espaces de travail de 2023 : 6 bureaux et 1 salle de réunion. - Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse. - Climatisation réversible. - Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.Pourquoi ce local est une excellente opportunité ? - Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques. - Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89. - Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés. - 6 ha de terrain sont viabilisés et disponibles !Retrouvez cette offre disponible également à la location sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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63190 SAINT-JEAN-D'HEURS

  • Industriel/Logistique à vendre

SAINT-JEAN-D'HEURS Industriel/Logistique à vendre

Sur un terrain de 6 728 m², entre Lezoux et Thiers, 10 km de Thiers, 35 km de Clermont-Ferrand et à moins de 10 minutes de l'autoroute A 89 (péage de Lezoux), bâtiment d'activité de 360 m² de surface au sol + 90 m² en étage divisé en 3 parties : - une de 230 m² composée d'un local de 140 m² et d'un bureau de 20 m² en rdc et d'une mezzanine de 70 m², l'ensemble accessible par 2 portes sectionnelles (2.60 l x 3.2 ht et 3.70 l x 3.2 ht), - une de 175 m² composée d'un local en rdc de 155 m² et d'un bureau de 20 m² en étage, l'ensemble accessible par 1 porte industrielle coulissante (2.9 l x 3.5 ht), - et une de 45 m² composée d'un bureau de 20 m² et d'un local de 25 m², le tout en rdc accessible par une porte industrielle coulissante (2.9 l x 3.5 ht). Possibilité de créer un bureau au 2ème étage. Le bâtiment date de la fin des années 70, il est en très bon état. La structure porteuse est en poteaux béton, remplissage parpaings, charpente traditionnelle bois, couverture fibrociment (amiantée). Les portes (sectionnelles et industrielles) sont métalliques La hauteur disponible sous ferme est de 4.45 ml. Les séparations intérieures (en parpaings) ne sont pas porteuses et peuvent donc être supprimées pour revenir à un entrepôt d'une surface totale de 360 m². L'ensemble est sur une parcelle de 6 728 m² qui devrait être en zone Uy (urbaine à vocation d'accueil d'activités économiques) dans le PLUi en cours d'établissement, ce qui permet la construction d'une extension ou d'autres bâtiments d'activité sur le site. Le prix de vente comprends également une parcelle boisée mitoyenne de 11 000 m² non constructible Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur, un entrepôt de stockage, un investissement locatif, ce site est fait pour vous. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Lezoux

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63160 Neuville

  • Local d’activités à vendre

Neuville Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Vous êtes artisan, artiste ou profession libérale, avez besoin d'un atelier et souhaitez habiter sur place, ce bien est fait pour vous : Situé à Neuville (moins d'1/2 heure de Thiers, Courpière, Lezoux, Pont du Château), il est composé : - au rdc d'un grand garage (145 m²) pouvant servir d'atelier pour une activité artisanale - d'une maison de 190 m² sur 3 niveaux le tout sur un terrain plat de plus d'un hectare avec une magnifique vue sur le Puy de Dôme. Le rdc peut être utilisé par une activité artistique (poterie, peinture), artisanale (ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond), profession libérale, ... La maison d'habitation a été magnifiquement rénovée Pour avoir plus d'information ou visiter ce bien au calme, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise Gsm : 0603790733 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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63350 Joze

  • Local d'activités à vendre
  • 5 – 266 m²
  • 7 Lots

Joze Local d’activités à vendre

Vous recherchez un lieu pour vivre et installer votre activité à 25 km de Clermont ou vous êtes investisseur, ce bien est fait pour vous : Dans le centre de Joze, le bâtiment en très bon état se décompose de la façon suivante : En rdc : - un ancien garage automobile d'une surface de 266 m² divisé en 4 zones (voir croquis ) accessible depuis la rue par 3 portes sectionnelles + 1 porte sur le côté - un garage 1 voiture avec chaufferie de 24 m² qui peut être rattaché à l'appartement Au 1er étage : - le magasin relié à l'atelier du rdc d'une surface de 96 m² - un appartement 5 pièces de 155 m² habitable de suite avec une grande terrasse de 97 m². En sous-sol : - une cave de 8 m² La parcelle est située en zone Ud, l'activité en rdc peut-être commerciale, artisanale ou de service (à l'exception de garage automobiles) à condition qu'elle ne génère pas de nuisance. Situé sur un très bel emplacement, avec des possibilités de stationnement en face, ce bien offre de nombreuses possibilités : - installer votre activité artisanale ou de service en rdc et habiter à l'étage - rendre l'appartement indépendant (moyennant quelques travaux) et le louer - diviser le rdc en 3 cellules commerciales et les louer - installer votre activité en rdc et en louer une partie - ... Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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63910 Bouzel

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 216 800 €
  • 2 560 m²

Bouzel Industriel/Logistique à vendre

Vous recherche un grand site bien placé avec une très bonne visibilité, celui-ci est fait pour vous : A Chignat (commune de Vertaizon) sur une parcelle de 8 941 m² : - un bâtiment en charpente bois et couverture bac acier d'une surface de 2 300 m² ayant abrité pendant des décennies une scierie, - un bâtiment de 260 m² en pierres et briques Le site est accessible directement depuis l'avenue Jacques Duclos (ex RN 89) et l'avenue Léon Blum. Les parcelles sont situées en zone Ui, ce qui permet d'installer des activités industrielles, d'entreposage et sous certaines conditions de commerce, de service et de bureaux. Le bâtiment principal est idéal pour une entreprise du BTP, espaces verts,... ou utilisé en entrepôt. Le prix de vente tient compte des contraintes du site : - présence d'amiante dans le sol - existence de 2 bâtiments imbriqués (et de servitudes de passage) appartenant à un autre propriétaire dans les bâtiments objet de l'annonce. - évacuation du matériel encore présent dans le bâtiment Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Locaux industriels/logistiques à vendre à Lezoux, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Lezoux

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Lezoux, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Lezoux ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Lezoux est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Lezoux

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