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Description

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 73 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente. En parfait état avec une accessibilité PMR A proximité immédiate du tram. Idéal Professions Libérales (cabinet médical). Locaux en parfait état RDC Accès PMR Double accès sur rue et parties communes Jardin d'accueil 1 grande salle d'attente de 22 m2 Couloir / Dégagement 2 salles de consultations / Bureaux Kitchenette Point d'eau dans chaque pièce Sanitaire Fibre Climatisation neuf Espace extérieur 1 garage privatif 1 cellier privatif Tram à proximité immédiate Idéal professions libérales : médicales Surface RDC : 73 m² Situation/Transports : Tram Ligne D - Arrêt Courbet

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot n° 4
  • 73 m²
  • Local d’activités
  • 300 212 € (4 116,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 15,01 € /m²/an
  • Lot Lot n°44
  • 7 m²
  • Local d’activités
  • 28 787 € (4 131,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 15,07 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot n° 4 73 m² Local d’activités 300 212 € (4 116,50 €/m²) -
Lot Lot n°44 7 m² Local d’activités 28 787 € (4 131,48 €/m²) -

Lot Lot n° 4

Surface du lot
73 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
300 212 € (4 116,50 €/m²)
RNE
-

Lot Lot n°44

Surface du lot
7 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
28 787 € (4 131,48 €/m²)
RNE
-

Lot Lot n° 4

Surface du lot 73 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 300 212 € (4 116,50 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 15,01 € /m²/an

Lot Lot n°44

Surface du lot 7 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 28 787 € (4 131,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 15,07 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 329 000 €
Surface du lot 7 - 73 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 80 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 39761872

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33110 Le Bouscat

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Cave 7 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Lot n°44
RDC Bur. Locaux Professionnels 73 Immédiate 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Lot n° 4
Sous-sol Parkings - 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Lot n° 60
Total 80 m²
1
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