Locaux industriels/logistiques à Vendre - Lannemezan

Industriel/Logistique en Lannemezan disponible à vendre

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65300 Lannemezan

Local d’activités à vendre
525 000 €
2 700 m²

Lannemezan Local d’activités à vendre

Sous compromis : LANNEMEZAN 65 Dans le département des Hautes Pyrénées, Reseau Brokers vous propose un local industriel à la vente sans locataire. SITUATION GEOGRAPHIQUE ZI industrielle active avec entreprises internationales Proximité des axes routiers et autoroutiers 1H15 de Toulouse 1H00 de Pau Inclus dans zone SEVESO DESCRIPTIONConstruction 1990 Surface totale 2700M² Surface usinage atelier entrepôt stockage 2400M² Accés PL Bardage acier partie haute sur une partie des locaux Parpaing partie basse sur une partie des locaux Toiture acier Sol charge lourde >30T partie atelier Hauteur 14M maximum Portes sectionnelles et coulissantes Equipement groupe électrogène Espace bureaux laboratoire Réserve d'eau incendie Surface bureaux 300M² Accès sécurisé par vidéo Locaux climatisés Fermeture double vitrage alu Bureaux: accueil direction réunion locaux sociaux Parking personnel et visiteurs INFORMATIONS FINANCIERESDisponibilité immédiate Vendu vide de toute occupation Prix ht 525000 €HAI Honoraires de transaction 5% HT à la charge de l'acquéreur soit 25000€HT Cette offre est rédigée par Jean Noël FRATACCI RESEAUBROKERS RSAC 530.053.289 Je vous remets un dossier de commercialisation contre engagement de confidentialité. 06 18 66 40 26 jn.fratacci@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Lannemezan

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