biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lannemezan

Lannemezan Local d'activités à louer - Hautes-Pyrénées

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Lannemezan Bureau, Local commercial à louer - Occitanie Regional

À Lannemezan, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°16, dans un environnement dynamique associant zone commerciale et parc d'activités, local commercial de 170 m² proposé exclusivement à la location. Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose d'une configuration parfaitement adaptée à cette activité. Environ 80 m² sont dédiés à la salle de restaurant, permettant un accueil confortable de la clientèle. Les surfaces complémentaires sont organisées pour répondre aux besoins techniques et fonctionnels d'une exploitation professionnelle. Le local est accessible PMR, climatisé et bénéficie d'un extérieur permettant l'aménagement d'une terrasse. Il conviendra toutefois de prévoir une rénovation du plancher de celle-ci, élément à intégrer dans votre projet d'installation. Le matériel professionnel est inclus dans le projet, offrant un outil de travail immédiatement exploitable et limitant les investissements de départ. Le loyer, très modéré, constitue un véritable atout pour un créateur ou un restaurateur souhaitant maîtriser ses charges et sécuriser la rentabilité dès le lancement. Emplacement stratégique, accessibilité, potentiel commercial et conditions locatives attractives : une opportunité concrète pour entreprendre dans des bases solides. Un local prêt à reprendre vie, qui n'attend plus qu'un professionnel déterminé pour écrire une nouvelle réussite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5140,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.909233

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Lannemezan Bureau à louer

BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION Je vous propose à la location des bureaux en ZI proximité autoroute, dans un environnement d'entreprises majeures. Proche de l'A64. Cet espace est idéal pour envisager une installation d'une PME ETI et bénéficier des avantages de la zone. -Répartition en RDC d'un site activité -Disposant d'une zone de parking pour le personnel -Descriptif: Hall d'entrée commun 6 bureaux indépendants fermés Salle de réunion Sanitaires pmr Surface totale 300M² totalement indépendante Possibilité de division de la surface les bureaux peuvent être adaptés selon l'activité envisagée du preneur. Dépôt de garantie 4800€ Bail commercial 3/6/9 Honoraires de rédaction du bail charge preneur Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel Remboursement de la taxe foncière charge preneur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite et échanger sur votre projet d'installation et vos besoins en terme de surface. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Lannemezan Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL SOUS LOCATION BAIL COMMERCIAL Je vous propose un local commercial avec possibilité de division de la surface, il peut-être utilisé pour un usage commercial, bureaux, activité, avec des aménagements selon le projet. La prise à bail se fera par la signature d'un sous bail sur la totalité de la surface ou sur une partie. LOCALISATION -Ville des hautes Pyrénées -Axe entrant de la ville -Proximité immédiate autoroute A64 -Excellente visibilité et accessibilité pour PL -1h00 de Toulouse 1H40 de Bayonne -Environnement commercial, activité ,industriel,service... DESCRIPTIF -Surface totale 1245M² en RDC division possible -Terrain environ 8000M² -Locaux recents en parfait état -Quatre expositions -Construction 2013 -Zone de parking et livraison -Garage porte sectionnelle et locaux techniques -Espace accueil -Deux open space -Réserves -Bureaux de direction et salle de réunion -Entiérement PMR ERP5 Norme incendie -Sols dalles plastiques,parquet,carrelage -Faux plafonds avec dalles éclairage -Locaux climatisés -Pompe à chaleur -Groupe électrogéne -Chambres froides + congélateur -VMC -Locaux techniques -Locaux sociaux ,sanitaires douches CONDITIONS FINANCIERES -Bail principal 12ans ferme -Bail proposé sous- location partielle ou totale de la surface -Loyer mensuel 14022€ HT/HC pour l'ensemble de la surface -Révision annuel ILAT -Dépôt de garantie 2 mois de loyer -Remboursement de la TF 14818€ et charges en sus -Honoraires de transaction charge sous preneur 15% ht du montant du loyer annuel -Honoraires de rédaction du bail en sus charge sous preneur -Disponibilité immédiate Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation et organiser une visite . Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 25 238 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Lannemezan Bureau, Industriel/Logistique à louer

LANNEMEZAN (65) - AXE A64 (Toulouse / Bayonne) A LOUER / A VENDRE PLATEFORME LOGISTIQUE MULTIMODALE EMBRACHEE FER A CONSTRUIRE - 64.500 m² divisibles A 35 km de TARBES, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A64 (Toulouse / Bayonne), BNPPRE vous propose deux entrepôts logistiques de dernière génération certifiés BREEAM Excellent de 32.000 m² & 31.500 m² embranchés fer. Possibilité de construction bâtiments clé en main. Ce nouveau parc logistique totalisant 64.500 m² se compose de deux bâtiments répondant aux caractéristiques suivantes : Bât A entrepôt 29.906 m² bureaux / locaux sociaux : 2043 m² Bât B entrepôt 30.253 m² bureaux / locaux sociaux : 1322 m²    Certification BREEAM Excellent 5 cellules / bâtiment Accès simple-face Hauteur libre sous poutre : 11 m Dalle : 5 T/m² 34 quais autodocks avec niveleurs / bâtiment 2 portes de plain-pied / bâtiment  Embranchement fer disponible Connexion aux axes ferroviaires majeurs de la région Quai fer dimensionné train complet Pkg PL : 20 places Pkg VL : 330 places Site clos et sécurisé poste de garde Flux VL /PL séparés ICPE 1510 (E) ; 1530 ; 2662 ; 2663 ; 1511 ; 1185 ; 2925 (D) Foncier 172.000 m² Livraison prévisionnelle : T2 2028 Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous vous proposerons une solution sur mesure répondant à votre projet.   Certification : Certification : Excellent Desserte routière : Accès immédiat A64 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Autorisation d'exploiter : 1511 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1185-2.a Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : Stationnement deux-roues Autre élément : Flux PL/VL séparés Autre élément : 70 places pour véhicules électriques dont 10 équipées de bornes de recharge Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton en dalles Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,00 mètre(s) sous poutre Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Porte(s) d'accès à quai : 68 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Local de charge : Oui Eclairage intérieur : LED Equipements : courant faible/courant fort Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Site embranché fer Autre élément activité : 5 cellules en accès simple face

Date de mise sur le marché :

18/03/2026