Locaux industriels/logistiques à vendre - Isère

38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre - Lyon

Nous vous proposons ce local mixte BUREAU et ACTIVITE de 220 m² à proximité de l'entrée d'autoroute de St Quentin Fallavier. Le local est idéal pour un bureau d'étude, ou une activité nécessitant à la fois des bureaux et des locaux d'activité chauffés et lumineux au même niveau. L'atelier (107 m²), bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 3.42 mètres, accessible via une porte double. Les bureaux climatisé et lumineux sont agréables et en bon état. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : Mutualisé - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 283 875 € – 285 426 €
• 187 – 188 m²
• 2 Lots

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Le Parc des Oliviers est un programme neuf implanté dans une zone dynamique de Bourgoin-Jallieu. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A43 et A48, de la gare SNCF et de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes. Le site propose des prestations modernes et un cadre verdoyant, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Les bâtiments respectent les dernières normes en matière d’efficacité énergétique et de sécurité.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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38150 Roussillon

• Local d’activités à vendre
• 300 000 €

Roussillon Local d’activités à vendre

Local d'activité ROUSSILLON (38 150), d'une surface d'environ 300 M² , charpente métallique , construction métallique double peau avec base en moellons , dalle béton lissé au sol, Parking à l'avant et cour à l'arrière du bâtiment . Prix de vente 300000 euros honoraires inclus charge vendeur . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144

Contact:

FAYET IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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38290 La Verpillière

• Local d’activités à vendre
• 3 200 000 €
• 1 540 m²

La Verpillière Local d’activités à vendre

EOL vous propose un bâtiment indépendant à construire bénéficiant d'une visibilité commerciale en façade de l'autoroute A43. Le bâtiment comportera un espace de stockage ainsi que des bureaux organisés sur deux niveaux. Belle opportunité. Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 5 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

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38200 Saint-Sorlin-de-Vienne

• Local d’activités à vendre
• 594 000 €
• 600 m²

Saint-Sorlin-de-Vienne Local d’activités à vendre

PROPRIETE DE CARACTERE -POSSIBILTE HOTELLERIE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce tènement immobilier de caractère de plus de 600 m² dans un Village très touristique du Parc du Pilat . Cette propriété idéalement située au coeur d' un Village historique est composée d 'une grande maison d'habitation, d'un logement loué en Airbnb, d'un local commercial, de plusieurs dépendances et d'une grande cour paysagée. Ce corps de ferme au cachet préservé avec ses pierres et poutres apparentes est classé BDF et permet de d'exploiter plusieurs activités comme: Maison d'hôtes, Airbnb, Hôtel, restaurant, boutique, atelier... ou pour faire une division foncière pour co-propriété (possibilité 6 logements) un co-living , un habitat participatif sur ce secteur touristique en plein développement. Prix du cession du tènement: 594.000 euros, honoraires à charge vendeur . Mandat réf : 394597 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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38290 La Verpillière

• Local d’activités à vendre
• 3 200 000 €
• 1 540 m²

La Verpillière Local d’activités à vendre

EOL vous propose un bâtiment indépendant à construire bénéficiant d'une visibilité commerciale en façade de l'autoroute A43. Le bâtiment comportera un espace de stockage ainsi que des bureaux organisés sur deux niveaux. Belle opportunité. Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 5 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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38660 La Terrasse

• Bureau à vendre
• 408 180 € – 408 556 €

La Terrasse Bureau à vendre

Locaux neufs avec bureaux aménagés et climatisés. Très grand parking . Gaz de ville Activité : . Bardage double peau . Charpente métallique . Couverture bac acier . Porte sectionnelle 3 x 3 (1 porte/lot) . Dalle béton quartz . HSP : 5 m . Eclairage néons . Triphasé . Sanitaires . Châssis vitrés . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé Bureaux : . Open space . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage : pavés lumineux . Chauffage / climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 394 m² Situation/Transports : Autoroute A41

Contact:

EVOLIS Grenoble

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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38660 La Terrasse

• Local d’activités à vendre
• 408 180 € – 408 556 €

La Terrasse Local d’activités à vendre

Locaux neufs avec bureaux aménagés et climatisés. Très grand parking . Gaz de ville Activité : . Bardage double peau . Charpente métallique . Couverture bac acier . Porte sectionnelle 3 x 3 (1 porte/lot) . Dalle béton quartz . HSP : 5 m . Eclairage néons . Triphasé . Sanitaires . Châssis vitrés . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé Bureaux : . Open space . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage : pavés lumineux . Chauffage / climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 394 m² Situation/Transports : Autoroute A41

Contact:

EVOLIS Grenoble

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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38090 Villefontaine

• Local d’activités à vendre
• 130 983 € – 378 014 €

Villefontaine Local d’activités à vendre

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 1649 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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38690 Le Grand-Lemps

• Local d’activités à vendre
• 367 500 €
• 371 m²

Le Grand-Lemps Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce local d'activités récent de 371 m² à la location et à la vente, implanté sur une parcelle privative de 836 m² environ, idéalement situé au Grand-Lemps, au coeur d'une zone artisanale dynamique - Accès rapide à l'autoroute A48, à seulement 5 minutes de la sortie Rives-Apprieu, offrant une excellente desserte vers Grenoble, Lyon et Voiron - Divisible en deux lots de 185 m² - Deux portes sectionnelles motorisées, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises - Belle hauteur sous charpente, idéale pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines - Parcelle clôturée de 836 m², offrant des espaces de stationnement et de stockage extérieur - Ce local est parfaitement adapté pour un artisan, une activité de stockage, ou encore pour un investisseur souhaitant le diviser et le louer -Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'axe Grenoble-Lyon, dans un secteur en plein essor - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Murs isolés - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Site clos - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Portail électrique - Aménagé non cloisonné - Dallage quartz - Lanterneaux de désenfumage - Double vitrage

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 352 m²

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf. • Surface 352 m2 • 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant • Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie • Quai extérieur commun Intérieur : • Arrivée Fibre • Portes sectionnelles motorisées • Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV • Éclairage de la cellule Led intérieur • Éclairage extérieur porte sectionnelle • Escalier et garde-corps mezzanine • Portail d'accès du site motorisé avec • Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis. • Local poubelle extérieur commun • Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses : • Hauteur sous jarret 7,20m • Conforme RT2020 • Toiture isolée • Bardage double peau • Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés • Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande • Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité • Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 • Abri Vélo • Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente. Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel. Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf. • Surface 352 m2 • 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant • Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie • Quai extérieur commun Intérieur : • Arrivée Fibre • Portes sectionnelles motorisées • Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV • Éclairage de la cellule Led intérieur • Éclairage extérieur porte sectionnelle • Escalier et garde-corps mezzanine • Portail d'accès du site motorisé avec • Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis. • Local poubelle extérieur commun • Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses : • Hauteur sous jarret 7,20m • Conforme RT2020 • Toiture isolée • Bardage double peau • Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés • Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande • Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité • Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 • Abri Vélo • Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente. Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

Contact:

David Beauchamp Conseils Transactions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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38160 Saint-Marcellin

• Local d’activités à vendre
• 463 500 €
• 1 612 m²

Saint-Marcellin Local d’activités à vendre

ORPI Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur proche de Saint-Marcellin un local d'activité à vendre d'une superficie de 1600 m² comprenant une partie bureaux pour environ 190 m² (bureaux et vestiaires), un entrepôt en trois parties avec un pont roulant, quai de chargement d'une superficie de 278 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Parking Extérieur - Pont roulant - Vestiaires - Bureaux - Entrepôt

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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38800 Champagnier

• Local d’activités à vendre
• 12 000 000 €
• 9 566 m²

Champagnier Local d’activités à vendre

CHAMPAGNIER ZAC Saut du Moine Offre Rare ! Bâtiment industriel exceptionnel livré très récemment idéalement situé sur le sud de la Métropole, site de 9566 m² sur un foncier de 13530 m² clos et sécurisé , belles prestations comprenant notamment, 4 ponts roulants de 10T, 4 portes sectionnelles, aire de manœuvre, compresseur, transformateur, forte puissance électrique disponible, bureaux cloisonnés et aménagés, salle de réunion, fibre, baie de brassage, grand parking, possibilité de réaliser du labo et/ou bureaux sup. en R+1 et R+2 desservi par un ascenseur (R&D), site disponible de suite Offre Rare ! Bâtiment industriel exceptionnel livré très récemment idéalement situé sur le sud de la Métropole, site de 9566 m² sur un foncier de 13530 m² clos et sécurisé , belles prestations comprenant notamment, 4 ponts roulants de 10T, 4 portes sectionnelles, aire de manoeuvre, compresseur, transformateur, forte puissance électrique disponible, bureaux cloisonnés et aménagés, salle de réunion, fibre, baie de brassage, grand parking, possibilité de réaliser du labo et/ou bureaux sup. en R+1 et R+2 desservi par un ascenseur (R&D), site disponible de suite ! Bus : Oui Desserte routière : Proche de l'A51 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Nombreuses places + équipement bornes elec Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Fibre disponible Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès Alarme Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 4T/m² sur 780 m² Hauteur libre : 11,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Dont 3 de 4,5m X 5m Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Oui Capacité pont roulant : 10,00 tonne(s) 3 ponts roulants de 10T chancun Equipements : Canalis Equipements : Compresseur Equipements : Réseau air comprimé Puissance électrique : Tarif vert 1000,00 Transformateur : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 430 650 € – 495 450 €

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À VENDRE - ORPI PRO vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité neufs d'une surface totale de 1 038 m², comprenant 726 m² en rez-de-chaussée et 312 m² en mezzanine. LE TOUT EST DIVISIBLE À PARTIR DE 319 M² Les locaux se composent de trois cellules distinctes, pouvant être ouvertes les unes sur les autres selon les besoins ou les activités. Chaque cellule dispose : d'une dalle béton résistante, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m motorisé, d'un compteur EDF triphasé, de l'arrivée fibre, d'un éclairage intérieur, D'un quai extérieur commun.Les mezzanines, pouvant accueillir des bureaux, restent entièrement aménageables selon vos besoins. Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de disposer d'une surface plus importante si nécessaire. Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 50 000 véhicules par jour. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 495 450 €

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À VENDRE - ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf de 367 m², comprenant 257 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine. Le local dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'un compteur EDF triphasé, ainsi que de l'arrivée fibre et d'un éclairage intérieur. La mezzanine, pouvant accueillir des bureaux, reste aménageable selon vos besoins. Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de louer une surface plus importante si nécessaire. Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 50 000 véhicules/jour). Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. - Charpente métallique - Hauteur sous jarret 7,20m - Conforme RT2020 - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - Toiture PV ready - Bardage double peau vertical Isolation 80mm - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - Clôture rigide 173cm - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et - télécommande - Boite aux lettres à l'entrée du site - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - Raccordement réseau EU EP - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - Abri Vélo - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 430 650 €

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À VENDRE - ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf de 319 m², comprenant 227 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en mezzanine. Le local dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'un compteur EDF triphasé, ainsi que de l'arrivée fibre et d'un éclairage intérieur. La mezzanine, pouvant accueillir des bureaux, reste aménageable selon vos besoins. Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de louer une surface plus importante si nécessaire. Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 50 000 véhicules/jour). Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 475 200 €

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À VENDRE - ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf de 352 m², comprenant 242 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine. Le local dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'un compteur EDF triphasé, ainsi que de l'arrivée fibre et d'un éclairage intérieur. La mezzanine, pouvant accueillir des bureaux, reste aménageable selon vos besoins. Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de louer une surface plus importante si nécessaire. Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 50 000 véhicules/jour). Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. - Charpente métallique - Hauteur sous jarret 7,20m - Conforme RT2020 - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - Toiture PV ready - Bardage double peau vertical Isolation 80mm - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - Clôture rigide 173cm - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et - télécommande - Boite aux lettres à l'entrée du site - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - Raccordement réseau EU EP - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - Abri Vélo - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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38500 Coublevie

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 942 € – 150 923 €

Coublevie Industriel/Logistique à vendre

À la recherche d'un espace professionnel à Coublevie ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre , de 1793 m², divisibles à partir de 93 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces espaces de qualité. L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse inclut une sortie de l'autoroute A48 ainsi que les lignes de bus 2-B et W. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur Libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot . Tarif bleu . Dalle quartée . 1 Evacuation EU . 1 Arrivée d'eau . 1 compteur Linky . Skydome . Création d'un bloc sanitaire et douche en option Surface RDC : 1793 m² Situation/Transports : Autoroute Proximité sortie A48 Bus Ligne 2-B et W Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Grenoble

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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38300 Maubec

• Local d’activités à vendre
• 430 000 €

Maubec Local d’activités à vendre

Votre projet de maison avec 4 chambres sur la commune prisée de Maubec. Le lot offre une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de maison familiale : - Écoles, bus, collège et lycée à proximité immédiate à pied, - Commodités accessibles rapidement, A43 à 10 mn, gare de Bourgoin 5 mn (lyon part dieu à 40 mn) - Cadre de vie paisible tout en restant proche de Bourgoin-Jallieu et des grands axes. Ce terrain est libre choix de constructeur. Projet hors droit d'enregistrement. Honoraires prises en charge par le vendeur Honoraires : Nous consulter - Points d'urbanisme - zone UB : - oEmprise au sol des constructions : 30 % (les piscines et terrasses de plain-pied ne sont pas comptabilisées dans l'emprise). - oRecul par rapport au chemin : 5 m. - oRecul par rapport aux limites séparatives : 4 m. - oPiscines : recul minimal de 1 m par rapport aux limites. - oConstruction en limite séparative : possible uniquement pour une annexe inférieur à 20 m² (hauteur max3 m à l'égout de toiture) - oDistance minimale entre deux bâtiments sur une même parcelle : 4 m. - oToitures : pente entre 35 % et 50 % ; toit plat possible uniquement pour des annexes inférieur à 12 m². - oEspaces verts : 20 % + 1 arbre par 500 m² (donc deux arbres pour les lots A et B). - oStationnement : 3 places VL par lot. - oHauteur des constructions : 7 m à l'égout ; les maisons à étage sont donc possibles.

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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38690 Le Grand-Lemps

• Local d’activités à vendre
• 161 985 €

Le Grand-Lemps Local d’activités à vendre

À vendre Local d'activité de 144m2 situé dans la ZA du Grand Lemps. Au sein d'un programme neuf. Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité de 144m2 (programme neuf)- RDC : 108m2- Mezzanine : 36m2 1 cellule (possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains")Hauteur sous jarret : 6.65 à 7.15mHauteur mezzanine : 3.90 m3 Places VL dédiées (78 au total)Portes sectionnelles : 3m x 3mdallage quartzé aménagements et escalier intérieur à charge du preneur (possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains" : nous consulter)panneaux photovoltaïques en toiture.accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 284 614 €

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce local d'activité à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Bourgoin-Jallieu. (Hôpital) Accessible aux semi remorques, le parc d'activité bénéficie de nombreux avantages. L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 6 mètres, deux skydome favorisent la luminosité, une porte sectionnelle de 3 m x 3.5 mh. Les prestations du lot : Doublage double peau, compteur électrique, dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente. Le stationnement sur les 3 emplacements du lot. Livraison du lot en Octobre 2026 Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte Sectionelle : Motorisée 3m x 3.5m - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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38490 Les Abrets en Dauphiné

• Local d’activités à vendre
• 120 690 €

Les Abrets en Dauphiné Local d’activités à vendre

Local d'activité a VENDRE , sur la commune de FITILIEU/LES ABRETS, à 8 mn de la sortie A 43 de la Tour du Pin EST. Le rez de chaussée mesure 100 m² la mezzanine en R+1 : 33 m². Dans l'atelier une dalle quartzé en rez de chaussée et sur la mezzanine. La porte sectionelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m. Avantage fiscal: Droits d'enregistrements réduits Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : Mutualisé - Portes plain-pied : - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Type de charpente : Metallique - Prestations sur option ; Motorisation de la porte sectionnelle , TGBT, Escalier, Garde corps

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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38490 LES ABRETS

• Local d’activités à vendre
• 167 961 €

LES ABRETS Local d’activités à vendre

Local d'activité a VENDRE , sur la commune de FITILIEU/LES ABRETS, à 8 mn de la sortie A 43 de la Tour du Pin EST. Le rez de chaussée mesure 134 m² la mezzanine en R+1 : 53 m² soit un total de 187 mètres carrés Dans l'atelier une dalle quartzé en rez de chaussée et sur la mezzanine. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m. Avantage fiscal: Droits d'enregistrements réduits. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : Mutualisé - Portes plain-pied : - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Type de charpente : Metallique - Prestations sur option ; Motorisation de la porte sectionnelle , TGBT, Escalier, Garde corps

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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