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38070 Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique À vendre 2 550 000 € (673,18 €/m²)
Notes sur la vente
Opportunité rare pour entreprises industrielles ou logistiques !
Ce site industriel développe une surface totale de 3 788 m² répartie entre espaces d'activités et bureaux, et bénéficie d'une parcelle supplémentaire d'environ 3 000 m² libre de construction, offrant un fort potentiel d'extension, de stockage extérieur ou d'aménagement complémentaire.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée - Activités : 3 172 m²
Rez-de-chaussée - Bureaux : 308 m²
1er étage - Bureaux : 308 m²Le bâtiment dispose d'une charpente métallique, d'un bardage double peau ainsi que d'une toiture bac acier isolée, garantissant robustesse et confort thermique. La dalle béton de 3T/m² et la hauteur libre de 6 mètres permettent de répondre à de nombreux usages industriels, artisanaux ou logistiques.
Deux accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux et locaux sociaux situés en R+1 sont à rénover, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de l'utilisateur.
Atout supplémentaire : une réserve foncière d'environ 3 000 m² libre de construction vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de développement.
Disponibilité : 2 mois après accord.
Idéal pour une entreprise recherchant un site évolutif avec surfaces de stockage, bureaux intégrés et potentiel d'agrandissement.
Ce site industriel développe une surface totale de 3 788 m² répartie entre espaces d'activités et bureaux, et bénéficie d'une parcelle supplémentaire d'environ 3 000 m² libre de construction, offrant un fort potentiel d'extension, de stockage extérieur ou d'aménagement complémentaire.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée - Activités : 3 172 m²
Rez-de-chaussée - Bureaux : 308 m²
1er étage - Bureaux : 308 m²Le bâtiment dispose d'une charpente métallique, d'un bardage double peau ainsi que d'une toiture bac acier isolée, garantissant robustesse et confort thermique. La dalle béton de 3T/m² et la hauteur libre de 6 mètres permettent de répondre à de nombreux usages industriels, artisanaux ou logistiques.
Deux accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux et locaux sociaux situés en R+1 sont à rénover, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de l'utilisateur.
Atout supplémentaire : une réserve foncière d'environ 3 000 m² libre de construction vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de développement.
Disponibilité : 2 mois après accord.
Idéal pour une entreprise recherchant un site évolutif avec surfaces de stockage, bureaux intégrés et potentiel d'agrandissement.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 550 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 673,18 € | Surface utile brute | 3 788 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 550 000 € |
| Prix par m² | 673,18 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 3 788 m² |
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