Industriel/Logistique en Illkirch-Graffenstaden disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Illkirch-Graffenstaden

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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 698 832 €
  • 552 m²

Illkirch-Graffenstaden Industriel/Logistique à vendre

A la vente, dans la ZI du FORLEN à Geispolsheim, locaux d'activité et bureaux d'une surface globale de 552 m² environ (305 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôts). Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, idéal pour accueillir des services administratifs et commerciaux. Ils sont composés d'un espace accueil, de 7 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin café, d'une cuisine et d'un espace archive. Les locaux sont équipés d'une chaudière neuve au gaz. L'entrepôt, accessible depuis les bureaux, est partiellement aménagé d'espaces archives démontables. La hauteur sous poutre est de 3,80m, la hauteur de la porte sectionnelle est de 3,00m environ.

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à vendre
  • 504 900 €

Illkirch-Graffenstaden Local d’activités à vendre

Cellules d'activité neuves, à l'entrée du nouveau Parc du Wiesel à GEISPOLSHEIM. 2 cellules de 374 m² chacune, dont 86 m² en mezzanine, équipées d'une porte de service, d'une porte sectionnelle. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. 5 Places de parking extérieures par lot. Disponibilité immédiate

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à vendre
  • 1 199 998 €
  • 1 161 m²

Illkirch-Graffenstaden Local d’activités à vendre

La zone industrielle Sud à Illkirch est un pôle stratégique pour les entreprises, offrant un accès aisé via les grandes voies routières et un excellent réseau de transports en commun, incluant tramways et bus, assurant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération. Cette zone est également pourvue de nombreux services pratiques pour les professionnels, tels que des établissements de restauration, des banques, et des commerces variés. Avec ses vastes espaces adaptés aux besoins des entreprises modernes, la ZI Sud d'Illkirch représente un choix de premier ordre pour les activités commerciales et industrielles. Le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant, disponible à la vente, réalisé sur un terrain de 2 656 m². D'une hauteur de 6.5 m, ce bâtiment indépendant et chauffé dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à acheter !

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à vendre

Illkirch-Graffenstaden Local d’activités à vendre

Situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall indépendant à usage d'activité et de stockage de 1 527 m². Proche de Strasbourg et ses axes routiers dont le Grand Contournement Ouest (GCO) et l'Allemagne. Le local est composé d'un hall de 847 m² avec pont roulant de 5 tonnes, de 213 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, et d'un espace atelier avec locaux sociaux de 91 m². Également un espace de stockage sous auvent de 376 m² et possibilité de stockage extérieur sur le terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 4.500 m². Il dispose d'une faculté d'extension, dans le cadre d'une construction. La commune d'Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l'agglomération Strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Illkirch-Graffenstaden

Plus de détails pour 3 Rue Schertz, Strasbourg - Local d’activités à vendre

3 Rue Schertz

67100 Strasbourg

  • Local d’activités à vendre
  • 2 050 000 €
  • 1 720 m²

Strasbourg Local d’activités à vendre

STRASBOURG SUD - PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - ALSACE (BAS-RHIN) PARC PHOENIX - REF. OVACT2529994 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment d'activité/showroom indépendant au cœur du secteur à Strasbourg-Meinau. Ce dernier se compose d'environ 650m² de bureaux et showroom avec un espace comptoir d'accueil, d'un entrepôt d'environ 870m² et une mezzanine de stockage d'environ 200m² sur une parcelle de 4 000m². L'ensemble immobilier possède également un grand parking VL de 27 places. Au cœur du parc d'activité de la Meinau à STRASBOURG, proche de l'avenue de Colmar, locaux d'activité avec showroom fonctionnels, à disponibilité immédiate à vendre : 27 places de PARKING Bâtiment indépendant. L'Immeuble est fibré, le showroom/bureaux climatisé. Le hall d'activité dispose de 2 PORTES SECTIONNELLES.  Les locaux sont en très bon état, fibrés, câblés pour certains et se trouvent au Sud d'Eurométropole de Strasbourg, à la Meinau. Quartier proche du centre-ville de Strasbourg, il est facile d’accès grâce à l’échangeur autoroutier du Baggersee ou de la Plaine des Bouchers et au tramway sur l’axe principale, l’avenue de Colmar. Divers services, restaurants, salle de sport, commerces se trouvent à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision et une visite du site.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Frédéric Chopin, Geispolsheim - Local d’activités à vendre

16 Rue Frédéric Chopin

67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre

Geispolsheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 740 m² situé dans la zone artisanale de la Gironde à Geispolsheim, sur un terrain de 15 ares. Le bâtiment offre la possibilité d'une exploitation en totalité ou d'une division en deux lots distincts. Chaque lot dispose de bureaux au 1er étage. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur 6 m environ . 2 portes à enrouleur 3,5 m x 4,5 m . 4 portes piéton . Bureaux cloisonnés . Faux plafond avec spots Leds encastrés . Eclairage néon . Chauffage électrique par convecteur . Sol PVC Surface RDC : 515 m² Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 57 à 200 m SNCF TER à 600 M

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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67100 Strasbourg

  • Local d’activités à vendre
  • 1 900 000 €
  • 2 450 m²

Strasbourg Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'activité d'une surface totale de 2 450 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Ces locaux sont composés de 2 lots ; un premier lot de 1 800 m² dont 200 m² de bureaux et un second lot de 650 m² environ. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier à restructurer, implanté sur un site clos de 7.043 m². Idéalement situé dans la quartier de la Meinau au Sud de Strasbourg, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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67114 Eschau

  • Local d’activités à vendre
  • 310 000 € – 3 675 000 €

Eschau Local d’activités à vendre

Nouveau Village d'Entreprises au sein de la zone d'activité à Eschau. ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules bureaux / activité. Les surfaces des cellules varient entre 187 m² environ et 420 m² environ (possibilité de fusionner les cellules). Chaque cellule dispose d'un espace de stockage en RdC avec porte sectionnelle et d'un espace bureaux en étage. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes ! L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min) Livraison prévue : 4e trimestre 2025

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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67114 Eschau

  • Local d’activités à vendre
  • 138 000 € – 314 000 €

Eschau Local d’activités à vendre

Local d'activité neuf à ESCHAU ! Cellule d'activité neuve à vendre à Eschau au sein d'un nouveau village d'entreprise. Local d'une surface de 90 m² utiles, livré brut de béton et fluides en attentes. Le lot dispose d'une porte sectionnelle. Possibilité d'installer une mezzanine si le futur utilisateur le souhaite. Le bâtiment D comprend plusieurs cellules de 90 m² environ à 210 m² environ (possibilité de fusionner les cellules). ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d'activité / entrepôts. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes ! L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min) Livraison prévue : 1er semestre 2026

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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67540 Ostwald

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €

Ostwald Local d’activités à vendre

Local d'activité à vendre à Ostwald/ La Vigie, au sein du Parc Nobel Local de 245 m² environ, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la Rue Alfred Kastler ! Il comprend un hall de 160 m² (hauteur 4.90m), équipé d'une porte sectionnelle, d'un point d'eau + sanitaire. Prise triphasé dans le hall. La partie bureaux est aménagée et équipée, avec un espace accueil, une salle de réunion / kitchenette, un bureau / open-space et un sanitaire. Locaux en parfait état ! Le lot est vendu avec 5 places de parking.

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67114 Eschau

  • Local d’activités à vendre
  • 167 000 €
  • 103 m²

Eschau Local d’activités à vendre

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités d'Eschau situé dans le prolongement du supermarché LIDL. La zone est desservie par de nombreux accès routiers ainsi que par l'autoroute A35. La zone d'activité accueille des activités commerciales (Intermarché, Lidl, Lavage Eléphant bleu...). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

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1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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67114 Eschau

  • Local d’activités à vendre
  • 225 000 €
  • 140 m²

Eschau Local d’activités à vendre

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités d'Eschau situé dans le prolongement du supermarché LIDL. La zone est desservie par de nombreux accès routiers ainsi que par l'autoroute A35. La zone d'activité accueille des activités commerciales (Intermarché, Lidl, Lavage Eléphant bleu...). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux industriels/logistiques à vendre à Illkirch-Graffenstaden, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Illkirch-Graffenstaden

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Illkirch-Graffenstaden, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Illkirch-Graffenstaden ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Illkirch-Graffenstaden est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Illkirch-Graffenstaden

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