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Local industriel/logistique à vendre près de Igny

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91430 Igny

  • Local d’activités à vendre

Igny Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IGNY - ACTIF BUREAUX & ACTIVITÉS ENTIÈREMENT LOUÉ - IGNY (91) - CBRE est ravi de vous présenter une opportunité d'investissement rare et stable en immobilier d'entreprise, au coeur du dynamique département de l'Essonne. Cet actif mixte (bureaux et locaux d'activités) est entièrement loué et offre un rendement attractif, idéal pour un investisseur cherchant stabilité et potentiel de valorisation. Rendement AEM de 8,60%. Disponible immédiatement. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités. Locaux en bon état . Parkings extérieurs : 15 places Le bâtiment est loué avec un bail 3-6-9 ans et un loyer de 228.028 euros HT/HC /an Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2027 . Rendement AEM : 8,60 % . Année de construction : 1992 . L'Etanchéité de la toiture refaite en 2017 . Ravalement refait en 2018 Immeuble indépendant Surface terrain : 2700

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Igny

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10130 Ervy-le-Châtel

  • Local d’activités à vendre
  • 515 m²

Ervy-le-Châtel Local d’activités à vendre

Ce bâtiment d'activités en bon état offre une surface totale de 515 m², incluant un atelier spacieux de 485 m², idéal pour des activités industrielles. Il dispose également d'un bureau, d'une salle de repos, de vestiaires, de douches et de WC. Le terrain de 3000 m² est clos et sécurisé, avec un parking disponible. Le site est équipé d'un chauffage électrique et d'une vidéo surveillance intérieure et extérieure, garantissant un environnement de travail sûr. Accessible facilement, il se trouve à proximité des principales routes et à 40 minutes de Troyes. Surfaces : Surface totale de 515 m², comprenant un atelier de 485 m² et un bureau de 30 m².Terrain de 3000 m² Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Bâtiment en bon état : atelier, bureau, salle de repos, vestiaires, douches, WC, parking, chauffage électrique, site sous vidéo surveillance, terrain clos.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux industriels/logistiques à vendre à Igny, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Igny

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