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14123 Ifs Local d'activités 1 438 m² À vendre 1 800 000 € (1 251,74 €/m²)
Résumé analytique
Develop'Immo vous propose à la vente un immeuble indépendant d'activité et de bureaux de 1 438 m² situé à Ifs, sur un terrain clos de 5 126 m².
Le bien comprend 506 m² de bureaux de plain-pied, aménagés avec open space, salle de réunion, cloisons amovibles et deux sanitaires. Les espaces tertiaires disposent notamment d'une climatisation réversible, d'une kitchenette, d'une salle de repos, de luminaires en faux plafond et de revêtements en sol plastique / linoléum.
La partie atelier développe 932 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, une dalle béton, un chauffage au sol électrique, une charpente métallique, trois accès plain-pied et une station de lavage interne. L'ensemble bénéficie de 54 places de parking visiteurs, d'un terrain bitumé, d'un terrain clos et d'une configuration adaptée à une activité nécessitant bureaux, atelier et stationnement sur site.
L'avis de votre conseiller
« Un immeuble indépendant adapté aux entreprises recherchant un site complet, associant bureaux de plain-pied, atelier, accès fonctionnels et stationnement à Ifs. »
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Charpente métallique
- Chauffage par le sol
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings visiteurs : 54
- Porte sectionnelle : 5
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toile fibre de verre
Le bien comprend 506 m² de bureaux de plain-pied, aménagés avec open space, salle de réunion, cloisons amovibles et deux sanitaires. Les espaces tertiaires disposent notamment d'une climatisation réversible, d'une kitchenette, d'une salle de repos, de luminaires en faux plafond et de revêtements en sol plastique / linoléum.
La partie atelier développe 932 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, une dalle béton, un chauffage au sol électrique, une charpente métallique, trois accès plain-pied et une station de lavage interne. L'ensemble bénéficie de 54 places de parking visiteurs, d'un terrain bitumé, d'un terrain clos et d'une configuration adaptée à une activité nécessitant bureaux, atelier et stationnement sur site.
L'avis de votre conseiller
« Un immeuble indépendant adapté aux entreprises recherchant un site complet, associant bureaux de plain-pied, atelier, accès fonctionnels et stationnement à Ifs. »
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Charpente métallique
- Chauffage par le sol
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings visiteurs : 54
- Porte sectionnelle : 5
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toile fibre de verre
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
16 441 €
|
13,26 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 441 €
|
13,26 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 16 441 € |
| Annuel par m² | 13,26 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 441 € |
| Annuel par m² | 13,26 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 800 000 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix par m² | 1 251,74 € | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Occupation | Mono |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 800 000 € |
| Prix par m² | 1 251,74 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 438 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 438 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
RDC
| Surface | 1 438 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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