Industriel/Logistique en Hyères disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Hyères

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83400 Hyères

  • Local d’activités à vendre
  • 413 105 €

Hyères Local d’activités à vendre

À vendre – Locaux commerciaux neufs – Éco-quartier de Hyères Opportunité rare au cœur d'un éco-quartier en plein développement à Hyères ! Plusieurs locaux commerciaux neufs disponibles à la vente, idéalement situés pour des activités de commerce ou de services de proximité. Activités médicales non autorisées. Caractéristiques générales : - Locaux livrés bruts, avec fluides en attente - Clos et couverts, menuiseries aluminium posées - Très bonne visibilité et accessibilité Disponibilités et prix (HT) : IE5 – 135,35 m² : 408 171 € HT IC1 – 101,82 m² : 285 497 € HT IC2 – 150,22 m² : 413 105 € HT Frais d'agence : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

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Atrios Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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83400 Hyères

  • Local d’activités à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 015 m²

Hyères Local d’activités à vendre

À vendre – Bâtiment neuf indépendant de 1 015 m² – Zone artisanale de Hyères Situé dans une zone artisanale dynamique de Hyères, ce bâtiment neuf autonome est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage avec bureaux. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 1 015 m² (SDP), répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - 702,44 m² d'entrepôt et de bureaux Étage (R+1) : - 353,12 m² de stockage et de bureaux Équipements : - Sanitaires PMR - Stationnement privatif, clôturé et sécurisé - Construction neuve, prestations de qualité Conditions de vente : - Prix de vente : 2 400 000 € HT - Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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83400 Hyères

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 328 000 €
  • 429 m²

Hyères Industriel/Logistique à vendre

Idéal Investisseur – Hyères, Zone Saint-Martin Ensemble immobilier composé de plusieurs entrepôts neufs + maison rénovée Situé dans la zone dynamique de Saint-Martin à Hyères, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien entièrement loué (hors habitation) avec rendement immédiat et potentiel d'optimisation. Détails du bien : - Surface totale bâtie : 429,16 m² - Surface cadastrale : 1 982 m² (CI 13) - Hauteur sous plafond : de 6,50 m à 7 m - Parkings disponibles sur site - Entrepôts neufs & maison rénovée Répartition des lots & loyers : - Hangar (89,42 m²) – Loué : 1 200 € HT/mois - Locaux 1-2-3 (145,55 m²) – Loués : 1 900 € HT/mois - Locaux 4-5 (96,45 m²) – Loués : 1 400 € HT/mois - Locaux 6-7 (97,74 m²) – Loués : 1 400 € HT/mois Infos financières: - Maison rénovée (56 m²) – Non louée (loyer estimé : 900 € HT/mois) - Revenus locatifs mensuels actuels (hors habitation) : 5 900 € HT - Revenus locatifs mensuels estimés avec la maison : 6 800 € HT - Prix de vente : 2 328 000 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Produit rare sur le marché – contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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83400 Hyères

  • Local d’activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 485 m²

Hyères Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes de 485m2 à VENDRE. Situé en plein coeur du centre ville de Hyères. Dans une zone commerciale DYNAMIQUE. TRES BON EMPLACEMENT AVEC DU PARKING. IDÉAL INVESTISSEUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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83400 Hyères

  • Local d’activités à vendre

Hyères Local d’activités à vendre

Idéalement situé dans une zone d'activité à Hyeres à 2 minutes de l'autoroute A570, je vous propose un local d'activité de 1 022 m² à vendre. Localisation : Hyeres Autoroute A570 à 2 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 665 m² d'entrepôt de plein pied 357 m² de bureaux en R+1 Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m Portes sectionnelles Place de parking VL : 10 privées Accès : super lourd Matériaux de construction : charpente métallique Année de construction : 2025 Cour : 278 m² Condition financière : Prix de vente FAI : 2 998 000 € HT Charges locatives : 6 000 € /an, soit 511 € /mois Taxe foncière : exonéré la 1ère année Fiscalité : hors TVA Disponibilité : 2026 Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 863 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Var Locaux industriels/logistiques à vendre à Hyères, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Hyères

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Hyères

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