Industriel/Logistique en Fretin disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Fretin

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59273 Fretin

  • Local d’activités à vendre
  • 464 000 €
  • 1 750 m²

Fretin Local d’activités à vendre

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité rare à Fretin : 4 cellules d'activités disponibles à la vente, allant de 319 m² à 639 m² en RDC et R+1, au sein d'un projet neuf implanté sur un terrain indépendant d'environ 12 000 m². Les surfaces seront livrées brut de béton, fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement pour vos besoins en activités, bureaux, commerces ou services. Les atouts du programme : Certification environnementale BREEAM Very Good, gage de performance énergétique et de valorisation patrimoniale. Cellules modulables adaptées aux besoins des entreprises : showroom, stockage, bureaux, commerces ou activités de services. Accessibilité optimale grâce à la présence d'une porte sectionnelle PL par cellule (largeur 3,50 m – hauteur 4 m). Stationnement privatif avec 91 places extérieures dont 14 PMR, garantissant confort et facilité d'accueil pour vos clients et collaborateurs. Visibilité stratégique dans une zone d'activités en plein développement, parfaitement connectée aux grands axes routiers de la Métropole Lilloise. Informations clés : Surface disponible : 4 lots restants de 319 à 639 m² Livraison : Mars 2026 Localisation : Fretin, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, bénéficiant d'une forte attractivité économique. Cet ensemble immobilier représente une solution idéale pour les entreprises en recherche de locaux neufs et performants, alliant flexibilité, modernité et visibilité. Contactez dès aujourd'hui Enterprise Immobilier pour plus d'informations ou organiser une présentation de ce programme. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 91 places en extérieur avec une voirie lourde dont 14 PMR

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Fretin

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59710 Avelin

  • Local d’activités à vendre
  • 647 000 €
  • 2 173 m²

Avelin Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à 5 minutes du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un projet de 4 cellules d'activités: Dans l'une des Zones d'Activités les plus dynamiques de la MEL, la Zone des Marlières, sur l'un des derniers fonciers disponibles, nous vous présentons un bâtiment d'activités divisés en 4 cellules dont nous vous présentons le détail ci-dessous: Construit en charpente métallique avec bardage double-peau isolé avec un renfort en béton isolé pour protéger la zone d'entrepôt (sur une hauteur 2,7m), ce bâtiment bénéficiera des dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020 dans les bureaux, RT2012 dans l'entrepôt). Les 4 cellules se décomposent comme suit: - cellule 1: bureaux 2 x 100m2 en RDC et R+1 ainsi que 480m2 de stockage - cellule 2: Bureaux 2x 73m2 en RDC et R+1 ainsi que 285 m2 de stockage - cellule 3: Bureaux 2x 75m2 en RDC et R+1 ainsi que 300 m2 de stockage - cellule 4: Bureaux 2x 126m2 en RDC et R+1 ainsi que 360 m2 de stockage Il est entendu que chaque entrepôt est équipé de porte sectionnelle. Les cellules sont accessibles aux VL (46 places de parking) mais également aux PL pour lesquels un dégagement est prévu dans la parcelle. Les cellules seront livrées brutes de béton sans système de chauffage ou de climatisation, ni d'installation électrique. Vous recherchez un bâtiment pour développer votre Business, avec une parfaite accessibilité mais sans les contraintes des grosses Zones industrielles, ces cellules sont faites pour vous! N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE prix: 1 500€/m2 Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Honoraires: 5% du prix Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Prestations : charpente métallique Bardage isolé menuiseries aluminium dallage avec résistance 3T/m2 porte sectionnelle parking VL

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/09/2025
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59493 Villeneuve-d'Ascq

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 563 m²

Villeneuve-d'Ascq Local d’activités à vendre - Lille

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives. Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille) Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1) 15 places de parking extérieures Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture Conditions financières: Prix net vendeur: 1 100 000€ Hors taxes, hors droits, hors honoraires Honoraires: 5 % du prix net vendeur Taxe foncière: 24€/m2/an Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord - Couverture en tuiles terre cuite - Menuiseries aluminium - Climatisation - Toile de verre + 2 couches de peinture - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent - Dalle quartz dans la partie laboratoire - 2 prises exterieures - Prises spéciales cuisines

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/09/2025
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59810 Lesquin

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 000 m²

Lesquin Industriel/Logistique à vendre - Lille

Notre agence Advenis Conseil Lille, experte en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans en métropole lilloise, vous propose une opportunité rare sur le secteur du CRT LESQUIN. Un entrepôt indépendant d'une surface totale à la vente de 1 000 m2 sur un vaste terrain de 3 000 m2, ce bâtiment construit en 1987 offre un espace de stockage/atelier de 900 m2 et des bureaux de 100 m2. Avec la possibilité d'une extension de 500 m2, cet ensemble présente une rare opportunité au coeur d'un emplacement stratégique. À noter que les bureaux, avec mezzanine, nécessitent une rénovation, et que la toiture est en plaques de fibrociment contenant de l'amiante. Contactez nous pour organiser une visite rapidement !

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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59710 Avelin

  • Local d’activités à vendre
  • 112 500 € – 720 000 €

Avelin Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la location ou à la vente, des cellules d'activités neuves au sein d'une zone d'activité dynamique sur le secteur d'AVELIN. Profitez d'un emplacement stratégique pour l'implantation de votre Société à proximité des grands axes de la Métropole, à moins de 10 minutes de l'autoroute A1 reliant Lille à Paris. Surfaces rares dans le secteur, très recherchées pour du stockage supplémentaire, l'implantation d'un Siège ou encore pour l'implantation d'un site secondaire. Les locaux sont livrés brut de béton permettant une flexibilité totale. Disponibilité : Juillet 2025.

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Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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59710 Avelin

  • Local d’activités à vendre
  • 1 020 000 €
  • 680 m²

Avelin Local d’activités à vendre

?? AVELIN – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS | 2 CELLULES RESTANTES : 612 ET 680 M² | DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé dans le parc d’activités des Marlières, à proximité immédiate du CRT de Lesquin et de l’échangeur de Seclin, avec un accès direct aux autoroutes A1 / A25 / A23. ?? 2 CELLULES DISPONIBLES À LA VENTE ?? C01 : 680 m² dont 200 m² de bureaux ( 100 m2 au rdc + 100 m2 en R+1), inclus 13 places de parking privatives ?? C04 : 612 m² dont 252 m² de bureaux (126 m2 en rdc + 126 m2 en R+1), inclus 15 places de parking privatives ?? DES LOCAUX NEUFS & PERFORMANTS ? Normes RE2020 : isolation optimisée, charges réduites ? Architecture moderne et espaces verts soignés ? Hauteur sous plafond : 8 m (sous acrotère) ? Porte sectionnelle : 3,50 x 4,50 m ? Locaux livrés brut de béton avec chauffage par aérothermes gaz à 12°C ? Fibre Optique ? Places de stationnement privatives pouvant disposer d'une alimentation électrique ?? DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Frais de notaire réduits : 2,5 % à la charge de l'acquéreur TVA de 20% sur le prix de vente ?? Un produit rare sur le marché et disponible de suite ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Immo Pour Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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59710 Avelin

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 300 m²

Avelin Local d’activités à vendre

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités idéalement situé au cœur du parc d'activités "Les Marlières" à Avelin. Ce site entièrement clôturé offre un cadre professionnel sécurisé et dynamique, abritant plus de 90 entreprises. Une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 300 m² de surface utile, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. 800 m² de surface d'activités : Un espace vaste et fonctionnel, parfait pour des activités industrielles, artisanales, ou de stockage. 500 m² de bureaux modulaires : Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et modulable pour s'adapter à la taille et à la croissance de votre équipe. Site entièrement clôturé : Sécurité et confidentialité assurées pour vos activités. Parking dédié : Espaces de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs, facilitant l'accès et la logistique quotidienne. Atouts de l'emplacement : Situé dans le parc d'activités "Les Marlières", un environnement dynamique et en développement, idéal pour les entreprises cherchant à s'intégrer dans un tissu économique riche et diversifié. Accessibilité facile depuis les principaux axes routiers de la région, assurant une connexion rapide avec Lille et ses environs. Un cadre professionnel qui favorise la synergie entre entreprises et offre une visibilité stratégique pour vos activités. Disponibilité : Disponible immédiatement pour une installation rapide de vos équipes et équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ! Prestations : Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Géothermie, Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 8,5 mètres sous ferme; Charge au sol : 2 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Parquet - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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59710 Avelin

  • Industriel/Logistique à vendre

Avelin Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité : un parc d'activités neuf situé à Avelin qui se compose de 4 cellules disponibles à la location et à la vente. Certifié RE2020 pour les bureaux et RT2012 pour les entrepôts, cet ensemble offre des équipements modernes : portes sectionnelles, stationnements privatifs, dalle béton quartzée (3 tonnes/m²). Livraison 12 mois après accord. Faites confiance à notre agence Advenis conseil Lille et contactez nous pour obtenir plus d'informations.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux industriels/logistiques à vendre à Fretin, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Fretin

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  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Fretin est de /m2.
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