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59273 Fretin m² | 201 749 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Hauts-de-France Nord Fretin 59273 Fretin - Local d'activités à Vendre - 2 491 m²

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces superbes cellules d'activité d'environ 5 500 m² divisibles, idéalement situées dans un parc neuf de la commune de Fretin. Le parc propose une programmation variée : commerce, tertiaire et locaux d'activités. Les cellules d'activités et de commerce bénéficient de larges terrasses en RDC et à l'étage afin d'ouvrir les surfaces vers l'extérieur. Sur les cellules d'activités, la partie bureau est mise en avant par des panneaux de bardage bois. La zone est close et verdoyante. Elle bénéficie des équipements suivants : - Récupération des eaux pluviales - Traitement des stationnements en pavés gazon - Toiture végétalisée sur les bureaux - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Parc à vélos Enfin, les bureaux sont aménageables sur demande en plateaux paysagés. Les prix des lots A1 et B1 en R+1 incluent une prestation en plateau paysagés. Surface RDC : 1384 m²

Pièces jointes

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8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A1
  • 268 m²
  • Local commercial
  • 603 000 € (2 250,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A1
  • 264 m²
  • Bureau
  • 775 998 € (2 940,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A2
  • 463 m²
  • Local d’activités
  • 671 350 € (1 450,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A3
  • 331 m²
  • Local d’activités
  • 479 950 € (1 450,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B1
  • 252 m²
  • Bureau
  • 742 999 € (2 948,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B1
  • 83 m²
  • Local commercial
  • 201 749 € (2 431,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C2
  • 422 m²
  • Local d’activités
  • 611 900 € (1 450,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C3
  • 408 m²
  • Local d’activités
  • 591 600 € (1 450,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A1 268 m² Local commercial 603 000 € (2 250,57 €/m²) -
Lot A1 264 m² Bureau 775 998 € (2 940,08 €/m²) -
Lot A2 463 m² Local d’activités 671 350 € (1 450,20 €/m²) -
Lot A3 331 m² Local d’activités 479 950 € (1 450,35 €/m²) -
Lot B1 252 m² Bureau 742 999 € (2 948,96 €/m²) -
Lot B1 83 m² Local commercial 201 749 € (2 431,81 €/m²) -
Lot C2 422 m² Local d’activités 611 900 € (1 450,12 €/m²) -
Lot C3 408 m² Local d’activités 591 600 € (1 450,22 €/m²) -

Lot A1

Surface du lot
268 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
603 000 € (2 250,57 €/m²)
RNE
-

Lot A1

Surface du lot
264 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
775 998 € (2 940,08 €/m²)
RNE
-

Lot A2

Surface du lot
463 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
671 350 € (1 450,20 €/m²)
RNE
-

Lot A3

Surface du lot
331 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
479 950 € (1 450,35 €/m²)
RNE
-

Lot B1

Surface du lot
252 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
742 999 € (2 948,96 €/m²)
RNE
-

Lot B1

Surface du lot
83 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
201 749 € (2 431,81 €/m²)
RNE
-

Lot C2

Surface du lot
422 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
611 900 € (1 450,12 €/m²)
RNE
-

Lot C3

Surface du lot
408 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
591 600 € (1 450,22 €/m²)
RNE
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Lot A1

Surface du lot 268 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 603 000 € (2 250,57 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot A1

Surface du lot 264 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 775 998 € (2 940,08 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot A2

Surface du lot 463 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 671 350 € (1 450,20 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot A3

Surface du lot 331 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 479 950 € (1 450,35 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot B1

Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 742 999 € (2 948,96 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot B1

Surface du lot 83 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 201 749 € (2 431,81 €/m²)
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Lot C2

Surface du lot 422 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 611 900 € (1 450,12 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot C3

Surface du lot 408 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 591 600 € (1 450,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 201 749 € Surface totale de l’immeuble 2 491 m²
Surface du lot 83 - 463 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 8
Prix 201 749 €
Surface du lot 83 - 463 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 2 491 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
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  • ID de l’annonce: 39188494

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59273 Fretin

Ce Local d'activités situé à 59273 Fretin est actuellement disponible à la vente. Contactez Aires d'Entreprises pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 48 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 367 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
RDC Bureaux 48 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
Total Cellule A2 Activités 463 1er avril 2026 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
1er étage Bureaux 48 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 235 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 48 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 331 1er avril 2026 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A3
1er étage Bureaux 264 Immédiate 193,94 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 939,39 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A1
RDC Commerce 268 Immédiate 158,66 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 250 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A1
1er étage Bureaux 252 Immédiate 194,84 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 948,41 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B1
RDC Commerce 83 Immédiate 200,24 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 430,72 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B1
1er étage Bureaux 72 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 278 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 72 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 Activités 422 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance C2
1er étage Bureaux 72 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 264 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 Activités 408 1er avril 2026 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance C3
Total 2 491 m²
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