Industriel/Logistique en Forbach disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Forbach

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57600 Forbach

  • Local d’activités à vendre
  • 139 650 €

Forbach Local d’activités à vendre

Opportunité d'investissement : Locaux professionnels à la vente dans une résidence pratique ! Vous cherchez des locaux professionnels fonctionnels, bien situés et prêts à accueillir votre activité ? Ne cherchez plus ! Cette opportunité unique est faite pour vous ! Idéalement situés dans une résidence proche de toutes les commodités, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, pratique et confortable. CE QUE CES LOCAUX VOUS OFFRENT : Grande superficie : 133 m2 pour aménager vos bureaux selon vos besoins.Emplacement stratégique : Accès facile aux transports, commerces et services essentiels.Aménagement optimisé : Entrée et espace d'accueil Plusieurs bureaux Salle d'attente Salle de bain et WC patients & privés Salle UV Cuisine équipée Accessibilité totale : Ascenseur dans la résidence pour le confort de tous. Parking sécurisé : Box privatif en garage souterrain possible à l'acquisition au prix de 7000 EUR HT Un investissement malin ! Que ce soit pour exercer votre activité ou réaliser un investissement rentable, ces locaux offrent un fort potentiel dans un secteur recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux. DPE vierge Prix : 139 650 EUR dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat numéro 438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Contact:

Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Forbach

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57800 Freyming-Merlebach

  • Local d’activités à vendre
  • 275 000 €

Freyming-Merlebach Local d’activités à vendre

Immeuble de caractère à usage professionnel - Fort potentiel de transformation Situé à Freyming-Merlebach, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle architecture ancienne alliant charme et authenticité (toiture en ardoise, construction début XX? siècle). Édifié vers 1900 sur une parcelle close et sécurisée de 783 m², l'ensemble est protégé par un portail et offre un environnement calme et professionnel. L'immeuble développe une surface totale d'environ 248 m², répartie sur : -Un rez-de-chaussée actuellement aménagé en plateau médical (cabinet dentaire), comprenant un espace d'accueil/secrétariat, une salle d'attente, des salles médicales ainsi que de nombreux rangements. -Un étage aujourd'hui non exploité, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. -Une cave saine, abritant les archives, du stockage et la chaudière au gaz assurant le chauffage de l'ensemble du bâtiment. -Un parking permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment une possibilité de transformation en immeuble d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou projet de reconversion résidentielle. Informez vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble. - A.D.S.L. - Bureaux cloisonnés - Cave - Chauffage : radiateurs gaz - Chauffage individuel au gaz - Comptoir d'accueil - Faux Plafonds - Immeuble indépendant - Moquette - Parking Extérieur - Placard(s) - Portail manuel - Sanitaire Privatif - Secrétariat - Stores - Terrain clos - Accès escalier - Travaux de rafraîchissements à prévoir

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/12/2025
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57450 Farébersviller

  • Local d’activités à vendre
  • 699 600 €
  • 440 m²

Farébersviller Local d’activités à vendre

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose à la vente la Future Zone d'Activité ACTIPARK . idéalement située sur l'axe Sarreguemines Saint Avold. Accolée au centre commercial B'EST, celle ci est une place forte du Commerce et des Loisirs de la région , regroupant 1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants, 13000 m² de retail park, et 5500 m² de loisirs. Soit au total 750 emplois! Cette Zone vous offrira une belle visibilité et un cadre de travail idéal ! . Accès direct par l'autoroute A4, 30 000 véhicules jours, zone de chalandise de 260 000 habitants .. 14 cellules de 440m² sont disponibles .Possibilité de rajouter une mezzanine suivant les m² souhaités ..Cellules restauration possibles sur cellules dédiées . D'autres surfaces sont envisageables de 220m² à 3000m². Vente de terrain plateformé et viabilisé également envisagé suivant projet. Les cellules sont également disponibles à la location, Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter: par tél - 03.87.00.10.10 - ou par mail : Saint-Avold@nestenn.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Contact:

Nestenn

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2025
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57450 Farébersviller

  • Local d’activités à vendre
  • 2 640 m²

Farébersviller Local d’activités à vendre

Des surfaces modulables de 220 à 2 640 m²: - 16 locaux d'activités / bureaux / show room - une architecture soignée - des accès livraison indépendants (porte sectionnelle de 3 x 3 m et hauteur sous ferme à 5 m) - des surfaces modulables - possibilité de mezzanine - nombreuses baies vitrées - 222 places de parking dont 20 % de places électriques Surfaces : Les surfaces sont modulables de 220 et 2640 m². Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. Les points forts de la zone : - une offre de 12 restaurants dans la zone Z'EST et B'EST. - une offre de services complète : cordonnerie, pressing et Clé minute. - 12 000 emplois dans une zone de 10 minutes autour de B'EST et Z'EST. - Axes autoroutiers et services à proximité. - 4 300 m2 de panneaux solaires installés sur les bâtiments permett ant d'associer respect de l'environnement et économie d'énergie. Ils couvrent une grande partie de la consommation énergétique globale du centre. - 22 000 m2 de toitures végétalisées pour recueillir les eaux de pluie et limiter l'imperméabilité des sols. - un ensemble de vergers ainsi qu'un potager contribuent à la préservation et au renforcement de la biodiversité de l'environnement naturel de B'EST. De nouveaux arbres fruitiers y ont été plantés (pruniers, pommiers, cerisiers). - 17 bornes de recharges de véhicules électriques permett ant de recharger 34 véhicules en simultané. - des noues végétalisées sur les parkings contribuent à la rétention des eaux pluviales et participent à la reconstitution des nappes phréatiques. Des plantes spécifiques y sont cultivées afin de contribuer à assainir les eaux pluviales qui sont ensuite réinjectées et utilisées dans les sanitaires du centre. - une piste cyclable qui traverse et relie la zone aux autres villes à proximité. - 3 certifications environnementales : BREEAM, NF HQE, LABEL VALORPARK

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux industriels/logistiques à vendre à Forbach, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Forbach

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