Industriel/Logistique en Eyguières disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Eyguières

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13430 Eyguières

  • Local d’activités à vendre
  • 880 000 €
  • 260 m²

Eyguières Local d’activités à vendre

L'agence ETOILE vous propose ce magnifique mas authentique du 18ème siècle d'une surface habitable de 260m², sur un terrain clos de 5880m², niché au milieu d'un champ d'oliviers et de lavande au coeur d'un joli village provençal typique et plein de charme, situé au pied des Alpilles proche de Salon de Provence. Accès facile, proximité des axes routiers et autoroutiers, aéroport Marseille-Provence, gare TGV. Les grands volumes de ce mas pourront accueillir une grande famille ou une bande d'amis, et chacun y trouvera sa place sans se gêner. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall, 1 séjour/salle à manger de 60m², 1 salle de télévision, 1 cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée avec îlot central, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 WC, 1 buanderie. A l'étage, 4 chambres mansardées, toutes équipées de salle d'eau et de WC privatif (4 en tout), + dressing. A l'extérieur, une grande piscine traditionnelle 12 x 5 traitée au chlore (filtre à sable changé en 2023), chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une grande grange de 160m² avec hauteur, attenante à la bâtisse, peut être aménagée. Un terrain de boule vient agrémenter cet environnement où vous serez bercé par le chant des cigales et les senteurs de lavande. Le mas bénéficie de prestations de qualité : isolation des murs intérieurs et panneaux isolants en toiture, façade refaite en 2015, charpente bois refaite entièrement, toiture refaite en 2013 (plaques sous toiture avec vieilles tuiles authentiques), menuiserie PVC double vitrage, baies vitrées dans le séjour en galandage, murs enduits aux couleurs chaudes, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2015 (sol réfrigérant l'été au rez-de-chaussée), clim réversible à l'étage par gainage + thermostat individuel dans chaque chambre. La bâtisse est raccordée à l'eau de la ville et au tout à l'égout avec pompe de relevage (changée en 2022), arrosage automatique partiel, grande terrasse en lames en résine posées sur des rails alu. Idéal pour l'activité de chambres d'hôtes ou Airbnb- A voir impérativement ! Taxe foncière : 3.500 € - Honoraires de négociation charge vendeur - Photos sur demande

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2024
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Eyguières

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13450 Grans

  • Local d’activités à vendre
  • 2 550 000 €
  • 2 590 m²

Grans Local d’activités à vendre

Sur un terrain de 4965m², à proximité des bretelles autoroutières de Salon et Miramas, secteur mixte avec toutes commodités : locaux d'activité à vendre avec terrain, bureaux, entrepôt, atelier, mezzanine, show-room, annexes et pont roulant. L'ensemble est accessible aux poids lourds, dispose d'une porte de grand gabarit et permet toutes activités industrielle et de stockage.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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13450 Grans

  • Local d’activités à vendre
  • 2 550 000 €
  • 3 030 m²

Grans Local d’activités à vendre

EXCLUSIVITE - L’agence ETOILE vous propose ces locaux d’activité à vendre à Grans dans la Zone d’Activité Camp Jouven sur un terrain d’une superficie de 4677m². Type de bien : Bâtiment mixte d’activité Camp Jouven; bureaux très lumineux Localisation : Commune de Grans (13450), Zone d’Activité CAMP JOUVEN, secteur dynamique, bien desservi, proche des axes routiers et autoroutiers. Superficie totale : 3 162 m² • Entrepôt : 1 407 m² • Mezzanine : 650 m² • Bureaux : 375 m², répartis sur 2 niveaux • Hangars extérieurs : 708 m² Les locaux bénéficient des aménagements et équipements suivants : Locaux sociaux (cuisine, douches, vestiaires, sanitaires, salle de repos), 9 bureaux dont 2 open-spaces, salle d’archive, salle informatique avec baie de brassage Grand hall d’entrée, dégagements spacieux Espace de travail lumineux, fonctionnel et agréable Partie stockage : hauteurs sous plafond variées de 5,75 m jusqu’à 10 m, possibilité de mettre des racks Caractéristiques techniques partie entrepôt / stockage : - Chape béton - Structure métallique - Chauffage fuel - Électricité tarif jaune, 380 V - Volets roulants manuels (dim. 3 m × 2,50 m) - Bardage double peau - Toiture en panneaux sandwich - 2 portails coulissants automatiques - 1 pont roulant - alarme Caractéristiques de la partie bureaux : - Climatisation réversible dans tous les bureaux - Sol carrelé - Éclairage LED - Construction : parpaings + placo - Menuiseries PVC double-vitrage Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de la ville, ainsi qu'à la fibre. Atouts : produit rare dans le secteur, tant par sa taille que ses prestations, fonctionnalité optimisée, confort de travail, visibilité Zone CAMP JOUVEN déjà très active : plus de 20 entreprises implantées (division artisanale, industrielle, commerce-services) Proximité immédiate de CLESUD et des axes routiers et autoroutiers (A7 - A54 - A55), ce qui facilite les flux, livraisons et déplacements. Accès semis possible, convient à des activités mixtes : stockage, logistique, atelier, fabrication légère, bureaux support, éventuellement show-room ou distribution. Si vous êtes acheteur, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans ce secteur très prisé.

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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13300 Salon-de-Provence

  • Local d’activités à vendre
  • 265 000 €

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre

Alain CONSTANT vous propose ces Murs avec bon rapport ! Miramas zone des Molières, murs comprenant un ensemble de: au rdc : un appartement T2 loué 580,00 euros dont 20 euros de charges 3 bureaux loués 681,00 euros dont 50 euros de charges au 1er étage : Ensemble de 4 bureaux, une salle de réunion et des wc loués 830 et 130 euros par mois correspondant a la taxe foncière. Grande cour devant et terrain sur le coté et a l'arrière. Bon rapport de 9%. Contactez moi pour plus d'information ou une éventuelle visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d' alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405458 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux industriels/logistiques à vendre à Eyguières, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Eyguières

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