Industriel/Logistique en Eschau disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Eschau

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67114 Eschau

  • Local d’activités à vendre
  • 310 000 € – 3 675 000 €

Eschau Local d’activités à vendre

Nouveau Village d'Entreprises au sein de la zone d'activité à Eschau. ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules bureaux / activité. Les surfaces des cellules varient entre 187 m² environ et 420 m² environ (possibilité de fusionner les cellules). Chaque cellule dispose d'un espace de stockage en RdC avec porte sectionnelle et d'un espace bureaux en étage. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes ! L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min) Livraison prévue : 4e trimestre 2025

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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67114 Eschau

  • Local d’activités à vendre
  • 138 000 € – 314 000 €

Eschau Local d’activités à vendre

Local d'activité neuf à ESCHAU ! Cellule d'activité neuve à vendre à Eschau au sein d'un nouveau village d'entreprise. Local d'une surface de 90 m² utiles, livré brut de béton et fluides en attentes. Le lot dispose d'une porte sectionnelle. Possibilité d'installer une mezzanine si le futur utilisateur le souhaite. Le bâtiment D comprend plusieurs cellules de 90 m² environ à 210 m² environ (possibilité de fusionner les cellules). ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d'activité / entrepôts. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes ! L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min) Livraison prévue : 1er semestre 2026

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Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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67114 Eschau

  • Local d’activités à vendre
  • 167 000 €
  • 103 m²

Eschau Local d’activités à vendre

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités d'Eschau situé dans le prolongement du supermarché LIDL. La zone est desservie par de nombreux accès routiers ainsi que par l'autoroute A35. La zone d'activité accueille des activités commerciales (Intermarché, Lidl, Lavage Eléphant bleu...). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

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1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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67114 Eschau

  • Local d’activités à vendre
  • 225 000 €
  • 140 m²

Eschau Local d’activités à vendre

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités d'Eschau situé dans le prolongement du supermarché LIDL. La zone est desservie par de nombreux accès routiers ainsi que par l'autoroute A35. La zone d'activité accueille des activités commerciales (Intermarché, Lidl, Lavage Eléphant bleu...). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

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1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Eschau

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67640 Fegersheim

  • Local d’activités à vendre
  • 207 551 €
  • 160 m²

Fegersheim Local d’activités à vendre

Situé à Fegersheim, ce parc d’activité dédié aux activités de service et d’artisanat proposera 20 cellules à partir de 156 m², disposant de places de parking, pour installer vos projets dans un bâtiment clés en main. Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un lot d'activité disponible à l'acquisition au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en cours de construction alliant architecture moderne et prestations de qualité. Ce local d'activité, d'une hauteur de 6 m disposera de 2 portes sectionnelles motorisées et de 2 accès de plain pied. N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à acheter !

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Cushman & Wakefield

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/07/2024
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 698 832 €
  • 552 m²

Illkirch-Graffenstaden Industriel/Logistique à vendre

A la vente, dans la ZI du FORLEN à Geispolsheim, locaux d'activité et bureaux d'une surface globale de 552 m² environ (305 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôts). Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, idéal pour accueillir des services administratifs et commerciaux. Ils sont composés d'un espace accueil, de 7 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin café, d'une cuisine et d'un espace archive. Les locaux sont équipés d'une chaudière neuve au gaz. L'entrepôt, accessible depuis les bureaux, est partiellement aménagé d'espaces archives démontables. La hauteur sous poutre est de 3,80m, la hauteur de la porte sectionnelle est de 3,00m environ.

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Mcie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à vendre
  • 504 900 €

Illkirch-Graffenstaden Local d’activités à vendre

Cellules d'activité neuves, à l'entrée du nouveau Parc du Wiesel à GEISPOLSHEIM. 2 cellules de 374 m² chacune, dont 86 m² en mezzanine, équipées d'une porte de service, d'une porte sectionnelle. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. 5 Places de parking extérieures par lot. Disponibilité immédiate

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Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67640 Fegersheim

  • Local d’activités à vendre
  • 199 756 € – 2 119 506 €

Fegersheim Local d’activités à vendre

Nouvelle opération de 2 bâtiments multi-cellules à usage d'activité, situé à FEGERSHEIM, répondant à la règlementation thermique 2012. Les 2 bâtiments comprennent dans l'ensemble 20 cellules de 160 m² à 1900 m² environ (Il est possible de fusionner plusieurs cellules). Hauteur à l'acrotère de 6,90m / mezzanines non accessibles de stockage à 3,20m (possibilité d'installer un escalier 1UP en option). Cette opération répond aux normes du Code du Travail, les cellules ne sont pas destinées à accueillir des activités ayant un classement ICPE. Immeuble en bardage métallique double peau doté d'un isolant minéral. Menuiseries en PVC équipées d'un double vitrage clair à faible émissivité. Cette nouvelle opération est située le long de la D1083, facilement accessible depuis les axes autoroutiers ( M353 / GCO / A35). Opération livrée au 1er Semestre 2025 !

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Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à vendre
  • 1 199 998 €
  • 1 161 m²

Illkirch-Graffenstaden Local d’activités à vendre

La zone industrielle Sud à Illkirch est un pôle stratégique pour les entreprises, offrant un accès aisé via les grandes voies routières et un excellent réseau de transports en commun, incluant tramways et bus, assurant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération. Cette zone est également pourvue de nombreux services pratiques pour les professionnels, tels que des établissements de restauration, des banques, et des commerces variés. Avec ses vastes espaces adaptés aux besoins des entreprises modernes, la ZI Sud d'Illkirch représente un choix de premier ordre pour les activités commerciales et industrielles. Le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant, disponible à la vente, réalisé sur un terrain de 2 656 m². D'une hauteur de 6.5 m, ce bâtiment indépendant et chauffé dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à acheter !

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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67640 Fegersheim

  • Local d’activités à vendre
  • 2 205 000 €

Fegersheim Local d’activités à vendre

Programme neuf disponible à la vente à Fegersheim ! Ce bâtiment d'activités entièrement remis à neuf est composé de 20 cellules allant de 156 m2 à 1869 m2. Le flux quotidien de 60.000 véhicules/jour permettra à votre entreprise de bénéficier d'un référencement naturel. Les lots encore disponibles ont vocation à accueillir des activités industrielles ou artisanales, des activités de commerce de gros, de restauration et d'hotellerie. Des acteurs de négoce de pièces automobiles ou une chaine de salle de fitness ont choisi cet emplacement exceptionnel.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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67640 Fegersheim

  • Local d’activités à vendre
  • 217 340 € – 2 209 700 €

Fegersheim Local d’activités à vendre

Programme neuf disponible à la vente à Fegersheim ! Ce bâtiment d'activités entièrement remis à neuf est composé de 20 cellules allant de 156 m2 à 1869 m2. Le flux quotidien de 60.000 véhicules/jour permettra à votre entreprise de bénéficier d'un référencement naturel. Les lots encore disponibles ont vocation à accueillir des activités industrielles ou artisanales, des activités de commerce de gros, de restauration et d'hotellerie. Des acteurs de négoce de pièces automobiles ou une chaine de salle de fitness ont choisi cet emplacement exceptionnel.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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67640 Fegersheim

  • Local d’activités à vendre
  • 217 000 €

Fegersheim Local d’activités à vendre

Programme neuf disponible à la vente à Fegersheim ! Ce bâtiment d'activités entièrement remis à neuf est composé de 20 cellules allant de 156 m2 à 1869 m2. Le flux quotidien de 60.000 véhicules/jour permettra à votre entreprise de bénéficier d'un référencement naturel. Les lots encore disponibles ont vocation à accueillir des activités industrielles ou artisanales, des activités de commerce de gros, de restauration et d'hotellerie. Des acteurs de négoce de pièces automobiles ou une chaine de salle de fitness ont choisi cet emplacement exceptionnel.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux industriels/logistiques à vendre à Eschau, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Eschau

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