Industriel/Logistique en Duppigheim disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Duppigheim

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Duppigheim

Plus de détails pour 12 Allee De L'Europe, Entzheim - Local d’activités à vendre

12 Allee De L'Europe

67960 Entzheim

  • Local d’activités à vendre
  • 3 100 000 €

Entzheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement. Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois. Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds. Le site est idéal pour toute activité de production. Le bien ne peut être vendu qu'en totalité mais reste facilement divisible en 2 lots distincts : - lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (346 m2) - lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (369 m2) La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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Plus de détails pour 11 Rue Ampere, Duttlenheim - Local d’activités à vendre

11 Rue Ampere

67120 Duttlenheim

  • Local d’activités à vendre

Duttlenheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activités accompagnés de bureaux sur le secteur de Duttlenheim. Cet ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 ha situé à l'entrée du contournement ouest de Strasbourg. Il dispose de 2000 m² de locaux à usage industriel accessibles par quai et de plain pied. Il est accompagné de 500 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique. Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER. Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés. L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton quartz . Hauteur libre : 6 mètres environ . Chauffage au gaz par radiants et aérothermes . Eclairage Leds . Hauteur : env 5 mètres . 2 accès à quai extérieur avec niveleur . 3 portes sectionnelles de plain pied Bureaux en R+1 . Nombreux bureaux cloisonnés . Climatisation réversible pompe à chaleur . Sol lino / parquet . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds et néons . Local réfectoire . 1 vestiaire avec douches . Baie de brassage et prises RJ 45 . Sanitaires à chaque niveau Immeuble indépendant Surface RDC : 2000 m² Surface terrain : 11944 Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 3 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie Wolfisheim - Sortie 1 PEA Plaine de la Bruche SNCF Gare de Duttlenheim Bus Ligne 209

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

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67120 Duttlenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 849 996 €
  • 1 200 m²
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67120 Molsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 949 999 €
  • 550 m²
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67120 Altorf

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 500 m²
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67120 Duttlenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 921 575 €
  • 955 m²
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67120 Ernolsheim-Bruche

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 472 m²
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67810 Holtzheim

  • Local d’activités à vendre
  • 1 998 328 €
  • 1 756 m²
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Duppigheim

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