Industriel/Logistique en Creutzwald disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Creutzwald

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

57150 Creutzwald

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 383 920 €
  • 7 568 m²

Creutzwald Industriel/Logistique à vendre

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Local de Stockage à Vendre dans une Zone Commerciale ! À la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Découvrez ce local de stockage spacieux, situé dans une zone commerciale dynamique, qui va être loué avec un revenu locatif attractif. Caractéristiques Clés : Surface Imposante : Avec une superficie de 7568 m2, ce local de stockage offre un vaste espace pour répondre aux besoins logistiques et de stockage des entreprises. Revenus Locatifs Solides : Prévu pour être loué à 317 856 EUR HT par an, ce local génère un revenu locatif stable et attractif, garantissant un excellent retour sur investissement. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone commerciale prisée, cet emplacement offre une visibilité accrue et une accessibilité optimale, attirant des locataires de qualité. Flexibilité d'Utilisation : Que ce soit pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'équipements, ce local offre une flexibilité d'utilisation pour répondre aux besoins variés des locataires. Avantages pour les Investisseurs : Revenu Passif Stable : Avec un bail locatif déjà prévu, les investisseurs peuvent bénéficier d'un revenu passif stable et prévisible dès l'acquisition du bien. Potentiel de Croissance : L'emplacement stratégique dans une zone commerciale en pleine expansion offre un potentiel de croissance à long terme, augmentant la valeur de votre investissement. Diversification de Portefeuille : Investir dans des locaux de stockage permet de diversifier votre portefeuille immobilier, réduisant les risques et augmentant les opportunités de rendement. Visitez dès Aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local de stockage rentable dans une zone commerciale dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet investissement a à offrir. contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03 Mandat numéro 358 Prix de vente : 2 383 920 EUR dont 5% d'honoraire d'agence à charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Contact:

Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/05/2024
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Creutzwald

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

57500 Saint-Avold

  • Local d’activités à vendre
  • 1 732 500 €
  • 3 164 m²

Saint-Avold Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activité idéalement situé, parfaitement adapté pour accompagner le développement de votre entreprise ou votre projet d'investissement. Le bien se compose de deux dépôts spacieux et fonctionnels, chauffés par aérotherme et radiant, avec le détail suivant : - Premier entrepôt : 1010 m², attenant aux bureaux, disposant d'un bardage double peau et d'une toiture bac acier. La porte sectionnelle électrique offre un accès facilité (largeur 7 m, hauteur 4,5 m) et permet toutes vos opérations de manutention. Hauteur utile du bâtiment : 6,2 m à 7,4 m. - Second dépôt : 1400 m², bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour une division future ou du stockage spécifique avec 2 portes sectionnelles. - Le site dispose d'une cour matériaux couverte d'une surface de 530,93m², idéale pour le stockage sécurisé de vos matières premières, équipements ou produits finis. - Côté bureaux, vous profiterez de 223 m² climatisés avec sanitaires, permettant d'accueillir vos équipes et visiteurs dans un cadre professionnel. Informations complémentaires : - Mise en place d'un bornage par le propriétaire. - Puissance électrique triphasée. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-moi dès à présent pour obtenir tous les détails et organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CBRE Benedic

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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57500 Saint-Avold

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 850 000 €
  • 4 500 m²

Saint-Avold Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL / LOGISTIQUE SAINT-AVOLD 4 500 m² Nestenn Saint-Avold vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel ou logistique, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Saint-Avold. Description du bien : Surface totale : 4 500 m² Bâtiment principal : 2300 m² (entrepôt, espace de production, stockage, etc.) Bureaux : 500 m² (espaces administratifs, salles de réunion, accueil) Terrain clôturé avec accès sécurisé Accès poids lourds possibilité de créer des quais de chargement Atouts : Possibilité de scinder le site pour répondre à plusieurs projets ou utilisateurs Bâtiment modulable selon les besoins de l'acquéreur Environnement industriel stratégique, proche des axes autoroutiers (A4, N33) Localisation : Situé dans une zone industrielle active de Saint-Avold, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de toute activité industrielle, logistique ou artisanale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nestenn Saint-Avold. Opportunité rare à saisir ! Les prix et honoraires s'entendent HT Pour plus d'information : Agence Nestenn St Avold Frédéric MULLER 0671958738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

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Nestenn

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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57500 Saint-Avold

  • Local d’activités à vendre
  • 240 000 €

Saint-Avold Local d’activités à vendre

Nestenn professionnel vous propose à la vente un bâtiment individuel conçu pour une activité de bureaux et de stockage avec son logement de fonction. En RDC, un espace de bureaux et d'atelier ainsi que deux grands garages sur environ 150m² et un grand espace de stockage en sous sol. A l'étage un logement de fonction de 120m² habitable avec salon/séjour, trois chambres, une cuisine, une SDB et un accès terrasse. Pour plus d'informations , merci de nous consulter votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une réserve foncière d'environ 7a50 est encore exploitable pour la construction d'un autre bâtiment, du stockage extérieur ou un aménagement de parking supplémentaire. Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

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Nestenn

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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57500 Saint-Avold

  • Local d’activités à vendre
  • 1 750 000 €
  • 3 200 m²

Saint-Avold Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier" Prêt à l'emploi " sur un terrain de 5 800m² composé d'un bâtiment d'environ 3200m² avec 220m² de bureaux. Site parfaitement équipé (caméra de surveillance, informatique, téléphone, fibre optique, chauffage, portes sectionnelles, terrain bitumé etc.,,,) Sur la zone de l'Europort à Saint-Avold, accès direct à l'A4 et proximité directe avec l'Allemagne. Stationnement ou stockage extérieur. Autoroute A4 sortie n°39, Gare de Saint-Avold à 10mn. (Les prix indiqués s'entendent hors taxes). Pour plus d'informations , merci de nous consulter. Votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

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Nestenn

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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57500 Saint-Avold

  • Local d’activités à vendre
  • 2 243 m²

Saint-Avold Local d’activités à vendre

Des cellules d'activités sont disponibles à la vente à Saint-Avold en Moselle (57). Les 6 cellulles offrent une surface totale de 2 243 m², de 228 m² à 435 m². L'ensemble disposent de 47 places de parking et d'un accès PMR. Opportunité idéale pour une activité artisanale ou de production. Surfaces : Bâtiment ALot 1 : 362 m²Lot 2 : 290 m²Lot 3 : 288 m²Bâtiment B Lot 1 : 435 m²Lot 2 : 290 m²Lot 3 : 290 m²Lot 4 : 288 m² Prix : Prix de vente selon la cellule: de 345 600 Euros à 565 500 Euros - Honoraires : 5 % Hors Taxes du prix de vente + TVA (soit 6 % TTC) Dépôt de garantie ; 5 % du prix de vente Frais de notaire réduit : provision 2,5 %

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024
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LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux industriels/logistiques à vendre à Creutzwald, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Creutzwald

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Creutzwald

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