Industriel/Logistique en Chavenay disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Chavenay

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Chavenay

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78370 Plaisir

  • Local d’activités à vendre
  • 917 600 €
  • 496 m²

Plaisir Local d’activités à vendre - Zone Ouest

Plaisir (78) Nous vous proposons à la vente dans un programme neuf, des locaux à usage d'activité et bureaux d'une surface à partir de 478 m². Spécificités techniques : - Fermeture du site par clôture et portails électriques - Voirie lourde pour accès livraison - Voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagé - Hauteur sous poutre 7,5 m en moyenne - Tarif jaune 48 KVA/cellule - Dallage industrielle quartzé 3T/m² - Eclairage LED - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50x4m00 - Chauffage partie activité aérotherme électrique - Droit d'enregistrement réduit : 2,5/2,8% Accès direct autoroute N12/D30 A12/A86 : 30 minutes de la Porte de Saint-Cloud Disponibilité : 8 mois après accord. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2024
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78390 Bois-d'Arcy

  • Local d’activités à vendre
  • 4 250 000 €
  • 3 100 m²

Bois-d'Arcy Local d’activités à vendre - Zone Ouest

L’espace s’organise autour d’un bâtiment indépendant implanté sur une vaste parcelle, entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et structuré. Dès l’entrée, une aire de livraison facilite les flux logistiques, avec deux larges accès sectionnels motorisés permettant une circulation fluide des marchandises. La hauteur sous plafond, avoisinant les huit mètres, confère au volume principal une grande capacité de stockage ou d’activités de production. À l’étage, l’organisation des bureaux combine zones cloisonnées et open space, créant un équilibre entre travail collaboratif et espaces individuels. Plusieurs aménagements complémentaires viennent renforcer la polyvalence de l’ensemble, tels que les salles de réunion, les vestiaires, les sanitaires avec douches, ainsi qu’un local technique dédié aux infrastructures informatiques. À l’extérieur, de nombreuses places de stationnement réparties autour du bâtiment assurent un accueil confortable pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement général, pensé pour optimiser la circulation et la fonctionnalité, soutient efficacement une activité professionnelle dynamique. - RDC : 2100 m² d'activités - R+1 : 1000 m² de bureaux

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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78370 Plaisir

  • Local d’activités à vendre
  • 45 – 260 m²
  • 12 Lots

Plaisir Local d’activités à vendre - Zone Ouest

A VENDRE (78) PLAISIR - BATIMENT A BATIMENT A BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment à la vente à Plaisir dans un parc d'activité. Cellules avec activité et bureaux BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’ acquisition, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 2 107 m² environ divisible à partir de 526 m² . Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, des accès plain-pied par portes sectorielles et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité Accès routier : A12;A13; A86; N10;N12 TER N - TRAPPES TER U - TRAPPES RER C - SAINT QUENTIN EN YVELINES BUS 10; 15; 418 -  PIERRE CURIE Services / Prestations Hauteur sous poutres : 7m50 Hauteur sous mezzanine : 4m50 Portes plain-pied : accès plain-pied par portes sectorielles de 3m50x4m00 Charge au sol : 500kg/m² au RDC et 350kg/m² au R+1 Voirie lourde pour accès livraison Voirie légère pour emplacement VL 5 places parkings/cellule 2 sanitaires Sécurité : Portail électrique coulissant   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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78340 Les Clayes-sous-Bois

  • Local d’activités à vendre
  • 870 000 €
  • 368 m²

Les Clayes-sous-Bois Local d’activités à vendre

Les Clayes-sous-Bois, Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport avec au rdc les murs commerciaux libres d'un restaurant, bar idéalement situé aux Clayes-sous-Bois à deux pas de la gare SNCF Villepreux/Les Clayes. Ce bien se compose de plusieurs espaces : - Au RDC : Un RESTAURANT/BAR spacieux de 130 m² avec une très belle visibilité d'angle. La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur et de 30 couverts à l'extérieur (terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en briques). Le restaurant est équipé d'une extraction et d'un grand bar. Il dispose également d'une réserve et d'un sous-sol total pour un stockage optimal. Actuellement le restaurant n'est plus exploité. Il est en bon état et ne demande qu'à être loué pour maximiser les revenus locatifs de l'immeuble. - Aux deux étages : 8 CHAMBRES meublées (210 m²), toutes louées (baux classiques), garantissant un revenu locatif stable. - Au RDC sur cour : Un STUDIO meublé de 29 m² loué (bail classique), garantissant également un revenu locatif stable. L'ensemble immobilier est équipé d'une chaudière au gaz récente, assurant confort et efficacité énergétique. **Caractéristiques principales :** - Superficie totale : 369 m² - Revenus locatifs stables des chambres et du studio - Restaurant avec licence IV - Terrasse de 50 m² - Sous-sol total - Situé dans un emplacement de choix Revenus locatifs projetés : 70.000 euros HC Taxe foncière : 5.500 euros Prix de vente : 870.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Sylvie SEVIN-MONTEL ou Emmanuel HUEBER. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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78370 Plaisir

  • Local d’activités à vendre
  • 4 200 000 €
  • 3 000 m²

Plaisir Local d’activités à vendre

À VENDRE : local d'activité de 3000 m² sur un terrain de plus de 7000 m² constitué de bureaux sur environs 800m² et de deux (02) locaux d'activités et stockage de d'environs 2200m² avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres. Deux entrées sécurisées disponibles. Ce bien est situé dans dans la banlieue Ouest de Paris, à 30 km de la Porte d'Auteuil, dans la zone industrielle très prisée des Gâtines à Plaisir (78). Très proche de l'autoroute, il jouit d'un accès immédiat à la Nationale 12 et est desservi par les transports en commun. Idéal pour activités industrielles, artisanales, artisanales, commerciales ou loisirs. Prix de vente : 4 200 000€ HT Prix net vendeur : 4 000 000€ HT Honoraires commerciaux : 200 000€ HT À découvrir sans tarder! Contact : 07 51 03 08 19 / Mail : n.priso@avinim-transaction.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Contact:

Avinim Groupe

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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78370 Plaisir

  • Local d’activités à vendre
  • 2 883 650 €
  • 1 498 m²

Plaisir Local d’activités à vendre

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat des surfaces d'activité par unités de 498 m2 dans le parc des Gâtines de Plaisir, un territoire en plein essor, au coeur d'une agglomération dynamique. Chaque cellule d'activité est répartie en un RDC de 406 m2 d'activité et d'accueil et des bureaux de 102 m2 au 1er étage. Un programme neuf qui promet une architecture résolument innovante, aménagements paysagers particulièrement soignés qui constituent un véritable environnement paysager avec près de 30% des espaces plantés. Espace clos et sécurisé. Prix de vente 1925Euros HT/HD/m2 HONORAIRES AGENCE 1%

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2024
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78370 Plaisir

  • Local d’activités à vendre
  • 16 650 € – 669 700 €

Plaisir Local d’activités à vendre

Au sein de la ZI des Gâtines à Plaisir, avec accès direct N12, CSI vous propose un programme neuf à la vente (VEFA), 4 bâtiments indépendants de 1 433 m² m² divisibles en 3 cellules mixtes à partir de 477 m². Terrain de 37 233 m² avec une surface de plancher de 9 890 m², 6 bâtiments. 1 accès semi + 1 porte d'accès vitrée à l'accueil / cellule d'activités EXTERIEURS : Fermeture du site par clôture et portails électriques Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne BATIMENT : Bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Panneaux solaires photovoltaïque Hauteur sous poutres 7,5 m - sous mezzanine 4m20 Tarif jaune 48 KVA/cellule ACTIVITE/STOCKAGE : Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux 1 Accès de plain-pied, porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m, Chauffage par aérotherme électrique BUREAUX, LOCAUX SOCIAUX : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram au RDC, moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 4133 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : L'arrêt de bus « Pierre Curie » reliant le Parc Spirit aux gares de Plaisir et Saint-Quentin en-Yvelines Bus Les Grands Jardins (BUS-10, BUS-418), La Bataille (BUS-4, BUS-15) Bus 418 : Plaisir - La Mare aux saules - Gare de Trappes Bus 15 : Plaisir Zone industrielle des Gâtines - Saint-Cloud - Parc de Saint-Cloud 30 km à l'Ouest de Paris Proximité immédiate de la N12 de l'autoroute A12 Au sein de la Zone Industrielle des Gâtines 40 min de Paris (40 km) 50 minutes de l'aéroport international d'Orly (40 km) 1h15 de l'aéroport international de Roissy (60 km) 20 minutes de Versailles (12 km) 25 minutes de Paris Montparnasse avec la ligne de train N

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CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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78370 Plaisir

  • Local d’activités à vendre
  • 4 500 000 €
  • 3 000 m²

Plaisir Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, des locaux d'activités et bureaux d'une superficie totale de 3 000 m². Visibilité commerciale N12 et proche des grands axes routiers. A vendre ou à louer bâtiment industriel indépendant de 3000 m² sur un terrain de 7000 m². Plus de 90 places de parking ACTIVITES Chauffage par air pulsé Hauteur sous plafond : 6 m Monte-charge Local technique Accès plain-pied BUREAUX cloisonnés chauffage gaz moquette sur dalle béton

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CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Locaux industriels/logistiques à vendre à Chavenay, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Chavenay

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