Industriel/Logistique en Chalon-Sur-Saône disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Chalon-Sur-Saône

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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71100 Chalon-sur-Saône

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 692 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

A vendre, Chalon centre, ensemble immobilier d'une surface développée de 692 m², édifié sur un terrain de 1178m² environ, idéalement situé au cœur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate du centre-ville. Cet ensemble immobilier se décompose de la manière suivante : - 15 garages, - un appartement T1 bis, - un local d'activité avec bureaux, Cette opportunité offre de nombreuse solution d'aménagement permettant ainsi un projet sur mesure, pouvant s'adapter à de nombreuse activités. L'environnement est dynamique et attractif, avec toutes les commodités à portée de main. Ce local répond parfaitement aux besoins d'une activité en plein essor. Une belle opportunité à saisir pour un entrepreneurs ou investisseur en quête d'un projet d'envergure.

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NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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71100 Chalon-sur-Saône

  • Local d’activités à vendre
  • 240 000 €
  • 350 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

A louer, CHALON NORD, cellule d'activité d'une surface de 350m² environ édifiée sur un terrain de 490m² environ, terrain clos, portail coulissant, double porte métallique, porte de service. Très belle opportunité à saisir pour une activité commerciale.

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NCBC Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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71100 Chalon-sur-Saône

  • Local d’activités à vendre
  • 920 000 €
  • 1 740 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier à vocation d'activité idéalement situé dans la zone d'activités au nord de Chalon-sur-Saône. Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités d'environ 1 600 m² et d'une maison d'habitation de 140 m². Le bâtiment d'activités est équipé de ponts roulants de 4T et 2,5T. Le tout sur une foncier de 3 879 m², vous permettant d'envisager des aménagements divers et variés selon vos besoins. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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71100 Chalon-sur-Saône

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 450 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

Nous vous proposons un bâtiment d'activité/bureaux de 450m², idéalement situé dans la dynamique zone d'activités Nord de Chalon-sur-Saône. Édifié sur un terrain généreux de 3 013 m², ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Actuellement loué, Bail commercial 3/6/9 régularisé en date du 7 février 2023. il génère un revenu locatif annuel de 36000€HT/HC, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bâtiment construit en 2017, bien entretenu peut accueillir divers types d'activités, ce qui en fait un choix judicieux pour divers projets. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier dans une zone en plein essor.

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Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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71100 Chalon-sur-Saône

  • Local d’activités à vendre
  • 1 339 000 €
  • 2 206 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

A Vendre, Bâtiment d'activités situé dans la dynamique zone industrielle nord de Chalon-sur-Saône, en plein essor. Ce bâtiment d'activité d'une surface développée d'environ 2 206 m², dont 358 m² de bureaux, est édifié sur un terrain spacieux de 5 261 m². Disposant une belle hauteur sous plafond de 10 mètres. Ce bâtiment est également équipé d'un pont roulant 5T et de quatre portes sectionnelles, facilitant ainsi les opérations logistiques. Nombreux parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Sa localisation stratégique à proximité du nouvel échangeur nord vous garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi son attrait pour toute activité professionnelle. Très belle opportunité !

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Locaux industriels/logistiques à vendre à Chalon-Sur-Saône, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Chalon-Sur-Saône

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  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Chalon-Sur-Saône

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