Industriel/Logistique en Baden disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Baden

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Baden

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56400 Auray

  • Local d’activités à vendre
  • 67 000 €

Auray Local d’activités à vendre - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Labellisée Luxury, et en parfait état dans le département du Morbihan. Chiffre d’affaires stable, belle notoriété et équipe en place, à consolider. Activité transaction solide, avec un vrai potentiel de développement sur location et gestion. Transmission accompagnée pour une reprise sereine. Cette agence représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans l’immobilier ou pour un professionnel désireux de développer son activité. Labellisée Luxury, et en parfait état dans le département du Morbihan. Chiffre d’affaires stable, belle notoriété et équipe en place, à consolider. Activité transaction solide, avec un vrai potentiel de développement sur location et gestion. Transmission accompagnée pour une reprise sereine. Cette agence représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans l’immobilier ou pour un professionnel désireux de développer son activité.

Contact:

ERA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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56400 Plougoumelen

  • Local d’activités à vendre
  • 247 500 € – 412 500 €

Plougoumelen Local d’activités à vendre - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux d'activité situés à Plougoumelen, offrant une superficie totale de 2 000 m², divisible à partir de 150 m². Ces espaces, livrés bruts de béton avec fluides en attente, constituent une opportunité idéale pour les entreprises en quête de flexibilité et de personnalisation. Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente Surface RDC : 2000 m²

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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56950 Crach

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 410 400 €

Crach Industriel/Logistique à vendre

A vendre entrepôt de 250 m2 sur AURAY Surface bâtie : 250 m² Terrain : plus de 6 000 m² Type de bien : Entrepôt ,stockage ,activité artisanale Localisation : Auray, Morbihan (56) Description : Entrepôt fonctionnel d'une surface d'environ 250 m², idéal pour activité industrielle, artisanale ou logistique. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 6 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs (parkings, zones de stockage, extension possible selon PLU). Terrain : Terrain plat et constructible (à confirmer selon réglementation locale) Possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur sur une partie uniquement Emplacement : Situation stratégique à Auray, avec accès rapide aux axes routiers principaux (N165 / voies rapides), proche des zones d'activités, et à proximité des services de la ville. Points forts : -Grand terrain -Bâtiment fonctionnel -Bon potentiel d'investissement ou d'usage propre -Possibilité de division ou d'extension PRIX : 380 000 euros Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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56950 Crach

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 600 m²

Crach Local d’activités à vendre

Au sein de la zone d'activités du Moustoir, ce local d'activités d'environ 600 m² offre un cadre professionnel complet et immédiatement opérationnel. Il se compose de bureaux au rez-de-chaussée (223 m² env.), d'un entrepôt isolé en toiture et périphérie d'environ 174 m², de bureaux supplémentaires au R+1 (133 m² env.) ainsi que d'une mezzanine fonctionnelle d'environ 70 m². Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² déjà aménagé avec 12 places de stationnements privatives. Une opportunité idéale pour une entreprise en recherche d'un outil de travail polyvalent, structuré et bien organisé.

Contact:

Tourny Meyer Lorient

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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56880 Ploeren

  • Local d’activités à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 500 m²

Ploeren Local d’activités à vendre

Kermarrec Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé à l'ouest de Vannes, au coeur d'une zone commerciale. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², ce site offre près de 1 500 m² de surface bâtie. Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité en Bretagne Sud. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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56640 Arzon

  • Local d’activités à vendre

Arzon Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité, showroom récent exceptionnellement situé à Arzon, secteur Port du Crouesty, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Ce bien multi usage, idéal pour une activité commerciale, restauration, entrepôt offre une superficie totale de 627 m². Parking clos et sécurisé. À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs arrêts de transports en commun, permettant de rejoindre différentes destinations. On y retrouve notamment les lignes Le Crouesty (Port-Navalo - Arzon - Sarzeau - Vannes), S375 (Primaires et Collèges de Sarzeau), S390 (Presqu'île de Rhuys vers Vannes) et S391 (Presqu'île de Rhuys vers Vannes) du réseau BreizhGo. Local d'une superficie d'environ 627 m2 composé : - Grand Showroom - Double porte sectionnelle - Parking clos et sécurisé - Bureaux - Atelier - Mezzanine - Bâtiment isolé - Vitrine Surface RDC : 497 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Le Crouesty (Port-Navalo - Arzon - Sarzeau - Vannes, S375_Primaires et Collèges de Sarzeau, S390_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S391_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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LoopNet France Bretagne Locaux industriels/logistiques à vendre à Baden, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Baden

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