Immobilier d'entreprise à Vendre - Vincennes

Q: Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Vincennes ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Vincennes, vous pouvez choisir parmi 78 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Vincennes ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Vincennes est de 3 527 €/m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à 438 €/m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint 5 447 €/m2.

Immobilier d’entreprise en Vincennes disponible à vendre

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

142 Avenue De Paris

94300 Vincennes

Bureau à vendre
4 000 000 €
455 m²

Vincennes Bureau à vendre - Zone Est de Paris

L’immeuble proposé à la vente est entièrement loué et se situe sur l’avenue de Paris, au cœur d’un axe commerçant dynamique récemment réaménagé par la ville. Il bénéficie d’un environnement urbain valorisé, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité immédiate grâce à la proximité du métro, du RER et de plusieurs lignes de bus. Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce disposant d’une entrée indépendante, d’espaces rénovés et de prestations adaptées à une activité recevant du public. Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux fonctionnels organisés en plateaux lumineux, aménagés avec cloisons amovibles, espaces de réunion, zones de détente et locaux techniques, tandis qu’une cave accessible complète l’ensemble pour du stockage. L’actif offre des aménagements contemporains incluant une ventilation double flux, une climatisation partielle, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi qu’un double vitrage assurant un bon confort d’utilisation. Les parties communes sont soignées et reflètent le bon entretien général de l’immeuble. Le bail en cours, signé récemment pour une durée longue, garantit une visibilité locative solide pour un investisseur recherchant un actif stabilisé sur un emplacement premium du centre-ville. Répartition par étage: RDC – Commerce : 222 m² 1?? étage – Bureaux : 78 m² 2? étage – Bureaux : 130 m² Sous-sol – Cave : 25 m²

Contact:

RG Conseil

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

88 Rue Robespierre

93100 Montreuil

Bureau à vendre
Prix sur demande
500 m²
5 Lots

Montreuil Bureau à vendre - Portes Est de Paris

Bas Montreuil, limite Vincennes, BAIL BUY vous propose d'acquérir 3 plateaux de bureaux contigus. Au sein d'un immeuble parfaitement entretenu et disposant de nombreux emplacements de parkings, ces surfaces seront parfaites pour tous types d'activités administratives et de sièges sociaux. Réception de public envisageable, coworking ou associations/PME. Que vous soyez investisseur ou utilisateur futur occupant, de nombreuses solutions sont envisageables sur cet actif. Nous consulter pour davantage de précisions. Construction : État de l'immeuble : Bon état Parking intérieur : 36 Parking extérieur : 6 Date (dernière mise à jour) : 2026-02-10 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Gardiennage Contrôle d'accès Interphone Ascenseurs Accès PMR Parkings Jardins État des locaux : A rafraîchir Bureaux traversants Est Ouest 3 niveaux contigus Sorties de secours Bureaux cloisonnés Moquette / parquet selon les lots

Contact:

BAIL BUY

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

31 Rue Jean-Jacques Rousseau

93100 Montreuil

Bureau à vendre
1 064 000 €
133 m²
1 Lot

Montreuil Bureau à vendre - Portes Est de Paris

BAS MONTREUIL / VINCENNES - Groupe BABYLONE vous propose une surface de 133 m² de bureaux à la Vente au sein d'un immeuble de bon standing. Possibilité de transformer en Habitation. Proche Métro "Saint Mandé" Ligne 1. Immeuble industriel Locaux cloisonnés Belle hauteur sous plafond Câblage RJ45 Belle luminosité Climatisation réversible 2 sanitaires 1 cuisine aménagée Salles de réunion Bureaux cloisonnés Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

144 Rue Defrance

94300 Vincennes

Logement à vendre
750 000 €
93 m²
1 Lot

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vincennes Logement à vendre - Zone Est de Paris

Proposé au prix de 750?000 €, ce bien représente un investissement rationnel dans un quartier très prisé de Vincennes. L’absence de travaux à prévoir, la modularité des volumes et la présence d’une terrasse ajoutent à la valorisation potentielle. Un actif rare sur ce segment local, idéal pour une occupation directe ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché par les professions libérales.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

93100 Montreuil

Bureau à vendre
1 107 093 €
284 m²
1 Lot

Montreuil Bureau à vendre - Portes Est de Paris

Rare sur le secteur ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureau au R+1 avec visibilité d'une surface totale de 283 m² (dont une place de parking extérieur) le local en bon état. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9), accès périphérique immédiat. Plateau de bureaux de 284 m² à vendre à Montreuil, au R+1 d’un immeuble ancien, lumineux, avec parking extérieur et accès direct métro lignes 1 et 9. Situé au 8 rue de Valmy à Montreuil, ce plateau de bureaux en R+1 développe une surface totale d'environ 284 m², incluant une place de parking extérieur. Proposé à la vente, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur du Bas Montreuil, particulièrement recherché pour son dynamisme et sa proximité immédiate avec Paris. Implanté au sein d'un immeuble ancien, le local bénéficie d'une double exposition, offrant une excellente luminosité naturelle. Les bureaux sont aménagés principalement en espace ouvert, favorisant flexibilité et modularité. Les prestations comprennent notamment : Climatisation réversible (open space climatisé) Fibre optique Sanitaires privatifs Douche et vestiaire Sols parquet Accès véhicules légers La sécurité est assurée par un contrôle d'accès, un portail sécurisé et un interphone, garantissant un environnement professionnel sécurisé. L'environnement immédiat constitue un atout majeur : le quartier du Bas Montreuil est reconnu pour son dynamisme commercial, ses restaurants et sa vie de quartier attractive. La desserte est particulièrement performante : Métro ligne 9 Robespierre Métro ligne 1 Saint-Mandé Disponible immédiatement, ce plateau représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un secteur dynamique, accessible et en forte demande aux portes de Paris. Métro : M9 Robespierre Métro : M1 Saint Mandé RER : A Vincennes Desserte routière : A3 et A86, bd périphérique Porte de Montreuil Etat des locaux : Etat d'usage Autre élément : fibre optique Autre élément : douche et vestiaire Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts locaux lumineux, double exposition Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Immeuble ancien Autre élément bureau : Façade crépi Autre élément bureau : Accès véhicules légers

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à vendre
599 000 €
95 m²
1 Lot

Vincennes Bureau à vendre - Zone Est de Paris

Implantez vos bureaux à deux pas du RER A et du métro ligne 1, au cœur de Vincennes ! BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 95 m² située à proximité du RER A VINCENNES. Locaux rénovés. Situé à Vincennes (94300), cet immeuble tertiaire en copropriété offre un environnement de travail particulièrement recherché en première couronne parisienne. L'adresse bénéficie d'un environnement commerçant de proximité avec de nombreuses enseignes autour, favorisant les pauses et les services au quotidien. Les bureaux sont aménagés en cloisonnés et open-space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de toutes typologies d'entreprises : PME, professions libérales ou filiales de grands groupes. À seulement 300 mètres du RER A (soit 4 minutes à pied) et 700 mètres de la ligne 1 du métro (soit 9 minutes de marche), cette implantation garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs, avec une connexion directe vers Paris intramuros, La Défense et les grands hubs franciliens. Métro : ligne 1 9 min 700 m RER : A 4 min 300 m Immeuble copropriété : Oui Enseignes à proximité : Oui Environnement de proximité : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à vendre
2 585 000 €
517 m²

Vincennes Bureau à vendre - Zone Est de Paris

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'achat, une surface de 517 m² (CARREZ) répartie sur 3 niveaux. Situé en face du Château de Vincennes, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et de standing. Transports : RER A et ligne 1 Proximité Bois de Vincennes Rénovation à prévoir Métro : ligne 1 RER : A Immeuble copropriété : Oui Enseignes à proximité : Oui Environnement de proximité : Château et Bois de Vincennes Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Oui Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

94300 Vincennes

Local commercial à vendre
371 000 €
66 m²
1 Lot

93100 Montreuil

Local commercial à vendre
1 800 000 €
250 – 320 m²
2 Lots

Montreuil Local commercial à vendre - Portes Est de Paris

Local d'activité indépendant d'environ 570 m², idéalement situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de Vincennes et du périphérique. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 320 m² avec accès plain-pied, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,40 m) et porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un étage/mezzanine de 250 m² sur dalle béton, pouvant accueillir bureaux, ateliers ou espaces de création. Prestations : sanitaires privatifs, bureaux, kitchenette, local social, fibre optique. Accès véhicules moyen porteur. Métro ligne 9 Robespierre à moins de 10 minutes à pied. Local fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités, au stockage, à la logistique ou à l'accueil d'artistes et d'ateliers créatifs. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Panneaux sandwich Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

94300 Vincennes

Logement à vendre
609 000 €
80 m²
1 Lot

Vincennes Logement à vendre - Zone Est de Paris

A VENDRE MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL situé à Vincennes (94300) Centre-Ville, surface totale environ 80 m2 sur un seul niveau de Rch sur rue, divisible à partir de 35 m2. Charges mensuelles 195 €, taxe foncière 1650 € Prix des murs libres 609 000 €. Référence VP48170. Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS, spécialisée commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Pour tout complément d'information vous pouvez composez le 06 10 31 00 99. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353.658.552

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à vendre
5 500 000 €
691 m²

Vincennes Bureau à vendre - Paris Surrounding

BNPPRE VOUS PROPOSE UNE SURFACE REZ-DE-CHAUSSEE ERP A VENDRE Idéalement situé à Vincennes proche de la ligne 1 du métro, nous vous proposons une surface de 691 m² à vendre. Les locaux sont PMR et ERP 5 avec 4 accès directement sur rue. Plateau traversant et divisible à partir de 250m². Plateaux climatisés, en bon état. Visibilité sur rue. Des travaux d'aménagement sont à prévoir; Actuellement aménagée pour une crèche ou une école équipée d'une cuisine professionnelle. Parking en complétement dans la copropriété. Opportunité à ne pas manquer ! Catégorie ERP : Oui

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

93100 Montreuil

Local commercial à vendre
Prix sur demande
260 – 300 m²
2 Lots

Montreuil Local commercial à vendre - Portes Est de Paris

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant de 560 m², situé au pied du périphérique. - Rez-de-chaussée : 300 m² avec une hauteur libre de 5,6 m sous poutre (7,5 m au faîtage). - Étage (R+1) : 260 m², pouvant accueillir des bureaux ou un atelier (dalle béton). Accès adapté aux véhicules moyen porteur. Localisation stratégique, en proximité immédiate des portes de Montreuil et de Vincennes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049852)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

94300 Vincennes

Logement à vendre
291 500 €
44 m²
1 Lot

Vincennes Logement à vendre - Zone Est de Paris

Les charges annuelles sont de 1 173 €, avec une taxe foncière de 1 554 €. Le prix de vente est de 291 500 € TTC, honoraires d'agence inclus.

Contact:

PROCOMM

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

94300 Vincennes

Logement à vendre
Prix sur demande
50 – 90 m²
6 Lots

94300 Vincennes

Local d’activités à vendre
3 668 000 €
350 m²

Vincennes Local d’activités à vendre

Martine Causse, vous présente les murs libres de cet espace professionnel de près de 360 m2 en ERP 5 , accès PMR . Ce local offre un bel espace de travail confortable, doté d'une grande clarté naturelle grâce à de larges façades vitrées donnant sur plusieurs rues et dispose d'une hauteur sous plafond généreuse . Entièrement rénové en 2023, ce local bénéficiant d'un système de ventilation récent, est spécifiquement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou tout établissement accueillant du public. 1 entrée et 2 sorties de sécurité. Dans un quartier résidentiel recherché et très bien situé à 100 m de la ligne 1, ( station St Mandé). Proche de la porte de Vincennes et du périphérique. - cabinets médicaux ou pluridisciplinaires, - crèches, - activités de bien être, - centre sportif... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

94300 Vincennes

Local d’activités à vendre
1 125 000 €
100 m²
1 Lot

Vincennes Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 boxes doubles d'environ 25m² chacun. Les boxes sont mitoyens, ouverts mais peuvent être cloisonnés si besoin. Concernant les dimensions : - 2,25m de large - 10,2m de long - 1,8m de hauteur Idéalement situé, ce lot de boxes se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A à proximité du périphérique et de la porte de Vincennes. Disponibles à la vente ou à la location : 45K/ Boxes Doubles à la vente 400Euros/mois HC HT / box à la location - Boxes commandés (en enfilade) - Hauteur entrée parking 1,85m - Portes à bascule

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Vincennes

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vincennes ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vincennes est de 3 527 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 438 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 5 447 €/m2.

Immobilier d'entreprise à vendre à Vincennes

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