biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vincennes

94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 1 083 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HC - Loyers et charges : A terme échu - PARKINGS PUBLICS A TOUTE PROXIMITE - TRANSPORT A TOUTE PROXIMITE

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 592,34 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Boutique à céder - Centre-ville de Vincennes (94300) Emplacement premium au coeur de Vincennes, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied. Droit au bail d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface totale : 42 m² + réserve indépendante de 16 m² Surface de vente : 38 m² Espace arrière : réserve, cuisine, sanitaires (4 m²) Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité Droit à terrasse ou étalage possible Loyer mensuel : 2.600 Euros HT HC + charges 200 Euros Activités autorisées : toutes sauf restauration Prix de cession honoraires inclus : 80.800 REF:CBR942B837624 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Réserve de plain pied - Stationnement : place livraison à toute proximité - Droit à l'étalage possible - Linéaire vitrine 6 ml

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 322,00 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Cession droit au bail - Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 - Rue très commerçante Belle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 m. Surface RDC : environ 50 m² , Cave : 5 m². Très bonne configuration - Local lumineux et propre - Loyer très attractif pour le secteur - Toutes activités sauf restauration (même sans extraction) Emplacement rare dans une rue dynamique à fort passage. Prix de cession: 108 000 Euros FAI. Référence: RS 942B840814 Tél: 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels - Téléphonie - Sanitaires - Nombre d'étage(s) : 4 - Exposition ensoleillée - Rideau de fer

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial de 50m2 idéalement situé au coeur de la rue du midi à Vincennes. Il est composé d'un RDC de 20m2 bénéficiant d'une façade de 4ml et d'une surface à l'étage de 30m2. Idéal tous commerces sauf nuisances.

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 1 094 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vincennes Bureau à louer

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux de 1094m² entièrement rénové. Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space. Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes. Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Sas d'entrée . Hôtesse d'accueil . Climatisation . Fibre optique . Jardin paysager . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation . Climatisation réversible Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 389,19 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

M° Bérault, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 37 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Une belle façade  Une cuisine Extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 200 € HT HC  Disponibilité : Immédiate    Accès direct sur rue;Extraction;Sous-sol

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer

Immprove vous propose un plateau de bureaux de 172m² entièrement rénové. Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space. Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes. Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Sas d'entrée . Hôtesse d'accueil . Climatisation . Fibre optique . Jardin paysager . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 172 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 300,00 € – 360,00 € m²/an
• 172 – 3 859 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer

IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 172m² entièrement rénové. Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space. Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes. Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Sas d'entrée . Hôtesse d'accueil . Climatisation . Fibre optique . Jardin paysager . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 172 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 350,00 € m²/an
• 994 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vincennes Bureau à louer

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux de 994m² entièrement rénové. Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space. Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes. Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Sas d'entrée . Hôtesse d'accueil . Climatisation . Fibre optique . Jardin paysager . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation . Climatisation réversible Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 417,39 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

VINCENNES - Bureaux d'exception - 115 m² Adresse rare à Vincennes : bureaux atypiques, lumineux, avec façade sur rue et volumes impressionnants. Atouts clés - 70 m² au rez-de-chaussée : open-space, entrée directe, HSP +3,80 m, sanitaires PMR - 45 m² en R-1 : salle de réunion, cuisine, salle d'eau, sanitaires - Visibilité, cachet, modularité - Idéal professions libérales, agences, studios, entreprises créativesLoyer : 4 000 Euros / mois HT - HC - FA 14 400 H.T.V.A. Un lieu qui valorise immédiatement votre image de marque. REF 942B840566 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 461,54 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Local commercial. en emplacement numéro 1, avenue de Paris, d’une surface totale d’environ 130 m², répartie comme suit : 80 m² en rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol directement exploitable. Beaux volumes, configuration fonctionnelle, idéal pour activité commerciale, showroom, bureaux, services ou professions libérales. Toutes activités autorisées, hors restauration avec extraction. Environnement commerçant et dynamique, excellente accessibilité. ?? Plus d’informations sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 286,00 € m²/an
• 60 – 165 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Vincennes Local commercial à louer

Cession de droit au bail Hyper centre de Vincennes, emplacement n°1, Cession de droit au bail, composé d'une boutique en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, inscrit au bail. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12 Disponibilité : Nous consulter Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur Honoraires / Caract. : A la charge du cessionnaire Surface en RDC : 45 m² Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 État du bien : Très bon état Vitrine État des locaux : Excellent état Locaux avec vitrine sur rue et appartement à l'étage, non dissociable du bail.

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 346,15 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A louer à VINCENNES (94300) centre-ville à proximité de la mairie, un local commercial d'une surface en rez-de-chaussée de 41 m² + sous-sol 11 m². Loyer mensuelle : 1.500 Euros + charges mensuelles : 117 Euros. Idéal pour profession libérale. A 5 minutes à pied du métro et du RER. honoraires d'agence : 7.200 Euros TTC + frais de bail à prévoir. Réf. 942B839355. Tél. 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Location pure d'un local d'activité situé à Vincennes, d'une surface totale de 190 m², pour moitié de plain-pied et pour l'autre partie, en sous-sol grande hauteur. L'accès se fait après avoir passé un portique. Le local est en l'état d'usage et lumineux. Le local se situe dans un quartier résidentiel proche du RER Vincennes, proche de la Mairie. Nombreux bus. Idéal activité tertiaire. Ref AAL 840147 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 666,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Situé dans une rue commerçante. et dynamique de Vincennes, ce local de 36 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade visible et facilement accessible. Idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de services, il offre un espace fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. Quartier vivant, flux piéton régulier Convient à diverses activités : commerce, services, profession libérale Loyer mensuel : 2 000 € HT HC

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 172 – 386 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer

À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 385 m² au coeur de Vincennes. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun. Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue. Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 808,89 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Local commercial – Vincennes Situé sur l’une des principales avenues de Vincennes, ce local de 27 m² bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité grâce à un passage régulier et à la proximité immédiate des commerces, restaurants et axes très fréquentés reliant Paris et le centre-ville de Vincennes. Le quartier, dynamique et recherché, attire à la fois une clientèle résidentielle, professionnelle et de passage. Caractéristiques du local : Surface totale : 27 m² Loyer mensuel : 1 820 € HT / HC Charges : 30 € / mois Droit au bail : 100 000 € Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction) souhaitant bénéficier d’un environnement commercial porteur et d’un emplacement stratégique.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 583,78 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer

À LOUER - Local professionnel avec vitrine en plein centre de Vincennes (94300)Idéal pour cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable ou professionnel de santé, ce local commercial de 38 m² situé en rez-de-chaussée dispose d'une belle vitrine offrant visibilité et luminosité, au coeur de Vincennes. Caractéristiques : - Surface : 38 m² - Aménagement : 2 espaces distincts, coin cuisine, Salle d'eau et sanitaires séparés. - Accessibilité : plain-pied - Belle vitrine sur rue Emplacement privilégié : - En plein centre-ville de Vincennes - À deux pas des commerces et services - Transports immédiats : - Métro Château de Vincennes (ligne 1) - RER A Vincennes - Bus au pied de l'immeuble Conditions financières : - Loyer mensuel HTHC : 1.800 Euros - Charges mensuelles HT : 132 Euros - Honoraires d'agence : 7.500 Euros HT - Frais de rédaction de bail à prévoir Disponibilité : - Libre à partir du 15 décembre 2025 REF: 942B840272 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 367 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer

Immprove propose deux plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing rénové, idéalement situé près de la ligne 1 "Berault" et du RER A Vincennes, à proximité des commerces et restaurants. Les espaces bénéficient de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d'un accès au restaurant inter-entreprises. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, à ne pas manquer Immeuble de standing . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Fibre optique . R.I.E . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds .Moquette Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 270,00 € – 280,00 € m²/an
• 168 – 972 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer

Bureaux à louer - Vincennes - Immprove vous propose une surface de bureaux de 800 m² en excellents état dans un immeuble récent (construit en 2008) et de bon standing (label BREEAM IN USE). L'actif bénéficie d'un R.I.E et d'une cafétéria, et se trouve à proximité immédiate du RER A ainsi que du bois de Vincennes. Immeuble récent (construit en 2008) . Bon standing (label BREEAM IN USE) . Contrôle d'accès . RIE et cafétéria . Ascenseur . Alarme . Câblage . Environnement qualitatif et sécurisant . Plateaux en excellents état . Faux plancher . Faux Plafond . Climatisation . Cloisonnement . Archives . Parkings simple : 1 200 euros/U/an HT HC . Parkings doubles : 850 euros/U/an HT HC . Capacitaire : 1 personne pour 14 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 168 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 350,00 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vincennes Bureau à louer

IMMPROVE vous proposez un plateau de bureau 209m² entièrement rénovées. Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space. Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes. Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Sas d'entrée . Hôtesse d'accueil . Climatisation . Fibre optique . Jardin paysager . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation . Climatisation réversible Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 453,87 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Très bon emplacement sur axe principal - Vincennes / Saint Mandé, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied. Cession de Droit au bail commercial d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface de vente : environ 45 m² + 1 cave au sous-sol 1 coin cuisine et sanitaires à l'usage exclusif. Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité Droit à terrasse ou étalage possible Loyer mensuel : 1702 Euros HT HC + charges 300 Euros Prix de cession honoraires inclus : 79000Euros REF: 942B840146 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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94300 Vincennes

• Local d'activités à louer
• 192,00 € m²/an
• 100 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 boxes doubles d'environ 25m² chacun. Les boxes sont mitoyens, ouverts mais peuvent être cloisonnés si besoin. Concernant les dimensions : ?2,25m de large ?10,2m de long ?1,8m de hauteur Idéalement situé, ce lot de boxes se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A à proximité du périphérique et de la porte de Vincennes. Disponibles à la vente ou à la location : 45K/ Boxes Doubles à la vente 400Euros/mois HC HT / box à la location - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Boxes commandés (en enfilade) - Hauteur entrée parking 1,85m - Portes à bascule

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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