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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 59 920 € HT-HC/an 4 993 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    45,63 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 9 765 € /an 813,74 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 48 160 € HT-HC/an 4 013 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 214 m² 3/6/9 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 59 920 € HT-HC/an 4 993 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 172 m² 3/6/9 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 48 160 € HT-HC/an 4 013 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
214 m²
Durée
3/6/9
Loyer
280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 59 920 € HT-HC/an 4 993 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 48 160 € HT-HC/an 4 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 214 m²
Durée 3/6/9
Loyer 280,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    45,63 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 9 765 € /an 813,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer 280,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    46,63 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 8 020 € /an 668,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 385 m² au coeur de Vincennes. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun. Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue. Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
386 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38539877

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94300 Vincennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 172 Immédiate 280 m²/an HT HC 46,63 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 214 Immédiate 280 m²/an HT HC 45,63 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 386 m²
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