biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Villeurbanne

69120 Vaulx-en-Velin

• Local d’activités à vendre
• 672 750 €
• 1 404 m²

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Vente du bâtiment A du Parc Spirit Du Carré De Soie, parc d'activité sur un terrain de 10 000 m² composé de 4 bâtiments d'activités. Ce local d'activités de 1404m² se compose de 4 cellules : La cellule A1 avec 262m² d'activités en RDC et 98m² de bureaux au premier La cellule A2 avec 251m² d'activités en RDC et 97m² de bureaux au premier La cellule A3 avec 251m² d'activités en RDC et 97m² de bureaux au premier La cellule A4 avec 251m² d'activités en RDC et 97m² de bureaux au premier La cellule d'activités repose sur une dalle industrielle quartzée de 3T/m², avec toiture bac acier, skydome et éclairage zénithal, une porte sectionnelle 3.50 x 3.5 mètres. Chauffage par aérotherme électrique et éclairage LED. Les bureaux disposent de sanitaires dont un PMR. Sols moquettés ou PVC, faux plafond avec LED encastrés, plinthes périphériques double compartiment. En option : câblage courant fort/faible, cloisonnement, vestiaires et locaux sociaux

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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69120 Vaulx-en-Velin

• Local d’activités à vendre
• 672 750 €
• 1 382 m²

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Vente du bâtiment D du Parc Spirit Du Carré De Soie, parc d'activité sur un terrain de 10 000 m² composé de 4 bâtiments d'activités. Ce local d'activités de 1382m² se compose de 4 cellules : La cellule D1 avec 250m² d'activités en RDC et 97m² de bureaux au premier La cellule D2 avec 249m² d'activités en RDC et 96m² de bureaux au premier La cellule D3 avec 249m² d'activités en RDC et 96m² de bureaux au premier La cellule D4 avec 249m² d'activités en RDC et 96m² de bureaux au premier La cellule d'activités repose sur une dalle industrielle quartzée de 3T/m², avec toiture bac acier, skydome et éclairage zénithal, une porte sectionnelle 3.50 x 3.5 mètres. Chauffage par aérotherme électrique et éclairage LED. Les bureaux disposent de sanitaires dont un PMR. Sols moquettés ou PVC, faux plafond avec LED encastrés, plinthes périphériques double compartiment. En option : câblage courant fort/faible, cloisonnement, vestiaires et locaux sociaux

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Logement à vendre
• 354 000 €
• 110 m²
• 1 Lot

• Cuisine
• Entrée avec clé électronique

Villeurbanne Logement à vendre

Le bien est proposé à la vente pour un prix de 364 000 €, avec des honoraires de 3,9% à la charge de l’acquéreur.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

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69100 Villeurbanne

• Logement à vendre
• 245 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Villeurbanne Logement à vendre

Le bien est proposé à la vente au prix de 304 000 €, avec des frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il s'agit d'un lot en copropriété, faisant partie d'un ensemble plus vaste composé de 100 lots.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/03/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 290 000 €
• 430 m²
• 1 Lot

• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

Des bureaux spacieux et lumineux de 430 m² sont proposés à la vente et à la location au 4ème étage d’un immeuble idéalement situé sur l’avenue Condorcet à Villeurbanne. Cet espace modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les locaux sont actuellement composés de deux surfaces distinctes de 300 m² et 130 m², séparées par un sas privatif, qui peuvent être réunies en un seul espace. Une connexion fibre optique est fournie, et les bureaux, cloisonnés, bénéficient d’un accès PMR. Des parkings en sous-sol et en extérieur sont également proposés en supplément. Idéalement localisé, l’immeuble est desservi par le tramway situé au pied du bâtiment et se trouve à proximité immédiate du périphérique, garantissant une accessibilité optimale. Ces bureaux, disponibles immédiatement, représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un cadre professionnel de qualité.

Contact:

Ofys Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/01/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 819 999 €

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux à proximité de la Part-Dieu de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Dans un immeuble tertiaire un beau plateau disponible à la vente. Parkings privatifs en extérieur. Locaux ERP 5. VILLEURBANNE - Bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes - A VENDRE ERP : 5ème catégorie Immeuble : . Locaux aux normes Personnes à Mobilité Réduite . Etablissement Recevant du Public ERP 5 . Contrôle d'accès extérieur . Contrôle d'accès intérieur . 2 ascenseurs Bureaux : . Etat des locaux : Surface en très bon Etat d'usage . Bureaux en open space / bureaux fermés . Grande salle de réunion . Espace cuisine . Sanitaires . Escalier . Climatisation réversible . Fibre Optique sur l'immeuble - câblage informatique existant (courant fort et faible) Parkings : 1 Empl extérieur 1 parking.double Situation/Transports : Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu 5 min Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U Conditions particulières à la vente : Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 788 700 € – 1 009 800 €

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur l'immeuble mixte Le Swan des bureaux neufs disposant d'une grande modularité et de terrasses privatives. Cet immeuble à taille humaine, très bien situé, à quelques minutes de la Part Dieu et des commodités offre une distribution harmonieuse des surfaces et une luminosité naturelle maximale. Immeuble neuf . Contrôle d'accès . Aménagement des bureaux : espaces ouverts . Sol bureaux : moquette .Eclairage pavés LED par luminaires encastrés . Chauffage collectif . Climatisation double flux .Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories . Douches, vestiaires, sanitaires . Terrasse pour les lots 101 et 104 . Stationnements 2 roues, local vélo . Parkings à louer à 1500 euros Ht/U/an . Parkings à vendre à 2500 euros Ht /U/an .L'immeuble affiche de solides engagements en bâtiment durable à niveau de performance et un label E+/C- niveau E2C1. Situation/Transports : Tram T6 Bus C3 PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U Conditions particulières à la vente : PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U Conditions particulières à la location : PARKINGS INTERIEURS 1 500 euros/U/an

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à vendre
• 1 287 500 €

Villeurbanne Local commercial à vendre

Villeurbanne (69100) – Local commercial de 10 pièces avec stationnement et accès PMR, idéalement situé À vendre : rare opportunité d'acquérir un vaste local commercial à Villeurbanne, au prix de 1 287 500 €. Ce bien de 10 pièces, doté de 2 salles de bain, réunit tous les atouts d'un emplacement stratégique et d'un confort optimal pour une activité professionnelle exigeante. Idéalement situé, ce local se trouve au pied d'un immeuble, offrant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton potentiel important. Son emplacement en fait une adresse de choix pour développer une activité de services, de santé, de bureaux, de commerce de proximité ou de cabinet pluridisciplinaire. Et de commerce alimentaire. Actuellement, c'est un cabinet de kinésithérapeute avec locataires kinés. Equipé d'une piscine Le local bénéficie d'un accès handicapé (PMR) complet, avec une entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur. Avec places de livraison, places de stationnement devant le local et possibilité de louer des places en sous-sol. Cette configuration est particulièrement adaptée pour recevoir du public, faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite et répondre aux normes d'accessibilité indispensables à de nombreuses activités réglementées. Situé à proximité immédiate d'un hôpital / centre hospitalier, ce bien est particulièrement intéressant pour des professions médicales, paramédicales, de bien-être ou de services liés à la santé. Ce voisinage génère un bassin de patients, de clients et de partenaires potentiels très attractif. Le local profite également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus proches, permettant un accès facile pour la clientèle comme pour les équipes. La proximité du centre-ville et des commerces renforce encore l'attractivité de l'emplacement, tant pour le développement d'une activité que pour la valorisation patrimoniale de l'investissement. Le confort intérieur n'est pas en reste : le bien est équipé de la climatisation, un atout majeur pour garantir une ambiance agréable en toute saison, tant pour le personnel que pour la clientèle. La présence de stationnement est un véritable plus dans ce secteur recherché, facilitant l'accueil des visiteurs, patients ou clients ainsi que le stationnement du personnel. Avec ses 10 pièces fonctionnelles et ses 2 salles de bain, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux individuels, open space, salles de consultation, salles de réunion, espaces d'accueil ou d'attente, selon vos besoins et votre projet professionnel. Villeurbanne, intégrée à la métropole lyonnaise, est une commune dynamique, très recherchée pour sa situation géographique stratégique, son tissu économique diversifié et son excellente accessibilité. Proche de Lyon, bien desservie par les transports, dotée de nombreux commerces, services, établissements de santé et infrastructures, Villeurbanne constitue un emplacement privilégié pour développer une activité et sécuriser un investissement immobilier professionnel. Ce local commercial à Villeurbanne réunit ainsi : emplacement numéro un, accessibilité PMR, proximité hospitalière, transports, stationnement, climatisation et fort potentiel commercial. Une opportunité idéale pour un professionnel, une société, un investisseur ou une structure souhaitant s'implanter durablement dans un secteur porteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 429 999 €

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux avec du charme de 124 m² à la vente, idéalement situés à Villeurbanne à seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, de la gare, du tram et du métro. Ces locaux offrent un cadre de travail confortable et accueillant, comprenant une cuisine équipée et douche BUREAUX - A VENDRE - 124 m² - VILLEURBANNE Composition : RDC : - Open space - Cuisine équipée - Sanitaire R+1 : - 3 Bureaux - 2 Salles de bains - Sanitaire Prestations : Parquet en bois massif Murs en pierres apparentes Chauffage gaz individuel Placards muraux Cuisine équipée Fenêtres doubles vitrages Volets roulants Fibre optique Possibilité rachat du mobilier Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Bus TCL lignes C3, C16 et 27 Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Collège Bellecombe"

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 160 000 €

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons, à la vente des bureaux de 79 m² situés à Villeurbanne, idéalement aménagés en excellent état. Iis sont parfaitement accessibles aux personnes à mobilité, 2 places de parking complètent cette offre. A VENDRE - Bureaux - VILLEURBANNE - 79 m² excellent état Excellent état Immeuble tertiaire sécurisé Accessibilité PMR Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Double vitrage Faux parquet et sol carrelage Faux plafond dalles avec luminaires LED Câblage RJ45 Fibre optique Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Ligne 69 Métro Flachet (METRO-A) Tram Ligne T3

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 249 600 €

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux cloisonnés de 104 m² au sein d'un immeuble idéalement placé à 2 min du Parc de la Tête d'Or. VILLEURBANNE - Bureaux de 104 m² - A VENDRE - Bureaux cloisonnés : 3 bureaux individuels, 1 grand bureau en second jour, 1 bureau semi cloisonné, 1 local archives et 1 local technique - Faux plafond avec éclairage encastré - Moquette au sol - Climatisation et chauffage réversible ventilo-convecteurs en allège - Sanitaires en parties communes - Hall rénové récemment Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Rossellini (BUS-PL1, BUS-70, BUS-C2), Le Tonkin (BUS-69, BUS-37, BUS-C17), Clinique du Parc (BUS-27), Cité Internationale (BUS-171, BUS-C5, BUS-C4, BUS-C1), Parc Tête d'Or Duquesne (BUS-38), Charpennes (BUS-C16), Vitton - Belges (BUS-C6), Tête d'Or - Stalingrad (BUS-C26) Métro Croix Paquet (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Condorcet (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Industriel/Logistique à vendre
• 307 500 €

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

RARE !!! CSI vous propose, à la vente, un local indépendant de 220 m², TRES BIEN PLACE à Villeurbanne. ENTIEREMENT À REFAIRE avec très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités. BATIMENT EN RDC +1 SUR COUR ENTIÈREMENT INDEPENDANT Surface RDC : 123 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Mairie de Villeurbanne (Ligne C26, Ligne 69), Villeurbanne Centre (Ligne 27) Métro Gratte Ciel (Ligne A) 3-4 box disponibles, en sus du prix (25 000 euros /U) Conditions particulières à la vente : 3-4 box disponibles, en sus du prix (25 000 euros /U)

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CSI

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à vendre
• 248 000 €

Villeurbanne Local commercial à vendre

Local/bureau MURS à vendre VILLEURBANNE (69), murs local commercial ou tertiaire de 60m2 environ secteur gratte ciel .. Actuellement, le local était loué sur une activité plutôt tertiaire, donc type Bureaux. Il conviendra toutefois à toute activité similaire, voire médicale ou paramédicale, ou toute profession libérale, etc. Un bon rafraichissement est à prévoir, et a été pris en compte dans la valorisation. Les locaux seront disponibles à partir du mois de mai au départ du locataire en place. Situé à 100 m de la sortie de métro gratte-ciel, ils sont sur une rue perpendiculaire au cours Émile Zola, proche carrefour Villeurbanne. Prix De Vente, honoraires d'agence inclus 248 000 €. plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932361

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• 580 000 €
• 536 m²

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Local 536 m² Villeurbanne Ensemble immobilier ATYPIQUE de 222 m2 sur terrain clos de 536 m2 À l'abri de l'agitation, dans une impasse paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le secteur, implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 536 m2. Il se compose de trois bâtiments indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 220 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement Local 536 m² Villeurbanne Ensemble immobilier ATYPIQUE de 222 m2 sur terrain clos de 536 m2 À l'abri de l'agitation, dans une impasse paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le secteur, implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 536 m2. Il se compose de trois bâtiments indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 220 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement.

Contact:

Property Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 948 800 € – 4 338 600 €

Villeurbanne Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux au sein d'un bâtiment neuf à construire au coeur du quartier universitaire de la Doua à Villeurbanne. Disposant de terrasses et de parkings en sous-sol, cet immeuble est conçu pour offrir un grand confort d'usage à ses utilisateurs. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+4 Divisible à partir de 180 m² (3 lots par étage) ERP 5 type W Terrasses du R+2 au R+4 Certifications et labels visés : RE2020, BREEAM Very Good et BiodiverCity Permis de construire purgé BEFA signé sur la 1ère tranche Espace central accueillant les circulations verticales 100 % des bureaux en premier jour. Zone centrale permettant l'aménagement de locaux type salle de réunion, tisanerie ou reprographie. Jardin accessible sur le pourtour du bâtiment Plateaux livrés prêts à aménager, moquette et faux-plafonds posés. Système chaud froid : CTA double flux Désenfumage naturel des plateaux Hauteur libre : 2,60 m pour les zones de bureaux Surcharge d'exploitation : 350 kg /m² pour les bureaux. Surface RDC : 1014 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 820 000 €
• 280 m²

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux à proximité de la Part-Dieu de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Dans un immeuble tertiaire un beau plateau disponible à la vente. Parkings privatifs en extérieur. Locaux ERP 5. VILLEURBANNE - Bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes - A VENDRE ERP : 5ème catégorie Immeuble : . Locaux aux normes Personnes à Mobilité Réduite . Etablissement Recevant du Public ERP 5 . Contrôle d'accès extérieur . Contrôle d'accès intérieur . 2 ascenseurs Bureaux : . Etat des locaux : Surface en très bon Etat d'usage . Bureaux en open space / bureaux fermés . Grande salle de réunion . Espace cuisine . Sanitaires . Escalier . Climatisation réversible . Fibre Optique sur l'immeuble - câblage informatique existant (courant fort et faible) Parkings : 1 Empl extérieur 1 parking.double Situation/Transports : Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu 5 min Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U Conditions particulières à la vente : Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 666 000 €
• 730 m²

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, des bureaux spacieux de 730 m² situés au coeur de Villeurbanne, dans un immeuble tertiaire. Ces locaux climatisés, câblés, cloisonnés et accessibles PMR offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient également de 19 places de stationnement (parking et box). Bureaux - A vendre - Villeurbanne - 730,11 m² sur deux niveaux - 19 parkings en sus Composition : Bureaux individuels Grands bureaux Salles de réunion Open spaces Espace cuisine Accueils Salles d'archive Espaces de stockages Sanitaires Monte charge Double accès Prestations : Bureaux cloisonnés et lumineux Climatisation réversible Accessibilité PMR Monte charge Kitchenette Faux plafond et luminaires encastrés Dalles moquettes et parquet stratifié au sol Doubles vitrages et stores Câblage RJ45 et fibre optique Doubles accès (partie stockage et partie bureau) Situation/Transports : Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26 vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre

Villeurbanne Bureau à vendre

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine. Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien. Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire de 7 409 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min du quartier d'affaires de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec. - Certification et labels visés : BREEAM Very Good/ Labellisation E+C / WIREDSCORE « certified » ERP 5ème catégorie type W Densité globale d'1 pers./10m² Façades en béton lasuré Rdc serviciel : espace lounge et espace cafétéria - Faux-plafond LED à détection de présence intégrés - HSP : 2,70m sur les étages /3,05 en rdc - Faux plancher technique avec dalles de moquette U3P3 - Système de chaud:froid raccordé sur une production par géothermie(réseau 4 tubes) - Local vélo sécurisé en sous-sol - Douches et vestiaires - 70 places de parking, dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques . - Local d'activités, livré brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. La surface d'exploitation de ce local est de 500kg/m2 Surface RDC : 613 m² Inclut des archives d’une surface totale de 171 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre

Villeurbanne Bureau à vendre

Retrouvez des bureaux de 139 m² (à louer ou à vendre) situés en face du Parc de la Tête d'Or. Cette espace de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéal pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER Prestations : Câblage informatique (RJ45) Fibre optique Baie de brassage Climatisation réversible Luminaires encastré Moquette au sol Faux plafond Stores Ascenseur Façades et hall d'entrée refait à neuf Configuration : Bureaux individuels Salles de réunions Open spaces Cuisine Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46 SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena" Bus Bus TCL lignes 70 et C2

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement aménagée au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne. La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble. VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m² Locaux en bon état Sol stratifié Cloisons amovibles Climatisation réversible Cuisine aménagée Ascenseur Hall 13 bureaux Local Technique Deux sanitaires Situation/Transports : Route A 2 km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République Bus Ligne C3 et 27 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global Charges stationnements : 335,46 euros/an Conditions particulières à la vente : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global Charges stationnements : 335,46 euros/an Conditions particulières à la location : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le loyer annuel Charges stationnements : 335,46 euros/an

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre

Villeurbanne Bureau à vendre

VILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : des bureaux entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m², au sien d'un immeuble tertiaire indépendant, donnant sur un jardin commun sont disponibles à l'acquisition. Environnement calme, bien desservi par les transports, avec de nombreux parkings Immeuble tertiaire, de 1989, indépendant en fond de cour Ascenseur, interphone 2 lots de copropriété réunis 2 portes d'entrée par les parties communes 2 issues de secours Bureaux livrés rénovés, décloisonnés Chauffage émétique et groupe froid pour la climatisation par ventilo convecteur Double vitrage Faux plafonds techniques Sol dalle moquette Plinthes périphériques Sanitaires privatifs Jardin en copropriété 14 places de parking en sous-sol Local vélos Servitude de passage pour accéder à l'immeuble (passerelle) Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes Bus Lignes C3, C11 et C26 Tram T3 Gare Part-Dieu/Meyzieu : Station "Reconnaissance-Balzac" Prix parking : 12 000 euros HT HD/unité Répond au décret tertiaire 2023 (selon audit) Les surfaces indiquées sont des surfaces carrez Conditions particulières à la vente : Prix parking : 12 000 euros HT HD/unité Répond au décret tertiaire 2023 (selon audit) Les surfaces indiquées sont des surfaces carrez Conditions particulières à la location : Loyer parking compris

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Rare ! Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme. Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés. Surface RDC : 8199 m² Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m et 8m de hauteur. Monte charge pour activité en R+1. 2 accès plain pieds. Bâtiment B : hauteur 6m en RDC et 4m en R+2 Bâtiment E : hauteur de 6.5m en RDC avec dalle 2T/m². Dalles intermédiaires de 750 kg/m². 2 quais et 2 portes plain pied. Monte charge. 52 parkings. Bâtiment H : 1 quai et 3 portes plain pied par lot. Haute de 6m en RDC et 4.5m en R+1. Toiture végétalisée. 106 parkings. Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus C17 à 300 m² Tram Tramway T3, arrêts « Gare de Villeurbanne » ou « Bel Air - Les Brosses » Métro Métro ligne A arrêt « Cusset » à 15 min à pieds Prix bureaux : 3 500 euros HT HD/m² Prix activité : à partir de 2 100 euros HT HD/m² Bâtiment E : 44 parkings non compris dans le prix des lots Parkings sous-sol sous le bat H : 1350 euros ht/le m² Conditions particulières à la vente : Prix bureaux : 3 500 euros HT HD/m² Prix activité : à partir de 2 100 euros HT HD/m² Bâtiment E : 44 parkings non compris dans le prix des lots Parkings sous-sol sous le bat H : 1350 euros ht/le m² Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : 175 euros HT HC/m²/an Loyer activité : à partir de 95 euros HT HC/m²/an GAPD et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Bâtiment D : pkgs extérieurs 750 euros

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Evolis a le plaisir de vous présenter à la vente un ensemble immobilier situé à Villeurbanne, une opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs ou utilisateurs professionnels. Ce bien se compose : D'un showroom de 600 m² accompagné de 200 m² de bureaux, actuellement loués à un professionnel. Le bail en cours ( bail précaire ), d'une durée de 3 ans jusqu'en novembre 2028, assure un revenu locatif annuel de 150 000 euros HT. D'un vaste local d'activité de 2 400 m², comprenant des espaces showroom, de stockage et de vente dédiés aux professionnels, offrant de grandes possibilités d'aménagement. D'un sous-sol exploitable de 400 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour du stockage supplémentaire ou des installations techniques. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 050 m², avec une surface totale bâtie de 3 350 m², et dispose d'un grand parking privé et sécurisé, garantissant confort et accessibilité. Le bâtiment bénéficie actuellement de travaux de rénovation, incluant peinture, façade et électricité, assurant un cadre modernisé et prêt à l'usage. .Accès cour intérieure .Portes sectionnelles .Monte-charge .Dalle industrielle .Grande luminosité grâce à la toiture .Surface totale : 3 350 m² .Terrain : 4 050 m² .Showroom 600 m² + bureaux 200 m² loués (bail jusqu'en 11/2028) .Revenu locatif annuel : 150 000 euros HT .Local d'activité : 2 400 m² disponible immédiatement .Sous-sol exploitable : 400 m² avec monte-charge et 3 m de hauteur .Espaces showroom / stockage / vente aux professionnels .Grand parking privé et sécurisé .Bâtiment en cours de rénovation : peinture, façade, électricité Immeuble indépendant Surface RDC : 2300 m² Situation/Transports : Métro LIGNE A Bus C16, C23 Tram T3 Route LAURENT BONNEVAY Autoroute A42

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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