biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Villeurbanne

69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à vendre
• 3 216 122 €
• 160 – 2 470 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Réception
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Caluire-et-Cuire Bureau à vendre - Grand Lyon Nord

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 2 470 m², divisibles à partir de 160 m². Cet ensemble immobilier d'envergure est implanté au coeur d'un parc tertiaire privé, particulièrement bien entretenu et sécurisé. L'environnement géographique se situe dans un secteur stratégique de Caluire-et-Cuire, en bordure immédiate des grands axes de communication de l'agglomération lyonnaise. La proximité directe du boulevard périphérique nord permet une connexion routière rapide vers les principaux pôles économiques de la métropole, notamment le quartier d'affaires de la Part-Dieu, Villeurbanne et la Cité Internationale. Le quartier bénéficie également de la desserte de plusieurs lignes de bus connectées au réseau de métro lyonnais. Les collaborateurs profitent ainsi d'un secteur dynamique, en pleine mutation, qui combine la présence de sièges sociaux de grandes entreprises, de structures de services et la proximité des berges du Rhône pour les moments de pause. L'opportunité se répartit sur deux entités distinctes. Le Bâtiment A dispose d'un accès totalement indépendant et d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Les aménagements intérieurs intègrent des bureaux individuels, des salles de réunion, des open spaces ainsi que des espaces de convivialité. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres au RDC, au 1er étage et au 2ème étage, hors circulations où elle s'établit à 2,70 mètres. Des sanitaires sont présents à chaque niveau et l'étage s'ouvre sur des terrasses de 21 m². 19 places de parking extérieures complètent ce bâtiment. Le Bâtiment B propose quant à lui des bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open space, un espace détente et une salle de sport privative. Les prestations techniques intègrent des sols en dalles de moquette et un faux-plancher technique. Ce second bâtiment se distingue par des terrasses de 21 m² et un rooftop de 156 m² comprenant une salle de réunion et un espace de convivialité en extérieur. Le stationnement est assuré par 18 places extérieures et 15 places en sous-sol. MALSH Realty vous propose de découvrir un ensemble de bureaux de 2 470 m² divisibles dès 160 m², disponible à la vente. Situé en périphérie immédiate de Lyon, au sein d'un pôle tertiaire majeur de Caluire-et-Cuire, ce site clos et sécurisé bénéficie d'un accès routier direct via le boulevard périphérique Nord, facilitant les liaisons avec la Part-Dieu et l'autoroute. L'offre comprend deux bâtiments. Le premier propose des surfaces de bureaux cloisonnés et open spaces avec ascenseur, une belle hauteur sous plafond et des terrasses. Le second bâtiment intègre un faux-plancher technique, une salle de sport, des terrasses et un rooftop aménagé de 156 m². Un grand parc de stationnement de 52 places complète l'ensemble. Au sein d'un parc de bureaux tertiaire, très bien entretenu et sécurisé Accès sécurisé des immeubles (badge, interphone) -Bâtiment A livré en 2009 : Accès indépendant Ascenseur Bureaux individuels, salle de réunion, open space, espaces de convivialité HSP RDC - R+1 et R+2 de 3m (sauf circulations), Sinon 2,70 m Terrasses de 21 m² chacune Rafraichissement d'air réversible neuf (2020) Faux-plancher technique / Sol dalles moquette / Faux-plafonds Sanitaires à chaque niveau Bât A : 19 places de parking extérieures Bâtiment entièrement loué à locataire unique 386 300 euros HT/HC/An -Bâtiment B :livré en septembre 2023 Accès indépendant et un accès livraison (camionnette) avec porte de 1,46 m de large Ascenseur Bureaux individuels, grande salle de réunion et open space, espace détente, salle de sport Faux-plancher technique / Sol dalles moquette Terrasses de 21 m² et roof-top de 156 m² avec une salle de réunion et espace de convivialité Sanitaires à chaque niveau Bât B : 18 places de parking extérieures et 15 en sous sol Situation/Transports : SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset" Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux" Pour la vente : Bâtiment A -> divisible par niveau Bâtiment B -> non divisible Soit 2412 m² divisibles à partir de 302 m² Régime fiscal : Bâtiment A : Droits d'enregistrement Bâtiment B : TVA et frais de notaire réduits Conditions particulières à la vente : Pour la vente : Bâtiment A -> divisible par niveau Bâtiment B -> non divisible Soit 2412 m² divisibles à partir de 302 m² Régime fiscal : Bâtiment A : Droits d'enregistrement Bâtiment B : TVA et frais de notaire réduits

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 849 200 €
• 268 – 768 m²
• 3 Lots

• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à vendre dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais. - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Certification BREEAM, niveau VERY GOOD - Classification code du travail - Immeuble Art Déco - Cour intérieure isolée et végétalisée - Rooftop de plus de 300 m² accessible et privatif, avec pergola - Escalier intérieur et ascenseur pour accéder au Rooftop - Accès sécurisés par badge - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite - Emplacements parkings en fonction des surfaces - Local à vélos - Toiture neuve et végétale - Ravalement façades effectué - Mise en valeur des ferronneries d'art et vitraux - Ascenseurs neufs - Fenêtres neuves - Création de baies vitrées en supprimant les meneaux existants - Escalier intérieur créé entre le 5ème et 6ème étages, éclairé par des verrières dans le toit - Stores intérieurs types Screens - Reprise des parquets - Portes pleines en bois massifs - Prestations intérieures de standing - Possibilité d'achat de places de stationnements en sus (environ 35 places)

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 797 265 €
• 177 – 1 564 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Surface RDC : 221,09 m². ELIXIR est un programme neuf de 2027, ERP 5ème catégorie, au sein d’un immeuble indépendant de 6 étages. Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles. L’ensemble a été conçu pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine, du double vitrage, un chauffage/climatisation réversible, la fibre internet, une alarme, un ascenseur et un accès mobilité réduite. Le bâtiment bénéficie également d’espaces extérieurs comprenant terrasses, balcons et jardin, ainsi que d’un parking en sous-sol avec accès par ascenseur et d’un local vélos. Prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Implanté au cœur de La Part-Dieu, l’immeuble bénéficie d’un environnement tertiaire en pleine évolution et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 629 000 €
• 148 – 3 579 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 739 200 €
• 231 – 924 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Cuisine
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la vente ! - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs remplacés en 2018 - Accès PMR - Entrées indépendantes possibles - Bureaux en bon état - Sanitaires et parties communes rénovés - Accueil - Nombreux bureaux indépendants - Salle de réunion - Climatisation réversible en faux plafond - Moquette - Possibilité d'installer une cuisine

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 1 376 850 €
• 359 – 7 156 m²
• 9 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Réception
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

Bureaux neufs à la vente composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 359 m². Les espaces, conçus pour accueillir des activités variées ainsi que des ERP de 5e catégorie type W, offrent une grande hauteur sous plafond et une configuration flexible adaptée à des besoins de production, stockage ou showroom. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés. L’ensemble se développe dans des bâtiments neufs et fonctionnels à l’architecture contemporaine, favorisant la luminosité et le confort. Les locaux bénéficient d’un accès direct en rez-de-chaussée, de zones de livraison et d’une infrastructure technique moderne. Les finitions comprennent notamment moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de belles terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot. Prix à partir de 1 376 850€. Situé dans le quartier Tonkin, aux portes du 6e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par le métro (lignes A et B), le tramway (T1 et T4) et le bus C2 reliant directement la Part-Dieu. Ce secteur tertiaire historique, en pleine requalification, est proche du Parc de la Tête d’Or et du campus universitaire de La Doua, qui regroupe grandes écoles et pôles scientifiques. L’environnement immédiat offre un large choix de services : restaurants, hôtels, espaces de loisirs et équipements sportifs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 820 000 €
• 188 – 3 165 m²
• 14 Lots

• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

COTE PARC - Quai Charles de Gaulle LYON 06 Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la vente, lumineux, cloisonnés et câblés en bon état. Ils disposent selon les lots de terrasses privatives, de belles vitrines et de vues sur le Parc de la Tête d'Or. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Les locaux sont en état d'usage, avec moquette au sol, sanitaires et point d'eau privatifs à chaque niveau. L'immeuble est en état d'usage. Les parties communes et le système de CVC seront entièrement rénovés. Le chauffage et le rafraîchissement d'air sont collectifs en faux plafond. Un accès PMR est prévu, sous réserve de validation par un bureau d'études. Des certifications environnementales sont en cours. Situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, l'ensemble présente un fort potentiel de valorisation, renforcé par l'attractivité locative, la pérennité de l'actif et la qualité architecturale du site. L'ensemble est situé au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6, au pied du Parc de la Tête d'Or, dans un environnement de travail agréable avec de nombreuses commodités. La desserte est assurée par les lignes de bus C1, C4 et C5, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en 15 minutes, ainsi que par le Rhônexpress via la gare Part-Dieu. L'accès routier est rapide par le boulevard périphérique, le réseau autoroutier, le boulevard des Belges et le boulevard Stalingrad. Station de vélos partagés Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 948 800 €
• 180 – 4 375 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux au sein d'un bâtiment neuf à construire au coeur du quartier universitaire de la Doua à Villeurbanne. Disposant de terrasses et de parkings en sous-sol, cet immeuble est conçu pour offrir un grand confort d'usage à ses utilisateurs. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+4 Divisible à partir de 180 m² (3 lots par étage) ERP 5 type W Terrasses du R+2 au R+4 Certifications et labels visés : RE2020, BREEAM Very Good et BiodiverCity Permis de construire purgé BEFA signé sur la 1ère tranche Espace central accueillant les circulations verticales 100 % des bureaux en premier jour. Zone centrale permettant l'aménagement de locaux type salle de réunion, tisanerie ou reprographie. Jardin accessible sur le pourtour du bâtiment Plateaux livrés prêts à aménager, moquette et faux-plafonds posés. Système chaud froid : CTA double flux Désenfumage naturel des plateaux Hauteur libre : 2,60 m pour les zones de bureaux Surcharge d'exploitation : 350 kg /m² pour les bureaux. Surface RDC : 1014 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 344 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69500 Bron

• Bureau à vendre
• 2 368 800 €
• 846 m²
• 1 Lot

• Local à vélos
• Station de recharge de voitures

Bron Bureau à vendre - Grand Lyon Est

OMNIUM vous propose des bureaux neufs à la vente au sein de Terra Parc. Ce parc tertiaire aux nombreux services offrira à ses utilisateurs un confort de travail optimal. Des places de parkings sont également disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les bureaux : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage : Géothermie Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Fibre optique Ascenseur Hauteur sous-plafond : 2.70 mètre Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Terra Parc: Espaces de restauration: Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide. Espaces de santé: Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie. Espace de coworking Business center Création d'espaces éphémères Salle de sport, sport plein air Conciergerie d'entreprise Crèches Inclut des terrasses d’une surface totale de 171 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 819 912 €
• 187 – 3 165 m²
• 10 Lots

• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

Dans un cadre d'exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or, plusieurs opportunités de bureaux sont disponibles à la vente. Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins. Disponibilité : Immédiate. Immeubles avec contrôle d'accès Label énergétique BREEAM Very Good Travaux de rénovation - Décret tertiaire : Remplacement des équipements et des systèmes de CVC (Chauffage Ventilation Clim) Amélioration des éclairages par un relamping partiel en LED, et de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment) existante sur le contrôle et le pilotage des paramètres de températures Ascenseurs, cages d'escaliers, halls d'entrée Amélioration du confort thermique et acoustique Plateaux traversants et aménagés en fonction des lots Bureaux lumineux Open space, bureaux cloisonnés ou livrés décloisonnés Coin cuisine, espace de convivialité Sol dalle moquette Balcon filant ou des accès extérieurs (pompier) Grande terrasse côté quai (R+8) Vue sur le parc ou sur la rue intérieure Sanitaires privatifs et communs Ratio parking: 1/22m² Surface RDC : 377,3 m² Situation/Transports : Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu Autolib' Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale Prix parking: 15 300 euros HT HD / u Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente. La destination des RDC est commerce. Possibilité de rachat du mobilier en place. Possibilité d'achat de local d'archives: 1020 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix parking: 15 300 euros HT HD / u Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente. La destination des RDC est commerce. Possibilité de rachat du mobilier en place. Possibilité d'achat de local d'archives: 1020 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69120 Vaulx-en-Velin

• Local d'activités à vendre
• 605 515 €
• 349 – 5 590 m²
• 16 Lots

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Fabienne TRIOMPHE - 06.17.10.22.12 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente en VEFA : des locaux d'activités avec mezzanine répartis sur 4 bâtiments et divisibles en 16 cellules, à Vaulx-en-Velin (69120). Le Parc Spirit du Carré de Soie profite d'une situation géographique idéale grâce à son accessibilité directe via les autoroutes A42 et A43 et la proximité immédiate avec le boulevard périphérique lyonnais (D383). - Divisibilité à partir de 349 m² (28% de bureaux, 72 % d'activité), - Ces lots peuvent être regroupés pour offrir des surfaces jusqu'à 1 400 m², selon vos besoins, - 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs, - 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités. Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif. Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06.17.10.22.12 / 04 26 04 15 07 - Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horlogeAccès piétons par portillon, - Voirie lourde pour accès livraisons, - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs. - Bâtiment : - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC), - Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4m. - Activité / Stockage : - Dallage industriel : 3T/m², - Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot), - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50, - Chauffage par aérotherme électrique. - Conditions financières : local brut : 1 735 € HT/m² - o R+1 brut - o Fluides en attente - Conditions financières local aménagé : 1 825 € HT/m² - o R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur - o 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 511 000 €
• 680 – 1 080 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

Villeurbanne (69) Exclusivité BNPPRE A vendre ! Villeurbanne (69) Très belle opportunité à Villeurbanne Saint-Jean; bâtiment mixte idéalement localisé, à deux pas de l'A42 et très proche du périphérique. 560 m² de bureaux répartis sur deux niveau en très bon état, ainsi que 520 m² d'atelier. Bâtiment très polyvalent et rare dans le secteur. A votre disposition ! Villeurbanne (69100) Un territoire urbain innovant au coeur de la Métropole de Lyon    Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est une ville incontournable pour l'implantation d'activités économiques dans la Métropole. Son tissu dense d'entreprises, ses pôles d'enseignement supérieur, son dynamisme urbain et sa très bonne desserte en transports en commun en font un territoire stratégique pour les activités tertiaires, technologiques, artisanales et industrielles.    Villeurbanne accueille plusieurs zones d'activités économiques modernes (ZAC des Maisons Neuves, secteur Carré de Soie, Gratte-Ciel...) et bénéficie d'une offre immobilière dense et diversifiée, adaptée à tous types d'entreprises.    Implanter votre entreprise à Villeurbanne, c'est bénéficier de la puissance économique lyonnaise dans un environnement urbain dynamique, connecté et en constante évolution.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 2 295 000 €
• 540 – 3 580 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à vendre

Décor Vert et durable; des terrasses et un grand jardin privatif. - Accès PMR - Climatisation réversible - Jardin - Nbre Parkings sous-sol : 13 - Panneaux solaires - Parkings : 1 place pour 228 m² - Locaux à vélos au RDC et au R-1 - Espaces privatifs extérieurs - Immeuble de caractère - ERP possible - Label Breeam Excellent - 7 emplacements vélos au R-1 - 64 places vélos au RDC

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 627 750 €
• 135 – 1 940 m²
• 8 Lots

• Local à vélos
• Faux plafond
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives, prestations haut de gamme et services (local vélos, douches, climatisation). Conforme RE2020 et au décret tertiaire, garantissant un investissement durable et performant, au pied du métro Gratte-Ciel (ligne A). Vente possible en bloc ou par plateau. - Immeuble 100% neuf - Plateaux privatifs : 1 utilisateurs par palier - Vente en bloc possible - Local à vélos en RDC - Système de climatisation réversibles individuels par plateau - Bureaux livrés finis hors aménagement ou bruts (sans moquette, peinture, faux plafonds et luminaires) - Stores intérieurs - Sanitaires privatifs par pallier - Terrasses privatives sur certains lots - 1 ascenseur - RDC possible pour un utilisateur typé commerce

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 742 500 €
• 135 – 3 032 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état et équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, chauffage urbain et climatisation. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’immeuble, en copropriété, bénéficie d’un hall d’accueil monumental sous verrière et sécurisé, de parties communes soignées, d’un réseau CVC entièrement rénové et d’une gestion technique centralisée en cours de création. Des travaux de modernisation sont prévus, notamment la GTB, un local vélos et des bornes de recharge électrique. Situé au cœur du quartier Part-Dieu, dans le quartier d’affaires, l’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse sur le cours Lafayette, à l’angle du cours Lafayette et à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. Il profite d’une excellente desserte par les transports en commun : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat est dynamique et offre une large gamme de services : restaurants, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 729 000 €
• 135 – 3 031 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

City Real Estate vous propose de vous installer à proximité immédiate des Brotteaux. Idéalement situé, ce secteur bénéficie d'un environnement dynamique, très accessible. Les locaux sont situé dans un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare Part Dieu. - Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière - Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier - Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D - Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives - Plateaux de 750m2 environ à partir du R+3 - Profondeur maximale d'un plateau est de 16m - Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous) - Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage) - Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier - Faux plafond technique - Sol moquette - Plinthes périphériques - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine - Parking (1 place/35m²)

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 473 200 €
• 508 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à vendre

Bureaux divisibles au sein du quartier Grand-Clément de Villeurbanne. Situé au pied du futur tramway et sur cour intérieur, vous pourrez apprécier ces bureaux calmes refaits à neuf.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/06/2025

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 215 – 2 870 m²
• 11 Lots

• Système de sécurité
• Garderie
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

VESTA Groupe vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé dans le 6ème arrondissement, offrant un cadre privilégié et une rénovation de grande qualité. - Rénovation complète des plateaux - Prestations haut de gamme - Climatisation réversible - Faible ratio de parties communes (7%) - Isolation intérieure complète du bâtiment - Immeuble en accord avec le décret tertiaire 2040 - Chaque lot est complètement indépendant niveau consommation - 2 ascenseurs (rénovés entre 2019 et 2021) - Monte PMR (remplacé en 2017) - Places de parkings en sous-sol (nombre à confirmer) - Cour intérieure (300 m²) - Hauteur sous plafond 2,20 m (circulations) à 2,50 m (2,70 m dalle à dalle) - Code du travail du RDC au R+6 sauf pour la crèche qui est en tarif vert (ERP contraint à l'indépendance)

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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69120 Vaulx-en-Velin

• Local d'activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 345 – 360 m²
• 16 Lots

• Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie. Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• 1 511 000 €
• 1 080 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Evolis vous propose un bien rare à la vente au coeur de Villeurbanne. Ce local d'activité, d'une superficie totale de 1080 m², est idéalement conçu pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Il se compose de 560 m² de bureaux modernes et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et stimulant. Les espaces de travail sont lumineux et bien agencés, offrant un environnement propice à la productivité et à l'innovation. À cela s'ajoutent 520 m² d'atelier, un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos exigences opérationnelles, que ce soit pour la production, le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace technique. Situé dans la dynamique commune de Villeurbanne, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Accès autoroute A42 à 2 min Accès tramway Sites clos et sécurisé Stationnement extérieur : 11 places Bardage double peau Couverture bac acier isolé Tarif jaune 168 kva Hauteur libre 6m Mezzanine Dalle béton Bureaux cloisonnés Monte charge Plinthe périphérique Sol Pvc Pavé Led Climatisation réversible Surface RDC : 520 m² Situation/Transports : Bus Marais (Ligne 7, Ligne 37) A 42 (Entrée Rue Louis Maynard), A 42 (Sortie Rue Louis Maynard), A 46 (Entrée A 42), A 46, N 346, Pont de Croix-Luizet (Sortie), N 346, Pont de Croix-Luizet (Entrée) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Borne de recharge Freshmile France/LLQXJLCFD5A833 (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à vendre
• 248 000 €
• 61 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Local commercial à vendre

Local/bureau MURS à vendre VILLEURBANNE (69), murs local commercial ou tertiaire de 60m2 environ secteur gratte ciel .. Actuellement, le local était loué sur une activité plutôt tertiaire, donc type Bureaux. Il conviendra toutefois à toute activité similaire, voire médicale ou paramédicale, ou toute profession libérale, etc. Un bon rafraichissement est à prévoir, et a été pris en compte dans la valorisation. Les locaux seront disponibles à partir du mois de mai au départ du locataire en place. Situé à 100 m de la sortie de métro gratte-ciel, ils sont sur une rue perpendiculaire au cours Émile Zola, proche carrefour Villeurbanne. Prix De Vente, honoraires d'agence inclus 248 000 €. plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.932361

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Industriel/Logistique à vendre
• 550 000 €
• 246 m²
• 2 Lots

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

RARE !!! CSI vous propose, à la vente, un local indépendant de 220 m², TRES BIEN PLACE à Villeurbanne. ENTIEREMENT À REFAIRE avec très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités. BATIMENT EN RDC +1 SUR COUR ENTIÈREMENT INDEPENDANT Surface RDC : 123 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Mairie de Villeurbanne (Ligne C26, Ligne 69), Villeurbanne Centre (Ligne 27) Métro Gratte Ciel (Ligne A) 3-4 box disponibles, en sus du prix (25 000 euros /U) Conditions particulières à la vente : 3-4 box disponibles, en sus du prix (25 000 euros /U)

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 705 000 €
• 550 – 1 700 m²
• 3 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

Située en plein coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway, cette offre exceptionnelle de SLDI Immobilier propose des surfaces de bureaux modernes et écologiques, idéales pour établir votre siège social. Avec une superficie totale de 1650 m², ces bureaux neufs sont divisibles à partir de 550 m², offrant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un emplacement stratégique qui vous permet de bénéficier pleinement des infrastructures environnantes. Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces espaces répondent aux dernières normes environnementales, garantissant un cadre de travail durable et innovant pour votre entreprise. Bureaux neufs Parkings en suppléments : Sous-sol : 22500 euros place ht Aérien : 10 000 euros place ht Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Tram Autoroute Bus Rocade

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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