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69100 Villeurbanne 3 580 m² | 2 295 000 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Vendre - 3 580 m²

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Résumé analytique

Décor Vert et durable; des terrasses et un grand jardin privatif. - Accès PMR - Climatisation réversible - Jardin - Nbre Parkings sous-sol : 13 - Panneaux solaires - Parkings : 1 place pour 228 m² - Locaux à vélos au RDC et au R-1 - Espaces privatifs extérieurs - Immeuble de caractère - ERP possible - Label Breeam Excellent - 7 emplacements vélos au R-1 - 64 places vélos au RDC

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 540 m²
  • Bureau
  • 2 286 500 € (4 234,63 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP.
  • -
  • 540 m²
  • Bureau
  • 2 286 500 € (4 234,63 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP.
  • -
  • 540 m²
  • Bureau
  • 2 286 500 € (4 234,63 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP.
  • -
  • 148 m²
  • Bureau
  • 629 000 € (4 250,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP.
  • -
  • 577 m²
  • Local d’activités
  • 2 193 740 € (3 802,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP.
  • -
  • 620 m²
  • Bureau
  • 2 635 000 € (4 250,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP.
  • -
  • 620 m²
  • Bureau
  • 2 635 000 € (4 250,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 540 m² Bureau 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) -
- 540 m² Bureau 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) -
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- 148 m² Bureau 629 000 € (4 250,16 €/m²) -
- 577 m² Local d’activités 2 193 740 € (3 802,45 €/m²) -
- 620 m² Bureau 2 635 000 € (4 250,40 €/m²) -
- 620 m² Bureau 2 635 000 € (4 250,40 €/m²) -

-

Surface du lot
540 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 286 500 € (4 234,63 €/m²)
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Bureau
Prix
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Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 286 500 € (4 234,63 €/m²)
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148 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
629 000 € (4 250,16 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
577 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
2 193 740 € (3 802,45 €/m²)
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620 m²
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2 635 000 € (4 250,40 €/m²)
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Surface du lot 540 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 286 500 € (4 234,63 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux &#224; la vente au sein d&#39;un immeuble tertiaire, &#224; Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m&#178; de surface utile, un cadre fonctionnel et optimis&#233;, possibilit&#233; d&#39;accueillir un &#233;cole / centre formation gr&#226;ce &#224; sa flexibilit&#233; en ERP.</li></ul>
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Surface du lot 540 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 286 500 € (4 234,63 €/m²)
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Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux &#224; la vente au sein d&#39;un immeuble tertiaire, &#224; Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m&#178; de surface utile, un cadre fonctionnel et optimis&#233;, possibilit&#233; d&#39;accueillir un &#233;cole / centre formation gr&#226;ce &#224; sa flexibilit&#233; en ERP.</li></ul>
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Prix 2 286 500 € (4 234,63 €/m²)
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Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux &#224; la vente au sein d&#39;un immeuble tertiaire, &#224; Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m&#178; de surface utile, un cadre fonctionnel et optimis&#233;, possibilit&#233; d&#39;accueillir un &#233;cole / centre formation gr&#226;ce &#224; sa flexibilit&#233; en ERP.</li></ul>
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 629 000 € (4 250,16 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux &#224; la vente au sein d&#39;un immeuble tertiaire, &#224; Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m&#178; de surface utile, un cadre fonctionnel et optimis&#233;, possibilit&#233; d&#39;accueillir un &#233;cole / centre formation gr&#226;ce &#224; sa flexibilit&#233; en ERP.</li></ul>
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Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 2 193 740 € (3 802,45 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux &#224; la vente au sein d&#39;un immeuble tertiaire, &#224; Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m&#178; de surface utile, un cadre fonctionnel et optimis&#233;, possibilit&#233; d&#39;accueillir un &#233;cole / centre formation gr&#226;ce &#224; sa flexibilit&#233; en ERP.</li></ul>
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Surface du lot 620 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 635 000 € (4 250,40 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux &#224; la vente au sein d&#39;un immeuble tertiaire, &#224; Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m&#178; de surface utile, un cadre fonctionnel et optimis&#233;, possibilit&#233; d&#39;accueillir un &#233;cole / centre formation gr&#226;ce &#224; sa flexibilit&#233; en ERP.</li></ul>
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Notes sur la vente
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux &#224; la vente au sein d&#39;un immeuble tertiaire, &#224; Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m&#178; de surface utile, un cadre fonctionnel et optimis&#233;, possibilit&#233; d&#39;accueillir un &#233;cole / centre formation gr&#226;ce &#224; sa flexibilit&#233; en ERP.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble A
Type de bien Bureau Étages 7
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 7

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 37 51 72 95

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Contacts

  • Alfred Briand
    Alfred Briand

  • ID de l’annonce: 36981603

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Ce Villeurbanne Bureau situé à 69100 Villeurbanne est actuellement disponible. Contactez CITY REAL ESTATE pour plus d’informations.

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Espace conçu pour des activités variées, avec un aménagement paysager attrayant.
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69100 Villeurbanne

&quot;69100 Villeurbanne&quot;

Alfred Briand
+33 4 37 51 72 95

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ÉtageType de bienSurface privative m²Surface totale m²Surface terrasse m²Prix de vente €/m² HT
RDCActivité504,4 m²577,3 m²148,3 m²3 800 €
R+1Bureaux541,3 m²620 m²3,4 m²4 250 €
R+2Bureaux541,3 m²620 m²3,4 m²4 250 €
R+3Bureaux470 m²538 m²70 m²4 250 €
R+4Bureaux470 m²538 m²3,4 m²4 250 €
R+5Bureaux470 m²538 m²3,4 m²4 250 €
VETCBureaux129,4 m²148 m²252 m²4 250 €
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