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Notes sur la vente

Nous vous proposons à la vente, des bureaux spacieux de 730 m² situés au coeur de Villeurbanne, dans un immeuble tertiaire. Ces locaux climatisés, câblés, cloisonnés et accessibles PMR offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient également de 19 places de stationnement (parking et box).
Bureaux - A vendre - Villeurbanne - 730,11 m² sur deux niveaux - 19 parkings en sus

Composition :
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salles de réunion
Open spaces
Espace cuisine
Accueils
Salles d'archive
Espaces de stockages
Sanitaires
Monte charge
Double accès
Prestations :
Bureaux cloisonnés et lumineux
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Monte charge
Kitchenette
Faux plafond et luminaires encastrés
Dalles moquettes et parquet stratifié au sol
Doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Doubles accès (partie stockage et partie bureau)

Situation/Transports :
Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26
vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 6 365 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 6 365 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 6 365 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
730 m²
Prix
1 666 000 €
Prix par m²
2 282,19 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36783732

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 730,11 Immédiate 2 281,85 m² HD 3 516 /An 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 8 000 place HD 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 11 000 / Place HD 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - Immédiate 5 000 place HD 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 730,11 m²
9 extérieur 7 en sous-sol 3 en sous-sol
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