biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villeurbanne

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 543,60 € m²/an
• 30 – 253 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés à Villeurbanne, développant des surfaces allant d'environ 30 m² à 162 m². Ces locaux bénéficient d'un accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m². À LOUER - Bureaux privatifs de 30 à 162 m² - VILLEURBANNE Lot 62 m² 2 bureaux privatifs (50m² + 12m²) Terrasse privative 50 m² Services inclus Électricité inclus Accès espaces communs Ménage Digicode Badge Gestion de colis Imprimante-Scanner Cuisine équipée Charges locatives WiFi haut débit Taxe foncière Conciergerie Salle de réunion Lot 161,8 m² L'immeuble répond aux standards les plus exigeants pour le bien-être des collaborateurs Performance : Label BBC Rénovation avec isolation thermique performante et double vitrage Climatisation : Pompe à chaleur réversible DRV 2 tubes régulée par façade pour un confort optimal Luminosité : Espaces baignés de lumière naturelle, complétés par un éclairage professionnel de 300 lux Volumes : Hauteurs sous plafond généreuses allant de 2,50m à 2,80m selon les étages Situation/Transports : Bus LIGNES C9 ET 25 Tram TRAM T3 ET T6 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 20 min Conditions particulières à la location : Les places de parking sont distribuées selon un ratio optimal de 1 place pour 95 m²

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 328,77 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location, un local commercial disponible sur la rue Emile Zola. Ce bien bénéfice d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur la rue passante. Le local bénéficie d'une luminosité exceptionnel grâce à son orientation au sud. - Climatisation réversible - Cloison amovible - Vitrine sur rue passante - Bonne visibilité A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE Vitrine sur rue WC Double accès Climatisation reversible Linéaire vitrine : 5,24 m Largeur escalier : 0,60 Hauteur sous plafond acceuil : 3,8 Situation/Transports : Bus LIGNES C16, C17 ET 37 vélo'V 2 stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 8 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de cession de droit au bail avec indemnité de déspécialisation. Indemnité déspécialisation 3.000 euros HT Possibilité de reprise du mobilier, à voir avec le Service Catholique de Funérailles

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Au sein de l'Actimart de la Rize à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local mixte de plain-pied d'une surface totale d'environ 374 m² comprenant 193 m² d'activités et 181 m² de bureaux. Idéalement situé au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité. Location Local mixte Activités et Bureaux - Villeurbanne (69100) - 374 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle Parkings extérieurs Hauteur de 3 m Bureaux cloisonnés Faux-plafonds Luminaires encastrés Sanitaires Cuisine Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Tramway ligne T6 arrêt "Grandclément" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C11, C23, C26 et PL4 en face du site Trambus ligne TB11 (Gare Saint-Paul - Laurent Bonnevay) en face du site Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Travaux R : 3,04 euros /m²/an Assurance : 0,98 euros /m²/an

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MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 129,52 € m²/an
• 84 – 996 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne dans un immeuble exclusivement tertiaire, des bureaux d'une surface totale d'environ 588 m² divisibles en 3 lots à partir de 127 m². Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 588 m² divisibles à partir de 127 m² Lot 103-104 de 291 m² : Composition : . 6 bureaux . 2 grands espaces de 20 m² (salle de réunion/open space) . 1 grande salle de réunion de 35 m² . 1 grand espace cuisine et espace repas . Sanitaires privatifs . Stationnements : 2 parkings extérieurs et 3 parkings en sous-sol Bureaux cloisonnés Lumineux Climatisation réversible Radiateurs électriques Moquette au sol Faux plafond Luminaires encastrés Plinthe périphérique et câblage informatique (RJ45) Fenêtres double vitrage Stores Dans un immeuble tertiaire Situation/Transports : Métro Métro A station "Gratte-Ciel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Gratte-Ciel" Bus Bus TCL lignes C26 et 69 vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 172,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER VILLEURBANNE ________________________________________________________________________________ SITUATION - DESSERTE Place des Maisons neuves 69100 VILLEURBANNE ________________________________________________________________________________ SURFACES Commerce d’une surface d’environ 80 m² ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Pas de commerce de bouche ou de restauration ni alimentation 4/5 pièces : Une grande et 3 ou 4 petites dont un coin repos Un sanitaire Prévoir une rampe amovible pour PMR ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 13 765.08€ HT/an CHARGES : 1 200 € HT/an avec régularisation annuelle IMPOT FONCIER : 1 680 €/an à la charge du locataire TOTAL : 15 704 € HT (1 308.66 € HT/mois) HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’un an de loyer HT (2 064.76 € HT) FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 700 € HT pour la Régie à la charge du preneur FRAIS D’ETAT DES LIEUX : 300 € HT pour la société Acticontrole à la charge du preneur ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : patryck PIOT

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Property Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

Situé dans un secteur marchand, local composé d'un accueil, d'une grande salle de 100 M2 environ, accès arrière dans une cour public Travaux à prévoir Idéal pour une activité danse ou salle de sport Clair et calme

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Clovis Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux idéalement situés en limite Lyon 6 / Villeurbanne, au R+1 d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 134 m², ces bureaux d'angle se composent de 2 bureaux fermés, d'un open space, ainsi que d'un espace détente avec cuisine. 1e place de parking en sous-sol complète ce bien. Locaux fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires. VILLEURBANNE - Bureaux de 134 m² - A LOUER Espace cuisine 2 bureaux fermés Cloisons amovibles Open space Climatisation réversible Parquet Fibre RJ45 Pavé led 1 place de parking en sous-sol (place n°69) Situation/Transports : Tram Le Tonkin (Tramways) Métro Charpennes - Charles Hernu (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 150,14 € m²/an
• 152 – 796 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble des années 80 à Villeurbanne. Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être réaménagés et modulés selon les besoins de votre activité. Vous disposerez de nombreux parkings, d'une bonne desserte en transports en commun, et d'un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. ERP : Catégorie non définie . Site clos et arboré . Accès sécurisé par badge . Gardien . Crèche au sein de l'immeuble . Proche services et restauration . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Espaces verts qualitatifs . Toiture végétalisée . Locaux en très bon état . Plateaux très lumineux et traversants . Cloisons vitrées sur allèges . Eclairage par pavés lumineux encastrés . Câblage informatique . Baie de brassage . Chauffage collectif . Climatisation avec contrôle individuel dans chaque bureaux . Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières . Sol : moquette . Sanitaires en parties communes . Possibilité de réserves en sous-sol . RDC : ERP possible (1 entrée sur parties communes + 1 entrée sur parking) sous réserve de la validation via un bureau de contrôle Situation/Transports : Voiture Accès rapide au Boulevard Périphérique par la Rue du 4 août et le Cours Emile Zola Avion Saint-Exupéry à 30 min TCL Tramway à proximité / Métro ligne A, station République / Bus ligne 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 70 euros HT HC/m²/an . Chauffage inclus dans les charges Inclut des archives d’une surface totale de 137 m²

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 177 – 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Immprove vous propose à la vente, une opportunité exceptionnelle dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne. Imaginez votre entreprise dans un espace de 508m², niché au coeur d'un environnement paisible. . Immeuble ancien . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Jardin paysager . Rénové Situation/Transports : Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C26), Arago (BUS-C11) Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 359 – 7 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Balcon

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne. Pour les entreprises souhaitant une autonomie totale, un immeuble indépendant de 1 800 m² est également disponible, offrant des espaces modulables et adaptés à vos exigences spécifiques. Profitez de la possibilité de relier certains lots entre eux ! Les 2e et 3e étages de chacun des trois bâtiments peuvent être connectés, permettant ainsi des aménagements sur-mesure et un espace de travail collaboratif et flexible. Que vous soyez une PME ou une grande entreprise, ces bureaux s'adaptent à vos besoins, avec des surfaces modulables et des possibilités de division à partir de 359 m². Offrez à vos équipes des espaces pour se ressourcer grâce aux terrasses et balcons d'exception présents dans les immeubles, ainsi qu'un espace au RDC mutualisé, des atouts pour favoriser leur bien-être et leur créativité. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour un stationnement sécurisé, ainsi que des emplacements réservés aux vélos, l'idéal pour encourager les mobilités douces. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique dans un environnement moderne, bien desservi et offrant une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un immeuble complet ou des espaces de bureaux modulables selon vos besoins. . Immeuble neuf . BREEAM Very Good . Labellisation E+C- . WIREDSCORE « certified » . Façade en béton lasurée . Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique . Stores intérieurs ou extérieurs . Parkings 2 roues . Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC . Supports à vélo pour les visiteurs . Neuf . Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons . Réserves . Faux plafonds avec luminaires intégrés . Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant . Moquette . Climatisation réversible . Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée) . Réseau 4 tubes . Vestiaires et douches Surface RDC : 1024 m² Situation/Transports : Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes Bus Lignes 69, 37 et C17 Conditions particulières à la location : Parties communes: Quote part de parties communes entre 10% et 13% selon les bâtiments Inclut des terrasses d’une surface totale de 814 m² Inclut des archives d’une surface totale de 152 m²

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 599 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

À deux pas du Parc de la Tête d'Or, Immprove vous propose à la location un plateau de 599 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble en bon état général. Idéalement positionné à proximité du secteur de la Part-Dieu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique bien desservi par les transports. . Interphone . Sas d'entrée . Parties communes de qualité . Ascenseur . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques Situation/Transports : SNCF Gare Part-Dieu à 12 minutes en transports Autoroute A42 à 6 minutes en voiture Route Boulevard Périphérique: Boulevard Nord à 3 minutes en voiture Bus Rossellini (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Tête d'Or - Stalingrad (Ligne C26) Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4) Métro A station "Charpennes" à 15 minutes à pieds Velo'V à 3 minutes à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 798 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Immprove Lyon est ravi de vous présenter cette rare opportunité de louer un magnifique plateau de bureaux indépendant de 800 m² à proximité du métro à Villeurbanne. . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Moquette, parquet et sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire Situation/Transports : Bus Charles Perrault (BUS-69) Métro Flachet (METRO-A) SNCF Gare Part-Dieu Route Boulevard Périphérique Est Route A43 - A42 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 8 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 150,03 € m²/an
• 191 – 3 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

IMMPROVE vous propose au coeur de Villeurbanne : des bureaux modernes à louer au sein de l'immeuble L'ECHO, offrant une surface totale de 3 311 m², modulables à partir de 191 m². Conçus pour répondre aux normes techniques et environnementales les plus récentes, ces espaces sont certifiés OXYGEN et conformes à la réglementation RT 2012, garantissant un cadre de travail durable et innovant. ERP : 5ème catégorie . Bâtiment ERP 5ème catégorie en W / effectif 877 personnes . Structure façade porteuse et dalles en béton armé . Hauteur libre sou faux plafonds : 2,70 mètres . Faux plafonds démontables . Eclairage bureaux : mâts sur détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante . Sol : Dalles de moquette au sol ou carrelage grès cérame (pour hall commun et sanitaires) . Peinture aux murs . Chauffage : pompe à chaleur réversible à détente directe / Système DRV (Débit de Réfrigérant Variable) . Ventilation double flux avec échangeur de chaleur . Terrasse végétalisée en attique . 2 ascenseurs et 1 monte charge . Sécurité : contrôle d'accès par badge et visiophone / alarme et détection incendie Stationnements : 50 emplacements en sous-sol . 20 emplacements pour le R+3 . 30 emplacements pour le R+2 Surface RDC : 813,12 m² Situation/Transports : Autoroute A 600 m du périphérique Laurent Bonnevay, A6, A7, A42, A43 et A46 Aéroport Saint-Exupéry à 25 min SNCF Part-Dieu à 10 min. Tram T3 « Gare de Villeurbanne » Bus C3, C9, C11 et C26 Station vélo'V à 200 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance immeuble et honoraires de gestion à la charge du preneur à prévoir.

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 295,20 € m²/an
• 239 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

IMMROVE vous propose, à la vente ou à la location, trois surfaces de bureaux au sein de l'immeuble SWAN, situé à Villeurbanne. Ces espaces, tous situés au 1er étage, sont divisibles à partir de 239 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le SWAN se trouve à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 12 minutes en bus du quartier d'affaires de La Part-Dieu. Installé dans un quartier en plein essor, l'immeuble profite également d'un large choix de services et de commerces à proximité pour le confort des utilisateurs. Chaque lot peut être aménagé sur mesure, selon vos besoins et vos envies. Atout supplémentaire : les lots 101 et 104 disposent d'un accès privatif à une terrasse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! . Immeuble neuf . Climatisation double flux . Terrasses, jardins . Chauffage collectif . Stationnements 2 roues . Douches . Vestiaires . Contrôle d'accès . Luminaires encastrés . Sol bureaux : moquette . Aménagement des bureaux : espaces ouverts . Bureaux climatisés . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry en 30 min SNCF Part Dieu en 15 min à pied Tram Lignes T1 et T4, arrêt Gare Part Dieu et T6 Métro Ligne A, station Gratte Ciel Bus Ligne C3, C16, 27 Vélo'v Station Totem

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 230 – 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 461 m², divisible à partir de 230 m², au sein de l'immeuble Le Quartz, situé à Villeurbanne. Ce plateau, occupant l'intégralité du 7ème étage, est entièrement cloisonné et peut-être facilement modulé en fonction de vos besoins. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Autoroute Périphérique Nord reliant le Périphérique Sud, l'A42, l'A43 et l'A6 Aéroport Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min Métro Lignes A et B Charpennes ou République Tram Lignes T1 et T4 Charpennes Bus Ligne C16 Station Vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 126,83 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Immprove vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente. . Immeuble ancien . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cave . Sol PVC . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A42, A43 Bus Charles Perrault (Ligne 69) Métro Flachet (Ligne A) Conditions particulières à la location : Pas de charge de copropriété

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 213,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial d'environ 45 m², situé à quelques pas du métro Charpennes, dans un secteur très fréquenté et recherché pour les activités de proximité. Le local dispose d'une surface compacte et fonctionnelle, facile à aménager selon votre activité. Il convient parfaitement pour un commerce, une activité de services, un bureau ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité et d'un flux régulier. L'emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux transports en commun et à un environnement commerçant dynamique. Charges et taxe foncière faible. Disponibilité immédiate. Contactez l'agence ORPI PRO LSI VAL D'OZON pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LSI Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 130,09 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD Entre Gratte-Ciel, Brotteaux et Part Dieu, projet s'inscrivant dans le cadre de la requalification de friches industrielles. Local d'activités situé au coeur d'un territoire central et dynamique, proposés à la vente ou à la location. Projet visant la certification BREEAM Very Good. . Certification BREEAM VERY GOOD . Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Site clos . Toitures d'ilots végétalisés . Contrôle d'accès extérieur . 1 ascenseur/bâtiment . Monte-charge . Extérieur : L'ensemble du site est clos. Les toitures d'ilots seront végétalisées. Les stationnements en sous-sol Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments. Accès et aires de livraison . Accès / Halls / Paliers : Les façades sont traitées en béton, métal et profilit, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis aluminium. Halls/accueil carrelés. 1 monte-charge [R-1/RDC] partagé sur bâtiment B. Habillage pare-vue en toiture pour zone technique / installations techniques / support de structure pour équipements. . Activités : La hauteur sous dalle sera de 4 m La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher de 500 kg/m². Réserve de sol possible dans les locaux d'activité. Sol, plafonds et parois bruts de béton. Fluides en attente. 1 accès grande largeur par lot à minima. Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments. Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République SNCF Part Dieu à 20 min à pied Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe Bus TCL : lignes C3 et 27 La vente à utilisateur est en régime TVA ; les droits d'enregistrement ainsi que les émoluments du notaire (estimés à 2% du prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur. L'acquéreur doit être inscrit à la chambre d'artisanat. Conditions particulières à la vente : La vente à utilisateur est en régime TVA ; les droits d'enregistrement ainsi que les émoluments du notaire (estimés à 2% du prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur. L'acquéreur doit être inscrit à la chambre d'artisanat.

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 77,16 € m²/an
• 2 592 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Omnium vous propose à proximité du Totem de Villeurbanne, un espace activité / show room de 2 461 m² à la location. 2 accès plain-pieds Surface RDC : 2461 m²

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Omnium

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 73,37 € m²/an
• 85 – 403 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

A Villeurbanne à proximité immédiate du boulevard périphérique la SLDI vous propose des locaux d'activité et de stockage à louer au sein d'un parc sécurisé et à proximité des axes routiers. Places de parking communes sur le parc. Activités liées à l'Automobile non admises. Surface RDC : 483 m² Situation/Transports : Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3) Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 111,70 € m²/an
• 138 – 318 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un ensemble de bureaux et local d'activités, idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant une excellente accessibilité. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et fonctionnels. Chaque lot dispose d'une place de parking privative. Le local d'activités est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Une solution idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique, urbain et bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Faux plafond - Plinthes périphériques - Portes sectionnelles : 1 - 1 parking par lot

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 100,03 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

À Villeurbanne, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 125 m² au 7ème étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking. La station de métro Cusset au pied de l'immeuble vous permet un accès rapide au centre ville ou à la Gare Part-Dieu. Bureaux - VILLEURBANNE (69100) - A LOUER - 125 m² Ascenseur Volets roulants Sol moquette Faux-plafond Luminaires encastrés Climatisation Chauffage électrique Stationnements : 2 parkings inclus dans le loyer (1 place extérieure et 1 place en sous-sol) Situation/Transports : Métro Ligne A "Cusset" au pied de l'immeuble SNCF Gare Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,00 € m²/an
• 53 – 168 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location deux lots de bureaux de 53 m² et 115 m² situés à Villeurbanne dans un bâtiment neuf et sécurisé. Prestations de qualité incluant climatisation réversible, balcons et cuisine. Chaque lot bénéficie d'une place de stationnement VILLEURBANNE - Bureaux A LOUER - 53 m² et 115 m² - Climatisation réversible - Stores électriques - Moquette au sol - Faux plafond - Pavé encastré LED - Câblage informatique RJ45 - Baie de brassage - Fibre optique - Bureaux individuels - Open space - Cuisine - Sanitaires - Balcons - Ascenseur - Bâtiment sécurisé Situation/Transports : Bus Lignes C17, C26, 37, 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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