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  • Disponible
  • RDC
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 126,83 € CC-TTC/m²/an 10,57 € CC-TTC/m²/mois 26 000 € CC-TTC/an 2 167 € CC-TTC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    5,63 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 154 € /an 96,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 205 m² 3/6/9 126,83 € CC-TTC/m²/an 10,57 € CC-TTC/m²/mois 26 000 € CC-TTC/an 2 167 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
126,83 € CC-TTC/m²/an 10,57 € CC-TTC/m²/mois 26 000 € CC-TTC/an 2 167 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer 126,83 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,63 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 154 € /an 96,17 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente. . Immeuble ancien . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cave . Sol PVC . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A42, A43 Bus Charles Perrault (Ligne 69) Métro Flachet (Ligne A) Conditions particulières à la location : Pas de charge de copropriété

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
205 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39220800

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 205 Immédiate 152,2 m²/an TTC 20% HT du loyer annuel TTC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 950 m² HD HH 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 205 m²
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