biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villeurbanne

69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 232,00 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 93m2 situé rue léom Blum à la soie, face au KFC, livrable de suite ..suite arrêt d'activité, contrairement aux autres locaux disponibles, celui ci est livré agencé, il y a eu plus de 100K€ de travaux ...un pas de porte de 20000€HT sera donc demandé, mais largement compensé possibilité de tertiaire, commerces ou activités de service recevant du public.. le loyer est à 1800€hthc / mois. box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun dossier solide exigé, pas de restauration .. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.962626

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 636 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

À proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises loué se compose de 18 lots représentant 7 205 m² de surface locative. Chaque cellule comprend des bureaux et un atelier avec accès par porte sectionnelle. ACTIVITES AUTOMOBILES INTERDITES Faux plafond isolé, Climatisation Chauffage électrique Volet roulant Sanitaires Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : Skydome Éclairage LED Porte sectionnelle Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43 - A42 Route Boulevard Périphérique Est SNCF Gare Part-Dieu Métro Ligne A arrêt " Flachet" Bus Ligne 69 arrêt "Charles Perrault" Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière incluse, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc...

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 250 – 714 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose en co-exclusivité un local commercial divisible de 700m² en RDC situé en plein coeur de VILLEURBANNE, offrant une très belle visibilité. Un local au RDC de 700 m² divisibles, ouvert sur l'espace public de la place Chanoine BOURSIER. o Au coeur de la 2e métropole de France (1,4 M d'habitant·) reconnue pour sa qualité de vie, son attractivité et son dynamisme économique et culturel o À l'épicentre de Villeurbanne (154 000 habitant· es), ville en pleine effervescence (1e capitale Française de la Culture en 2022), dans un quartier patrimonial remarquable en pleine mutation (doublement du centre-ville des Gratte-Ciel) o Un site ultra accessible en métro, tram: Métro A à 5min à pied. Tram T6 à 4 min à pied (2026)Bus (27, C26, 69) à 2 min à pied PRÉVISION FLUX TRAM: 55 000 voyages / jour; Hôtel de Ville / TNP/ Gratte-Ciel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées - Gaine d'extraction

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 89,91 € m²/an
• 723 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Ce local d'activité mixte à louer à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du boulevard périphérique, au cœur de la zone intramuros. Idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer près de Lyon, ce bien rare sur le marché séduit par ses prestations de qualité et sa facilité d'accès. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un accès de plain-pied et d'un parking. Il est également doté de sanitaires, de chauffage individuel électrique, de climatisation, ainsi que de bureaux équipés de faux-plafond et de moquette au sol. La desserte en transports en commun est optimale, avec le tram T3 station Bel Air à 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus TCL à proximité, et la gare TGV Part-Dieu accessible en 15 minutes. Ce local offre ainsi un cadre fonctionnel et pratique, idéalement situé pour vos activités professionnelles. Accès de plain-pied Arrivée lignes téléphoniques Parking Sanitaires Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Faux-plafond Climatisation Revêtement sol moquette Chauffage au gaz par radiant Tri phasé Trappe de désenfumage Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Porte sectionnelle électrique Situation/Transports : Tram Ligne T3 station Bel Air à 10 minutes Bus Ligne 7 station Bonnevay Bus Ligne C8 station Kruger Bus Ligne C17 station Kruger Accès voiture par Boulevard Périphérique Laurent Accès voiture par Avenue Paul Kruger Accès voiture par Bonnevay Gare SNCF TGV Part Dieu à 15 minutes en voiture Gare SNCF TGV Part Dieu accessible via tram T3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 94,96 € m²/an
• 1 843 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Ce bâtiment d'activités neuf et semi-indépendant à Villeurbanne offre une localisation stratégique au sein de la zone industrielle, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. Vous bénéficiez de 300 m² de bureaux aménagés et climatisés, favorisant un environnement de travail agréable. L'entrepôt grande hauteur dispose de trois portes sectionnelles motorisées, de deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun, d'une charpente métallique et d'une hauteur libre de 9 mètres pour vos activités. Le site comprend également quatorze emplacements de parking extérieurs, un éclairage LED et un faux plafond. Ce bien propose une grande flexibilité, avec la possibilité de stockage extérieur et la divisibilité du bâtiment à partir de 750 m² d'activités. La dalle supporte une résistance de 3 tonnes et l'ensemble profite d'une excellente accessibilité, que ce soit pour les livraisons ou les déplacements du personnel. Idéal pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels modernes et bien situés. Accès de plain-pied Accès semi Porte sectionnelle motorisée Pont roulant 3,2 tonnes Pont roulant 3,2 tonnes Emplacement de parking extérieur Charpente métallique Hauteur libre dans l'atelier 9 mètres Présence de peu de poteaux dans l'atelier Dalle résistance 3 tonnes Bureaux aménagés Non cloisonnées Faux plafond Eclairage led Climatisation réversible Carrelage DPE Energie Climat en cours de détermination Possibilité de stockage extérieur Bâtiment divisible à partir de 750 m² d'activités Surface rez-de-chaussée 1 701 m² Situation/Transports : Bus ligne 37 et C17 Route boulevard Laurent Bonnevay Route boulevard périphérique Nord Autoroute A42 Aéroport Lyon Saint Exupéry à 23 minutes Gare SNCF Lyon Part Dieu à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 535,79 € m²/an
• 22 – 285 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux privatifs au sein d'un même ensemble immobilier, offrant des surfaces de 22 m² à 92 m², à Villeurbanne. Ces bureaux, accessibles PMR, bénéficient de nombreux espaces et services communs inclus : salle de réunion, cuisine équipée...Idéalement situés dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun, ils constituent une solution flexible pour des professions libérales, entreprises de services ou jeunes structures en développement. Disponibilité immédiate À LOUER - Bureaux privatifs de 22 à 92 m² - VILLEURBANNE Services inclus Électricité inclus Accès espaces communs Ménage Digicode Badge Gestion de colis Imprimante-Scanner Cuisine équipée WiFi haut débit Conciergerie Salle de réunion Lot de 57 m² 2 bureaux de 22m² et 35m² Lot 79 m² 2 bureaux de 34 m² et 46 m² Lot 92 m² Bureaux privatifs 3 bureaux 22m² 35m² 35m² Situation/Transports : Tram Tram T3 Bus Ligne C17 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 15 min

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 250 – 2 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités de 2 500m² divisible à partir de 1 250m² idéalement situé à Villeurbanne. Cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité et offre une hauteur libre comprise entre 6.50 m et 8.00 m. Il dispose de deux quais de chargement et d'une structure en charpente métallique. Des bureaux peuvent être aménagés selon les besoins de l'utilisateur. Le bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, de logistique urbaine ou de production légère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Bâtiment indépendant - Câblage RJ45 - Fibre optique - Hauteur sous plafond : de 6.40m à 8m - Individuel : gaz - Parking Extérieur - Portail : manuel - Quai : 2 - Structure métallique - Dalle indus - Eclairage Leds

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Située en plein coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway, cette offre exceptionnelle de SLDI Immobilier propose une surface de locaux modernes et écologiques, idéales pour établir votre siège social. Avec une superficie totale de 600 m². Profitez d'un emplacement stratégique qui vous permet de bénéficier pleinement des infrastructures environnantes. Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces espaces répondent aux dernières normes environnementales, garantissant un cadre de travail durable et innovant pour votre entreprise. Locaux d'activités neufs Parkings en suppléments : Sous-sol : 22500 euros place ht Aérien : 10 000 euros place ht Surface RDC : 660 m² Situation/Transports : Tram Autoroute Bus Rocade

Contact:

SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 600 m²

Villeurbanne Local d'activités à louer

Evolis Lyon vous présente un bâtiment d'activité, idéalement situé à Villeurbanne au pied du tram T3. Ce local est clos, il bénéficie d'une surface de stockage extérieur, d"'un RDC activtié de 2000m² ainsi que d'une mezzanine de 600m². Bâtiment qui va être entièrement rénové. Charpente métallique Couverture bac acier Dalle béton Puits de lumière bureaux rénové Construction béton Surface RDC : 2000 m² Situation/Transports : Bus Montchat Place Ronde (Ligne C9), Gare de Villeurbanne (Ligne C26) Tram Gare de Villeurbanne (Ligne T3) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) A 42 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 43 (Entrée Avenue Paul Krüger Villeurbanne - Grandclément, Pôle Pixel, déchèterie), A 43 (Sortie Avenue Paul Krüger Villeurbanne - Grandclément, Pôle Pixel, déchèterie), Pont de Croix-Luizet (Entrée), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet) Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - 137 route de Genas (Parking) Borne de recharge VIL13 - Grandclément (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 148 – 5 695 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Savills vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble l'Echo, secteur gare de Villeurbanne, bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique Laurent Bonnevay. Les surfaces, en très bon état et baignées de lumière, sont prêtes à l'emploi (certains lots cloisonnés). Nombreuses places de stationnement disponibles. Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du secteur gare et du périphérique Laurent Bonnevay, l'immeuble l'Echo se distingue par sa belle luminosité et ses performances environnementales (label Oxygen, RT 2012). Le tram T3 est accessible à 400 m. Menuiseries aluminium avec vitrages respirants et stores motorisés intégrés ou stores screen intérieurs manuels PAC réversible Air/Eau Ventilo-convecteurs 2 tubes Ventilation double flux avec échangeur de chaleur Contrôle et régulation du chauffage par façade Triple vitrage Faux-plafonds en dalles minérales Hauteur sous plafond : 2,70 m Sol : moquette Plinthes périphériques Surface RDC : 1030,17 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 300 m²

Villeurbanne Local commercial à louer

Sur un terrain indépendant de 903 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 300 m² et une petite maison. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité. Location Local commercial sur terrain indépendant - Villeurbanne (69100) - 300 m² Terrain indépendant de 903 m² Bâtiment d'environ 300 m² + Petite maison Accès livraison camionnette Sanitaires privatifs Toutes activités possibles Immeuble indépendant Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A42 SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 4 km Métro Métro ligne A station "Cusset" Bus Bus TCL lignes C17, 7 et 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des terrains d’une surface totale de 903 m²

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 216,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

Local commercial, DROIT AU BAIL SECTEUR VILLEURBANNE Local modulable en bon état d'environ 55m² à proximité immédiate du nouveau tram. Toutes les activités sont possibles, sauf restauration avec gaine. Contactez nous pour plus d'informations.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 220,07 € m²/an
• 128 – 974 m²

Villeurbanne Bureau à louer

Omnium vous propose des plateaux de bureaux dans cet immeuble neuf au coeur du quartier Gratte Ciel à Villeurbanne. A proximité de toutes les commodités et des transports (Métro ligne A à 2min) "Les Contreforts" développent au total 990m² de surface, divisible dès 128m². Livraison fin 2026 -Plateaux de bureaux livrés brut de dalle - Peinture - Huisseries - Murs du Hall d'entrée habillés de panneaux de stratifié -Toiture végétalisé -Production de chauffage et de rafraichissement sera assurée par des PAC -Ascenseur -Label bâtiment biosourcé

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Omnium

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 84,71 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Omnium vous présente, au sein d'un parc d'activité à Villeurbanne, un local d'activité 'une surface de 436 m² disponible à la location. Avec porte sectionnelle, et des bureaux climatisés. Local Activité: - Porte sectionnelle -Chauffage radiant gaz Bureaux : - Sol en carrelage - Climatisation Surface RDC : 436 m²

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Omnium

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 63,17 € m²/an
• 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Villeurbanne, un local d'activité et de stockage en bon état avec possibilité de bureau, porte sectionnelle sur cour, ainsi que plusieurs stationnement dans ce petit parc d'activité clos et sécurisé. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Local d'activité et/ou de stockage Entièrement rénové Dalle industrielle Electricité refaite aux normes Sanitaires privatifs Accès livraison camionnette et véhicules légers Porte sectionnelle de plain pied : 3,40 x 3m Porte piéton Sanitaires. Surface RDC : 760 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Fibrociment Situation/Transports : Autoroute Périphérique et Rocade Bus TCL Route Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 95,58 € m²/an
• 994 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi. VILLEURBANNE (69100) - Local d'activités de 994 m² - A LOUER Équipements et prestations : Surfaces activité : Porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,5 m) Hauteur sous poutre : 5,40 m Largeur du local : 19,80 m Charpente métallique / couverture bac acier Bardage double peau + agglo avec isolation Toiture shed avec trappe de désenfumage Éclairage par néons Dalle industrielle Alimentation électrique en triphasé Radian électrique dans la zone stockage Baie de brassage Surfaces Bureaux & locaux sociaux : Bureaux climatisés (climatisation réversible) Sol PVC ou parquet selon les espaces Salle de réunion Kitchenette aménagée Sanitaires (homme/femme) Douche Vitrage atelier Portique 150 kg dans l'atelier Point d'eau dans l'atelier Sécurité : Site clos et sécurisé Alarme et vidéosurveillance (à la charge du preneur) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes 7, 25, C3, C8, C11 et C17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

À louer - Local d'activité indépendant à Villeurbanne, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des accès A42 / A46, au coeur de l'Est lyonnais. MALSH Realty vous propose un bâtiment indépendant d'environ 144,64 m², édifié sur un terrain clos, bitumé et paysagé d'environ 749 m². Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant un petit local autonome avec cour privative, stationnements et bureaux, pour une activité artisanale, technique, de maintenance, de services ou de stockage léger. Le bâtiment développe environ 113,88 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée, complétés par environ 30,76 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La partie activité bénéficie d'une porte sectionnelle vitrée avec porte piétonne intégrée, d'une dalle béton, d'un éclairage par néons et d'une isolation de type Shedisol. Les bureaux disposent de sanitaires, faux plafonds, éclairage néons, prises RJ45 et offrent la possibilité d'installer une climatisation selon les besoins du preneur. Le terrain extérieur d'environ 749 m² constitue un véritable atout pour un local de cette taille, avec des espaces de stationnement et une aire de manoeuvre. Les manoeuvres étant restreintes et l'environnement à dominante résidentielle, ce bien conviendra particulièrement à des activités calmes, propres et peu génératrices de nuisances, recherchant une implantation indépendante dans Villeurbanne. La localisation offre une excellente accessibilité depuis Villeurbanne, Lyon, Vaulx-en-Velin, Bron, Décines-Charpieu et l'ensemble de l'Est lyonnais. Le site bénéficie d'un raccordement rapide au périphérique Laurent Bonnevay, à l'A42 et à la Rocade Est A46. Il est également desservi par les lignes TCL C3, C8, 7, 57 et PL4, accessibles à moins de 5 minutes à pied. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3-6-9 ans. Une solution rare pour une petite surface indépendante avec terrain privatif sur le secteur villeurbannais. Location Local d'Activités indépendant - Villeurbanne (69100) - 145 m² Extérieurs : Terrain bitumé et paysagé d'environ 749 m² (stationnements et aire de manoeuvre) Accès & voisinage : Manoeuvres restreintes Environnement résidentiel (activités calmes recommandées) Bâtiment 1 - Construction 1985 : Activité : Porte sectionnelle vitrée avec porte piéton Isolation type Shedisol Dalle béton Éclairage néons Bureaux : Sanitaires Faux-plafonds Éclairage néons Prises RJ45 Possibilité d'installation de climatisation Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 57 et PL4 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 124,85 € m²/an
• 809 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne Immeuble rénové bénéficiant accès PMR Contrôle d'accès Climatisation réversible Fibre optique Accueil Espace ouvert Cloisons amovibles Salle de réunion Douche Réfectoire / Cafétéria VestiaireLocal technique Cuisine Sanitaires privatifs Locaux traversants et lumineux Faux plafonds acoustiques Moquette, parquet et sol PVC Plinthes périphériques Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique avec Prises RJ45 Alarme Atelier 26 m² - Portail sectionnel Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global Le montant des charges comprend taxe foncière, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc.

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 80 – 974 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer

Valoris vous propose à la location un programme de bureaux neufs totalisant 974 m², divisible à partir de 80 m², au coeur de Villeurbanne, dans un secteur en pleine dynamique et parfaitement connecté à Lyon. Situés aux R+1 et R+2, ces plateaux sont livrés prêts à cloisonner, vous offrant une liberté totale pour créer des espaces à votre image : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs... Un format idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise, avec des surfaces modulables et évolutives. Le projet bénéficie d'un cadre moderne et qualitatif, avec terrasses communes et une conception pensée pour le confort au quotidien. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement neuf, lisible et valorisant, tout en anticipant les besoins de demain. Accessibilité optimale : métro A à 5 min à pied, tram T6 à venir, bus à proximité immédiate. Disponibilité : 1er trimestre 2027. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux neufs - Terrasses communes - Sanitaires en parties communes - Sol : Dalle brute de béton - Mur : Mur isolé et plaqué avec couche deux couches d'impression blanche - Plafond : Bois massif (plancher collaborant bois /béton) - Climatisation/ chauffage : Production via centrale géothermie sur nappe (rafraîchissement et chauffage par panneau rayonnant déjà installés) - Ventilation : CTA collective par palier, raccordement en attente - Eau/évacuation : en attente - Électricité : En attente, prévoir chemin de câble pour CFO/CFO, luminaire non compris Etage : R+1 / R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 137,10m2 situé rue léom Blum à la soie, en angle, face au KFC, livrable de suite..les locaux sont livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui-ci + 112m2. possibilité de tertiaire, commerces ou d'activités de service recevant du public.. les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2627,75€hthc / mois pour celui-ci .. box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon projet .. pas de restauration .. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939987

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 112,40m2 situé rue léom Blum à la soie, face au KFC, livrable de suite ..les locaux seront livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui ci + 137m2. possibilité de tertiaire, commerces ou activités de service recevant du public.. les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2154€hthc / mois pour celui-ci .. box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon le projet.. pas de restauration .. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939993

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 179,00 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

EXCLUSIVITE, à LOUER Local commercial. Local, déjà équipé et sécurisé. Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4). Ce local de 134 m², spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines. Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé. Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail (Pas de restauration possible). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local. Thierry Sciandra 0686483598 Ref TSC-9904 RSAC : 489 029 033 / EI Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 029 033

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 168,09 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers. Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien. Vente ou Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or Immeuble sécurisé Ascenseur Locaux cloisonnés / Open space Rafraichissement d'air réversible Câblage informatique RJ45 Faux plafond avec luminaires encastrés Sol dalle moquette Rangements intégrés Sanitaires parties privatives Cuisine Sortie de secours 2 places de parking en sous-sol 3 places de parking extérieures Situation/Transports : Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1) Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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