biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villeurbanne

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 175,05 € m²/an
• 1 112 m²

Villeurbanne Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location un bâtiment tertiaire indépendant de 1112 m² sur 3 niveaux au sein du Campus de La Doua. Ces bureaux sont climatisés. et disposent d'un espace terrasse-jardin privatif. ERP : 5ème catégorie Bâtiment indépendant en R+2 entouré d'espaces verts Petit jardin intérieur privatif Chauffage collectif Ascenseur ERP type 5 (à confirmer) Très bon état général Bureaux lumineux Au calme Sur le campus de l'INSA Disponibilité : T2 2025 A proximité immédiate des transports Local vélo sécurisé Surface RDC : 458,63 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 177 – 508 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

VILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : des bureaux entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m², au sien d'un immeuble tertiaire indépendant, donnant sur un jardin commun sont disponibles à l'acquisition. Environnement calme, bien desservi par les transports, avec de nombreux parkings Immeuble tertiaire, de 1989, indépendant en fond de cour Ascenseur, interphone 2 lots de copropriété réunis 2 portes d'entrée par les parties communes 2 issues de secours Bureaux livrés rénovés, décloisonnés Chauffage émétique et groupe froid pour la climatisation par ventilo convecteur Double vitrage Faux plafonds techniques Sol dalle moquette Plinthes périphériques Sanitaires privatifs Jardin en copropriété 14 places de parking en sous-sol Local vélos Servitude de passage pour accéder à l'immeuble (passerelle) Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes Bus Lignes C3, C11 et C26 Tram T3 Gare Part-Dieu/Meyzieu : Station "Reconnaissance-Balzac" Prix parking : 12 000 euros HT HD/unité Répond au décret tertiaire 2023 (selon audit) Les surfaces indiquées sont des surfaces carrez Conditions particulières à la vente : Prix parking : 12 000 euros HT HD/unité Répond au décret tertiaire 2023 (selon audit) Les surfaces indiquées sont des surfaces carrez Conditions particulières à la location : Loyer parking compris

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 183,36 € m²/an
• 300 m²

Villeurbanne Local commercial à louer

Sur un terrain indépendant de 903 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 300 m² et une petite maison. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité. Location Local commercial sur terrain indépendant - Villeurbanne (69100) - 300 m² MALSH Realty & Property vous propose à la location à Villeurbanne, sur un terrain indépendant de 903 m², un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 300 m² et une petite maison. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité. Terrain indépendant de 903 m² Bâtiment d'environ 300 m² + Petite maison Accès livraison camionnette Sanitaires privatifs Toutes activités possibles Immeuble indépendant Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A42 SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 4 km Métro Métro ligne A station "Cusset" Bus Bus TCL lignes C17, 7 et 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des terrains d’une surface totale de 903 m²

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 90,01 € m²/an
• 101 – 1 385 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux à la location de 1385 m² divisibles à hauteur de 102 m², situés au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité BUREAUX - A LOUER - VILLEURBANNE (69100) - 1385 m² divisibles à partir de 102 m² MALSH Realty & Property propose des bureaux à la location de 1385 m² divisibles à hauteur de 102 m², situés au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité Bureaux propres Cloisons amovibles semi vitrées pour partie Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Climatisation réversible en partie Chauffage électrique Baie de brassage Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Tramway ligne T6 arrêt "Grandclément" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C11, C23, C26 et PL4 en face du site Trambus ligne TB11 (Gare Saint-Paul - Laurent Bonnevay) en face du site Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 0,85 euros/m² pour l'assurance

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 216,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

Local commercial, DROIT AU BAIL SECTEUR VILLEURBANNE Local modulable en bon état d'environ 55m² à proximité immédiate du nouveau tram. Toutes les activités sont possibles, sauf restauration avec gaine. Contactez nous pour plus d'informations.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 124,66 € m²/an
• 140 – 337 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

À Villeurbanne, deux locaux d'activités de 140 m² et 197 m² sont proposés à la location dans un parc d'activités de petite taille, idéalement situé à proximité immédiate de l'A42, du boulevard périphérique et bien desservi par plusieurs lignes de bus. Chaque lot est équipé de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures. Les locaux sont en très bon état général, dotés de vestiaires et sanitaires, d'un accès plain-pied pour les camionnettes, d'un éclairage soigné, d'un chauffage électrique et d'une isolation performante. Les espaces offrent également un faux plafond et un revêtement au sol en carrelage. L'activité automobile n'est pas autorisée. Une visite de ces locaux fonctionnels et récents est vivement recommandée pour apprécier pleinement tous leurs atouts. Accès plain-pied pour camionnettes Portail manuel Porte sectionnelle électrique Alimentation tri phasé Isolation des locaux Structure en ciment béton Charpente béton Hauteur la plus basse 3,6 m² Sol dalle industrielle Vestiaires disponibles Sanitaires présents Plinthes périphériques Eclairage installé Accès PMR Faux plafond Climatisation Chauffage électrique Revêtement sol carrelage Etat récent Structure bardage double peau Charpente métallique Hauteur la plus basse 4,5 m Hauteur la plus haute 5 m Couverture fibrociment Sol dalle béton Surface RDC 15 m² Situation/Transports : BUS Lyon Pont des Planches Ligne C3 BUS Lyon Pont des Planches Ligne C8 BUS Lyon Pont des Planches Ligne 57 BUS Lyon Pont des Planches Ligne 83 Autoroute A42 Autoroute A43 Boulevard Urbain Sud Boulevard Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer Lot 1 : 18 000 euros / An Taxe foncière lot 1 : 1 300 euros / An Loyer Lot 2 : 24 000 euros / An Taxe foncière lot 2 : 1 850 euros / An Bail notarié : 2 000 euros Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 89,91 € m²/an
• 723 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Ce local d'activité mixte à louer à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du boulevard périphérique et au cœur de la zone intramuros. Rare sur le marché, il offre un accès pratique pour les voitures via le boulevard périphérique Laurent et l'avenue Paul Kruger. Le tramway T3, station Bel Air, se trouve à seulement 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus TCL desservent la zone, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare TGV Part-Dieu est accessible en 15 minutes en voiture ou en tram. Le bâtiment propose des prestations de qualité telles qu'une porte sectionnelle électrique, un accès de plain-pied, des espaces bureaux avec climatisation, chauffage individuel électrique et faux-plafond. Vous bénéficiez également d'un parking, de sanitaires, d'une arrivée de lignes téléphoniques, ainsi que d'une structure adaptée aux activités avec isolation, charpente métallique et dalle industrielle. Ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Accès de plain-pied Arrivée lignes téléphoniques Parking Sanitaires Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Faux-plafond Climatisation Revêtement sol moquette Chauffage au gaz par radiant Tri phasé Trappe de désenfumage Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Porte sectionnelle électrique Situation/Transports : Tram ligne T3 station Bel Air à 10 min Bus ligne 7 station Bonnevay Bus ligne C8 station Kruger Bus ligne C17 station Kruger Voiture boulevard périphérique Laurent Voiture avenue Paul Kruger Voiture Bonnevay SNCF gare TGV Part Dieu à 15 min en voiture SNCF gare TGV Part Dieu à 15 min via le tram T3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 94,96 € m²/an
• 1 843 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Découvrez à la location ce bâtiment d'activités neuf situé dans la zone industrielle de Villeurbanne, offrant un accès rapide aux transports en commun TCL et aux principaux axes routiers comme le boulevard périphérique nord et l'autoroute A42. L'ensemble comprend environ 300 m² de bureaux aménagés et climatisés, ainsi qu'un entrepôt grande hauteur équipé de trois portes sectionnelles motorisées et de deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun. Le site bénéficie d'une charpente métallique, d'une hauteur libre de 9 mètres dans l'atelier avec peu de poteaux, et d'une dalle de résistance 3T. Vous profiterez d'un éclairage LED, de climatisations réversibles, d'un faux plafond, de carrelage, et d'une possibilité de stockage extérieur. Le bâtiment dispose également de 14 emplacements de parking extérieurs et peut être divisé à partir de 750 m² d'activités, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'adaptation pour votre entreprise. La proximité immédiate avec la gare SNCF Lyon Part Dieu et l'aéroport Lyon Saint Exupéry en fait un emplacement stratégique pour votre activité. Accès de plain-pied Accès semi 3 portes sectionnelles motorisées 2 ponts roulants de 3,2 tonnes 14 emplacements de parking extérieurs Charpente métallique Hauteur libre dans l'atelier 9 mètres Peu de poteaux dans l'atelier Dalle résistance 3 tonnes Bureaux aménagés Locaux non cloisonnés Faux plafond Eclairage LED Climatisations réversibles Carrelage DPE énergie climat en cours de détermination Possibilité de stockage extérieur Bâtiment divisible à partir de 750 m² d'activités Surface rez-de-chaussée 1 701 m² Situation/Transports : Bus lignes 37 et C17 Route boulevard Laurent Bonnevay et boulevard périphérique nord Autoroute A42 Aéroport Lyon Saint Exupéry à 23 minutes SNCF Lyon Part Dieu à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 220,07 € m²/an
• 128 – 974 m²

Villeurbanne Bureau à louer

Omnium vous propose des plateaux de bureaux dans cet immeuble neuf au coeur du quartier Gratte Ciel à Villeurbanne. A proximité de toutes les commodités et des transports (Métro ligne A à 2min) "Les Contreforts" développent au total 990m² de surface, divisible dès 128m². Livraison fin 2026 -Plateaux de bureaux livrés brut de dalle - Peinture - Huisseries - Murs du Hall d'entrée habillés de panneaux de stratifié -Toiture végétalisé -Production de chauffage et de rafraichissement sera assurée par des PAC -Ascenseur -Label bâtiment biosourcé

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Omnium

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 160,07 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location, en plein coeur du quartier Tonkin à Villeurbanne et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 115 m². Un quai de chargement et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien. - Quai de chargement - 1 stationnement en intérieur Surface RDC : 115 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 84,71 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Omnium vous présente, au sein d'un parc d'activité à Villeurbanne, un local d'activité 'une surface de 436 m² disponible à la location. Avec porte sectionnelle, et des bureaux climatisés. Local Activité: - Porte sectionnelle -Chauffage radiant gaz Bureaux : - Sol en carrelage - Climatisation Surface RDC : 436 m²

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 63,17 € m²/an
• 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Villeurbanne, un local d'activité et de stockage en bon état avec possibilité de bureau, porte sectionnelle sur cour, ainsi que plusieurs stationnement dans ce petit parc d'activité clos et sécurisé. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Local d'activité et/ou de stockage Entièrement rénové Dalle industrielle Electricité refaite aux normes Sanitaires privatifs Accès livraison camionnette et véhicules légers Porte sectionnelle de plain pied : 3,40 x 3m Porte piéton Sanitaires. Surface RDC : 760 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Fibrociment Situation/Transports : Autoroute Périphérique et Rocade Bus TCL Route Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 95,58 € m²/an
• 994 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi. VILLEURBANNE (69100) - Local d'activités de 994 m² - A LOUER Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, MALSH Realty vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi. Équipements et prestations : Surfaces activité : Porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,5 m) Hauteur sous poutre : 5,40 m Largeur du local : 19,80 m Charpente métallique / couverture bac acier Bardage double peau + agglo avec isolation Toiture shed avec trappe de désenfumage Éclairage par néons Dalle industrielle Alimentation électrique en triphasé Radian électrique dans la zone stockage Baie de brassage Surfaces Bureaux & locaux sociaux : Bureaux climatisés (climatisation réversible) Sol PVC ou parquet selon les espaces Salle de réunion Kitchenette aménagée Sanitaires (homme/femme) Douche Vitrage atelier Portique 150 kg dans l'atelier Point d'eau dans l'atelier Sécurité : Site clos et sécurisé Alarme et vidéosurveillance (à la charge du preneur) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes 7, 25, C3, C8, C11 et C17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local d'activités à louer

Sur un terrain clos et aménagé de 749 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 144,64 m² comprenant 113,88 m² d'activités en RDC et 30,76 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement situé à proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et de l'accès A42 (Est lyonnais). Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités indépendant - Villeurbanne (69100) - 145 m² MALSH Realty vous propose à la location à Villeurbanne, sur un terrain clos et aménagé de 749 m², un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 144,64 m² comprenant 113,88 m² d'activités en RDC et 30,76 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement situé à proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et de l'accès A42 (Est lyonnais). Disponible immédiatement ! Extérieurs : Terrain bitumé et paysagé d'environ 749 m² (stationnements et aire de manoeuvre) Accès & voisinage : Manoeuvres restreintes Environnement résidentiel (activités calmes recommandées) Bâtiment 1 - Construction 1985 : Activité : Porte sectionnelle vitrée avec porte piéton Isolation type Shedisol Dalle béton Éclairage néons Bureaux : Sanitaires Faux-plafonds Éclairage néons Prises RJ45 Possibilité d'installation de climatisation Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 57 et PL4 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 124,85 € m²/an
• 809 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne MALSH Realty vous propose à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région Immeuble rénové bénéficiant accès PMR Contrôle d'accès Climatisation réversible Fibre optique Accueil Espace ouvert Cloisons amovibles Salle de réunion Douche Réfectoire / Cafétéria VestiaireLocal technique Cuisine Sanitaires privatifs Locaux traversants et lumineux Faux plafonds acoustiques Moquette, parquet et sol PVC Plinthes périphériques Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique avec Prises RJ45 Alarme Atelier 26 m² - Portail sectionnel Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global Le montant des charges comprend taxe foncière, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc.

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 367 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location au rez de chaussée d'un immeuble deux lots de bureaux de 367 m² et 87 m² Bureaux - A louer - Villeurbanne - 367 m² et 87 m² MALSH Realty & Property propose à la location au rez de chaussée d'un immeuble deux lots de bureaux de 367 m² et 87 m² Au rez de chaussée d'un immeuble Sol plastique Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Prises RJ 45 Cloisons amovibles Climatisation réversible Alarme incendie Coin cuisine w.c normes PMR Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Croix Paquet (METRO-C), Charpennes (METRO-B), Gratte Ciel (METRO-A), Monplaisir Lumière (METRO-D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 80 – 974 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

Villeurbanne Bureau à louer

Valoris vous propose à la location un programme de bureaux neufs totalisant 974 m², divisible à partir de 80 m², au coeur de Villeurbanne, dans un secteur en pleine dynamique et parfaitement connecté à Lyon. Situés aux R+1 et R+2, ces plateaux sont livrés prêts à cloisonner, vous offrant une liberté totale pour créer des espaces à votre image : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs... Un format idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise, avec des surfaces modulables et évolutives. Le projet bénéficie d'un cadre moderne et qualitatif, avec terrasses communes et une conception pensée pour le confort au quotidien. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement neuf, lisible et valorisant, tout en anticipant les besoins de demain. Accessibilité optimale : métro A à 5 min à pied, tram T6 à venir, bus à proximité immédiate. Disponibilité : 1er trimestre 2027. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux neufs - Terrasses communes - Sanitaires en parties communes - Sol : Dalle brute de béton - Mur : Mur isolé et plaqué avec couche deux couches d'impression blanche - Plafond : Bois massif (plancher collaborant bois /béton) - Climatisation/ chauffage : Production via centrale géothermie sur nappe (rafraîchissement et chauffage par panneau rayonnant déjà installés) - Ventilation : CTA collective par palier, raccordement en attente - Eau/évacuation : en attente - Électricité : En attente, prévoir chemin de câble pour CFO/CFO, luminaire non compris Etage : R+1 / R+2

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 250 – 714 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose en co-exclusivité un local commercial divisible de 700m² en RDC situé en plein coeur de VILLEURBANNE, offrant une très belle visibilité. Un local au RDC de 700 m² divisibles, ouvert sur l'espace public de la place Chanoine BOURSIER. o Au coeur de la 2e métropole de France (1,4 M d'habitant·) reconnue pour sa qualité de vie, son attractivité et son dynamisme économique et culturel o À l'épicentre de Villeurbanne (154 000 habitant· es), ville en pleine effervescence (1e capitale Française de la Culture en 2022), dans un quartier patrimonial remarquable en pleine mutation (doublement du centre-ville des Gratte-Ciel) o Un site ultra accessible en métro, tram: Métro A à 5min à pied. Tram T6 à 4 min à pied (2026)Bus (27, C26, 69) à 2 min à pied PRÉVISION FLUX TRAM: 55 000 voyages / jour; Hôtel de Ville / TNP/ Gratte-Ciel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées - Gaine d'extraction

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 530 – 4 367 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Au sein de l'immeuble LE KRUGER, plusieurs surfaces de bureaux proposées à la location. Cet immeuble se situe dans un secteur tertiaire et bénéficie, au pied de l'immeuble, d'une excellente desserte TCL grâce au tramway T3, arrêt "Gare de Villeurbanne". ERP5 type W pour du bureau Label Oxygen, RT2012 Densité de 1 pers./8m² Isolation performante par l'extérieur Menuiseries aluminium avec vitrages respirants et stores motorisés intégrés ou stores screen intérieurs manuels PAC réversible Air/Eau Ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux plafonds/Ventilation double flux avec échangeur de chaleur Contrôle et régulation du chauffage par façade Triple vitrage Faux plafonds en dalles minérales Hauteur sous plafond : 2,70 m Moquette en dalles Distribution électrique : goulottes périphériques Luminaires encastrés à LEDS Terrasse de 90 m² au R+4 Cloisons vitrées toute hauteur Sol dalles moquette Goulottes périphériques Surface RDC : 530 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 90 m² Inclut des archives d’une surface totale de 83 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 137,10m2 situé rue léom Blum à la soie, en angle, face au KFC, livrable de suite..les locaux sont livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui-ci + 112m2. possibilité de tertiaire, commerces ou d'activités de service recevant du public.. les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2627,75€hthc / mois pour celui-ci .. box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon projet .. pas de restauration .. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939987

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 338,71 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder VILLEURBANNE (69), très beau local de 62m2 rue Paul Verlaine aux grattes ciel . avec l'arrivé du tram d'ici fin d'année, vous aurez la chance d'avoir évité les travaux et profiterez d'un nouvel axe aux grattes ciel ainsi que le flux régulier de voyageurs en tram.. le local est en parfait état et conviendra à tous commerces, mais aucune restauration. sur ce secteur, la mairie devra valider l'activité envisagée, mais il reste encore de nombreuses activités envisageables.. le local avait été entièrement refait, il est donc en parfait état. droit au bail 69 000€ HAI un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1750€/mois HTHC, mais selon l'activité une indemnité de despécialisation pourrait être envisagée. dossier solide et garanties exigées par le bailleur plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.940395

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 112,40m2 situé rue léom Blum à la soie, face au KFC, livrable de suite ..les locaux seront livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui ci + 137m2. possibilité de tertiaire, commerces ou activités de service recevant du public.. les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2154€hthc / mois pour celui-ci .. box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon le projet.. pas de restauration .. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939993

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 41 m²
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Villeurbanne Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 41.38 m² à deux pas des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant et bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à proximité immédiate. Ce local commercial en rez-de-chaussée est idéal pour une activité de services. Pas d'alimentaire, ni de restauration. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Sanitaires

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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