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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 12 640 € HT-HC/an 1 053 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    18,34 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 2 293 € /an 191,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 84 m²
  • 3/6/9
  • 142,86 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,97 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 349 € /an 195,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 141,18 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 24 001 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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    22,51 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 3 827 € /an 318,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 291 m²
  • 3/6/9
  • 137,46 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 40 001 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,97 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 139 € /an 678,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 84
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 14 359 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    18,34 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 2 604 € /an 217,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 125 m² 3/6/9 101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 12 640 € HT-HC/an 1 053 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 84 m² 3/6/9 142,86 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 170 m² 3/6/9 141,18 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 24 001 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 291 m² 3/6/9 137,46 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 40 001 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 84 142 m² 3/6/9 101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 14 359 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 12 640 € HT-HC/an 1 053 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
84 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,86 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
141,18 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 24 001 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
291 m²
Durée
3/6/9
Loyer
137,46 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 40 001 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 84

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 14 359 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,34 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 2 293 € /an 191,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 84 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,97 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 349 € /an 195,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 141,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,51 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 3 827 € /an 318,89 € /mois
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1er étage

Surface 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer 137,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,97 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 139 € /an 678,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 84

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,34 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 2 604 € /an 217,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne dans un immeuble exclusivement tertiaire, des bureaux d'une surface totale d'environ 588 m² divisibles en 3 lots à partir de 127 m². Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 588 m² divisibles à partir de 127 m² Lot 103-104 de 291 m² : Composition : . 6 bureaux . 2 grands espaces de 20 m² (salle de réunion/open space) . 1 grande salle de réunion de 35 m² . 1 grand espace cuisine et espace repas . Sanitaires privatifs . Stationnements : 2 parkings extérieurs et 3 parkings en sous-sol Bureaux cloisonnés Lumineux Climatisation réversible Radiateurs électriques Moquette au sol Faux plafond Luminaires encastrés Plinthe périphérique et câblage informatique (RJ45) Fenêtres double vitrage Stores Dans un immeuble tertiaire Situation/Transports : Métro Métro A station "Gratte-Ciel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Gratte-Ciel" Bus Bus TCL lignes C26 et 69 vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
812 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39831611

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 291 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 103-104 Bureaux 291 Immédiate 137,46 HT/HC/m²/an 27,97 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 103-104
1 Bureaux 170 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 81 Bureaux 170 Immédiate 141,18 HT/HC/m²/an 22,51 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 81
Activités 125 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 142 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 84
Total Cellule 84 Bureaux 267 Immédiate 101,12 HT/HC/m²/an 18,34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 84
R+1 Bureaux 84 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 102 bis Bureaux 84 Immédiate 142,86 HT/HC/m²/an 27,97 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 102 bis
Total 812 m²
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