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69100 Villeurbanne Bureau | 191–3 311 m² | À louer
Informations principales
- Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
- Tram T3 « Gare de Villeurbanne »
- SNCF Part-Dieu à 10 min.
- Autoroute A 600 m du périphérique Laurent Bonnevay, A6, A7, A42, A43 et A46
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 32,96 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 11 106 € /an 925,54 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,05 € /an 0,00 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 32,97 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 726 € /an 1 311 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,07 € /an 0,01 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 32,98 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 17 480 € /an 1 457 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,08 € /an 0,01 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 33,02 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 11 062 € /an 921,80 € /mois
-
Taxe foncière : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,37 € /an 2,53 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 32,97 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 9 563 € /an 796,90 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,04 € /an 0,00 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 33,03 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 17 439 € /an 1 453 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,08 € /an 0,01 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 32,97 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 11 046 € /an 920,54 € /mois
-
Taxe foncière : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,33 € /an 2,53 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 33,05 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 9 552 € /an 795,96 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,04 € /an 0,00 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,03 € /an 0,00 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 3 | 337 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 550 € HT-HC/an 4 213 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC, bureau 4 | 477 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 71 550 € HT-HC/an 5 963 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage, bureau 21 | 530 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 79 500 € HT-HC/an 6 625 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 22 | 335 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 250 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 23 | 290 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 43 500 € HT-HC/an 3 625 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 31 | 528 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 32 | 335 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 250 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 33 | 289 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 43 350 € HT-HC/an 3 613 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 34 | 191 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 650 € HT-HC/an 2 388 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau 3
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 550 € HT-HC/an 4 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, bureau 4
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 71 550 € HT-HC/an 5 963 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, bureau 21
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 79 500 € HT-HC/an 6 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 22
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 250 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 23
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 43 500 € HT-HC/an 3 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 31
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 32
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 250 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 33
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 43 350 € HT-HC/an 3 613 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 34
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 650 € HT-HC/an 2 388 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 3
| Surface | 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,96 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 11 106 € /an 925,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,05 € /an 0,00 € /mois
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau 4
| Surface | 477 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,97 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 726 € /an 1 311 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,07 € /an 0,01 € /mois
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 21
| Surface | 530 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,98 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 17 480 € /an 1 457 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,08 € /an 0,01 € /mois
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 22
| Surface | 335 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,02 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 11 062 € /an 921,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,37 € /an 2,53 € /mois
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 23
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,97 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 9 563 € /an 796,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,04 € /an 0,00 € /mois
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 31
| Surface | 528 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,03 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 17 439 € /an 1 453 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,08 € /an 0,01 € /mois
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 32
| Surface | 335 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,97 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 11 046 € /an 920,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,33 € /an 2,53 € /mois
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 33
| Surface | 289 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,05 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 9 552 € /an 795,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,04 € /an 0,00 € /mois
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 34
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,03 € /an 0,00 € /mois
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 312 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
IMMPROVE vous propose au coeur de Villeurbanne : des bureaux modernes à louer au sein de l'immeuble L'ECHO, offrant une surface totale de 3 311 m², modulables à partir de 191 m². Conçus pour répondre aux normes techniques et environnementales les plus récentes, ces espaces sont certifiés OXYGEN et conformes à la réglementation RT 2012, garantissant un cadre de travail durable et innovant. ERP : 5ème catégorie . Bâtiment ERP 5ème catégorie en W / effectif 877 personnes . Structure façade porteuse et dalles en béton armé . Hauteur libre sou faux plafonds : 2,70 mètres . Faux plafonds démontables . Eclairage bureaux : mâts sur détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante . Sol : Dalles de moquette au sol ou carrelage grès cérame (pour hall commun et sanitaires) . Peinture aux murs . Chauffage : pompe à chaleur réversible à détente directe / Système DRV (Débit de Réfrigérant Variable) . Ventilation double flux avec échangeur de chaleur . Terrasse végétalisée en attique . 2 ascenseurs et 1 monte charge . Sécurité : contrôle d'accès par badge et visiophone / alarme et détection incendie Stationnements : 50 emplacements en sous-sol . 20 emplacements pour le R+3 . 30 emplacements pour le R+2 Surface RDC : 813,12 m² Situation/Transports : Autoroute A 600 m du périphérique Laurent Bonnevay, A6, A7, A42, A43 et A46 Aéroport Saint-Exupéry à 25 min SNCF Part-Dieu à 10 min. Tram T3 « Gare de Villeurbanne » Bus C3, C9, C11 et C26 Station vélo'V à 200 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance immeuble et honoraires de gestion à la charge du preneur à prévoir.
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 311 m²
1 1
-
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