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  • Disponible
  • 7e étage
  • 461 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 80 675 € HT-HC/an 6 723 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 745 € /an 1 729 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
7e étage 461 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 80 675 € HT-HC/an 6 723 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Surface
461 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 80 675 € HT-HC/an 6 723 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface 461 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 745 € /an 1 729 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 461 m², divisible à partir de 230 m², au sein de l'immeuble Le Quartz, situé à Villeurbanne. Ce plateau, occupant l'intégralité du 7ème étage, est entièrement cloisonné et peut-être facilement modulé en fonction de vos besoins. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, commerces, restaurants, et autres services. 7 places de stationnements en sous-sol sont disponibles en complément du loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou toute visite du site ! . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Autoroute Périphérique Nord reliant le Périphérique Sud, l'A42, l'A43 et l'A6 Aéroport Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min Métro Lignes A et B Charpennes ou République Tram Lignes T1 et T4 Charpennes Bus Ligne C16 Station Vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
461 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39220803

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 461 Immédiate 175 m²/an HT HC 45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 461 m²
7 Simple sous-sol
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