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Informations principales

  • Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied
  • Autoroute: Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité
  • SCNF: Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 1-2
  • 809 m²
  • 3/6/9
  • 124,85 € HT-HC/m²/an 10,40 € HT-HC/m²/mois 101 003 € HT-HC/an 8 417 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,54 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 1-2 809 m² 3/6/9 124,85 € HT-HC/m²/an 10,40 € HT-HC/m²/mois 101 003 € HT-HC/an 8 417 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 1-2

Surface
809 m²
Durée
3/6/9
Loyer
124,85 € HT-HC/m²/an 10,40 € HT-HC/m²/mois 101 003 € HT-HC/an 8 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1-2

Surface 809 m²
Durée 3/6/9
Loyer 124,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,54 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne Immeuble rénové bénéficiant accès PMR Contrôle d'accès Climatisation réversible Fibre optique Accueil Espace ouvert Cloisons amovibles Salle de réunion Douche Réfectoire / Cafétéria VestiaireLocal technique Cuisine Sanitaires privatifs Locaux traversants et lumineux Faux plafonds acoustiques Moquette, parquet et sol PVC Plinthes périphériques Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique avec Prises RJ45 Alarme Atelier 26 m² - Portail sectionnel Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global Le montant des charges comprend taxe foncière, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
809 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40486547

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 783 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
RDC Atelier 26 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
Total Cellule 1-2 Bureaux 809 Immédiate 124,85 HT/HC/m²/an 15 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel 1-2
Total 809 m²
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